PICTURES ARE LOADING...
Agritourism - B&B guest houses with several independent units
USD 831,399
House & Single-family home (For sale)
Reference:
WLCC-T1812
/ sv-6293
In the municipality of Volta Mantovana, in the immediate vicinity of a multi-purpose center with various activities, we offer for sale a farm with 4 independent buildings.Potential:In need of restructuring: an opportunity to further enhance this property with enormous potentialIdeal investment: Possibility of conversion to B&B or guest house, ideal for those looking for a growing business.The entire structure was adapted to hygiene and health regulations about 10 years ago. The floors, window frames and finishes need to be checked.The business covers an area of approximately 5600 square meters and can be divided.The four buildings consist of: a private house with two apartments that could become the heart of the farm; a building for agritourism with four very large independent units (three and five-room apartments), a building with another four units (two-room apartments of about 60 square meters each), porticoes and an agricultural warehouse; another building with five rooms of about 145 square meters and finally a building used as a vehicle depot.In summary, the area used as a private residence, in addition to the area dedicated to agritourism hospitality, amounts to approximately 920.00 square meters, the arcades of all buildings reach an area of approximately 86.00 square meters and the garage parking spaces another 130.00 square meters.The courtyard borders on an irrigation canal that can be used for agricultural purposes.This property represents an ideal investment, not only because of its size and location, but also because of the possibility of converting it into a B&B or a guest house. This farm can become a stable and profitable source of income and offer guests a unique experience in the heart of the Mantuan countryside.Located at the extreme foothills of the morainic hills, the municipality of Volta Mantovana has very ancient origins, as evidenced by its historic center and, in particular, the remains of the ancient castle surrounded by greenery, built in the 11th century and then rebuilt by the Gonzaga family in the 14th-15th centuries.It was remodeled by the Gonzaga family between the 14th and 15th centuries. Within the fortified center are the patrician residences of Palazzo Cavriani - formerly owned by the Gonzagas, now the town hall - with a 16th century façade overlooked by monumental fireplaces and an enchanting Italian-style garden, and Villa Venier, the restored work of a former Dominican convent. In the square in front of Palazzo Cavriani are the former stables of the palace, which now host exhibitions and important cultural events.A rich panorama of events characterizes Volta, which aims to promote its territory and its peculiarities, including gastronomic ones, with its activities.Its location on the border with the Mincio Regional Natural Park also makes Volta Mantovana an interesting destination for its natural resources.
View more
View less
In der Gemeinde Volta Mantovana, in unmittelbarer Nähe eines Mehrzweckzentrums mit verschiedenen Aktivitäten, bieten wir einen Bauernhof mit 4 unabhängigen Gebäuden zum Verkauf an.Potenzial:Umstrukturierungsbedürftig: Eine Gelegenheit, diese Immobilie mit enormem Potenzial weiter aufzuwertenIdeale Investition: Möglichkeit der Umnutzung als B&B oder Gästehaus, ideal für diejenigen, die ein wachsendes Geschäft suchen.Die gesamte Struktur wurde vor etwa 10 Jahren an die Hygiene- und Gesundheitsvorschriften angepasst. Die Böden, Fensterrahmen und Oberflächen sind zu überprüfen.Der Betrieb erstreckt sich über eine Fläche von etwa 5600 Quadratmetern und kann aufgeteilt werden.Die vier Gebäude bestehen aus: einem Privathaus mit zwei Wohnungen, das das Herzstück des Betriebs werden könnte; einem Gebäude für den Agrartourismus mit vier sehr großen, unabhängigen Einheiten (Drei- und Fünf-Zimmer-Wohnungen), einem Gebäude mit weiteren vier Einheiten (Zwei-Zimmer-Wohnungen von jeweils etwa 60 Quadratmetern), Laubengängen und einer landwirtschaftlichen Lagerhalle; einem weiteren Gebäude mit fünf Zimmern von etwa 145 Quadratmetern und schließlich einem Gebäude, das als Fahrzeugdepot genutzt wird.Zusammengefasst beläuft sich die Fläche, die als Privatwohnung genutzt wird, zusätzlich zu der Fläche, die der agritouristischen Bewirtung gewidmet ist, auf ca. 920,00 Quadratmeter, die Laubengänge aller Gebäude erreichen eine Fläche von ca. 86,00 Quadratmetern und die Garagenabstellplätze weitere 130,00 Quadratmeter.Der Hof grenzt an einen Bewässerungskanal, der für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden kann.Diese Immobilie stellt eine ideale Investition dar, nicht nur wegen ihrer Größe und Lage, sondern auch wegen der Möglichkeit, sie in ein B&B oder ein Gästehaus umzuwandeln. Dieser Bauernhof kann zu einer stabilen und rentablen Einnahmequelle werden und den Gästen ein einzigartiges Erlebnis im Herzen der mantuanischen Landschaft bieten.Am äußersten Ausläufer der Moränenhügel gelegen, hat die Gemeinde Volta Mantovana sehr alte Ursprünge, wie ihr historisches Zentrum und insbesondere die von Grün umgebenen Überreste der antiken Burg bezeugen, die im 11. Jahrhundert errichtet und dann von der Familie Gonzaga im 14. bis 15.Jahrhundert von der Familie Gonzaga umgestaltet wurde. Innerhalb des befestigten Zentrums befinden sich die Patrizierresidenzen Palazzo Cavriani - ehemals im Besitz der Gonzagas, heute Rathaus - mit einer Fassade aus dem 16. Jahrhundert, die von monumentalen Kaminen und einem bezaubernden Garten im italienischen Stil überragt wird, sowie die Villa Venier, das restaurierte Werk eines ehemaligen Dominikanerklosters. Auf dem Platz vor dem Palazzo Cavriani befinden sich die ehemaligen Stallungen des Palastes, in denen heute Ausstellungen und wichtige kulturelle Veranstaltungen stattfinden.
Nel comune di Volta Mantovana, nelle immediate vicinanze di un centro polifunzionale con varie attività, proponiamo in vendita un'azienda agricola con 4 fabbricati indipendenti.Potenzialità:Necessita di ristrutturazione: un'opportunità per valorizzare ulteriormente questa proprietà dalle enormi potenzialitàInvestimento ideale: Possibilità di trasformazione in B&B o pensione, ideale per chi cerca un'attività in crescita.L'intera struttura è stata adeguata alle norme igienico-sanitarie circa 10 anni fa. I pavimenti, gli infissi e le finiture sono da verificare.L'attività si estende su una superficie di circa 5600 metri quadrati ed è frazionabile.I quattro fabbricati sono costituiti da: un'abitazione privata con due appartamenti, che potrebbe diventare il cuore dell'azienda; un fabbricato ad uso agrituristico con quattro unità indipendenti molto grandi (trilocali e quintilocali), un fabbricato con altre quattro unità (bilocali di circa 60 metri quadrati ciascuno), porticati e un magazzino agricolo; un altro fabbricato con cinque locali di circa 145 metri quadrati e infine un fabbricato adibito a deposito mezzi.In totale, l'area adibita a residenza privata, oltre a quella dedicata all'ospitalità agrituristica, ammonta a circa 920,00 metri quadrati, i pergolati di tutti gli edifici raggiungono una superficie di circa 86,00 metri quadrati e i posti auto in garage altri 130,00 metri quadrati.La corte confina con un canale di irrigazione che può essere utilizzato per scopi agricoli.Questa proprietà rappresenta un investimento ideale, non solo per le dimensioni e la posizione, ma anche per la possibilità di convertirla in un B&B o in una guest house. Questa azienda agricola può diventare una fonte di reddito stabile e redditizia e offrire agli ospiti un'esperienza unica nel cuore della campagna mantovana.Situato alle estreme propaggini delle colline moreniche, il comune di Volta Mantovana ha origini molto antiche, come testimoniano il suo centro storico e, in particolare, i resti dell'antico castello immerso nel verde, costruito nell'XI secolo e poi ricostruito dai Gonzaga nel XIV-XV secolo.Fu rimaneggiato dai Gonzaga tra il XIV e il XV secolo. All'interno del centro fortificato si trovano le residenze patrizie di Palazzo Cavriani - già proprietà dei Gonzaga, oggi sede del Comune - con una facciata cinquecentesca su cui si affacciano camini monumentali e un incantevole giardino all'italiana, e Villa Venier, opera di restauro di un ex convento domenicano. Nella piazza antistante Palazzo Cavriani si trovano le ex scuderie del palazzo, che oggi ospitano mostre e importanti eventi culturali.Un ricco panorama di eventi caratterizza Volta, che con le sue attività mira a promuovere il territorio e le sue peculiarità, anche gastronomiche.La sua posizione al confine con il Parco Naturale Regionale del Mincio rende Volta Mantovana una meta interessante anche per le sue risorse naturali.
W gminie Volta Mantovana, w bezpośrednim sąsiedztwie wielofunkcyjnego centrum z różnymi działaniami, oferujemy na sprzedaż gospodarstwo z 4 niezależnymi budynkami.Potencjał:W potrzebie restrukturyzacji: okazja do dalszej poprawy tej nieruchomości z ogromnym potencjałemIdealna inwestycja: Możliwość przekształcenia w B&B lub pensjonat, idealny dla osób poszukujących rozwijającego się biznesu.Cała konstrukcja została dostosowana do przepisów higieniczno-sanitarnych około 10 lat temu. Podłogi, ramy okienne i wykończenia wymagają sprawdzenia.Firma zajmuje powierzchnię około 5600 metrów kwadratowych i może zostać podzielona.Cztery budynki składają się z: prywatnego domu z dwoma mieszkaniami, który mógłby stać się sercem gospodarstwa; budynku agroturystycznego z czterema bardzo dużymi niezależnymi lokalami (mieszkania trzy- i pięciopokojowe), budynku z kolejnymi czterema lokalami (mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 60 metrów kwadratowych każde), portyków i magazynu rolniczego; kolejnego budynku z pięcioma pokojami o powierzchni około 145 metrów kwadratowych i wreszcie budynku wykorzystywanego jako zajezdnia pojazdów.W sumie powierzchnia wykorzystywana jako prywatna rezydencja, oprócz powierzchni przeznaczonej na działalność agroturystyczną, wynosi około 920,00 metrów kwadratowych, pergole wszystkich budynków osiągają powierzchnię około 86,00 metrów kwadratowych, a miejsca parkingowe w garażu kolejne 130,00 metrów kwadratowych.Dziedziniec graniczy z kanałem nawadniającym, który może być wykorzystywany do celów rolniczych.Ta nieruchomość stanowi idealną inwestycję, nie tylko ze względu na jej wielkość i lokalizację, ale także ze względu na możliwość przekształcenia jej w pensjonat lub pensjonat. To gospodarstwo może stać się stabilnym i dochodowym źródłem dochodu i zaoferować gościom wyjątkowe wrażenia w sercu mantuańskiej wsi.Położona u podnóża morenowych wzgórz gmina Volta Mantovana ma bardzo stare korzenie, o czym świadczy jej historyczne centrum, a zwłaszcza pozostałości starożytnego zamku otoczonego zielenią, zbudowanego w XI wieku, a następnie przebudowanego przez rodzinę Gonzaga w XIV-XV wieku.Został on przebudowany przez rodzinę Gonzaga między XIV a XV wiekiem. W obrębie ufortyfikowanego centrum znajdują się patrycjuszowskie rezydencje Palazzo Cavriani - dawniej własność Gonzagów, obecnie ratusz - z XVI-wieczną fasadą z widokiem na monumentalne kominki i czarujący ogród w stylu włoskim oraz Villa Venier, odrestaurowane dzieło dawnego klasztoru dominikanów. Na placu przed Palazzo Cavriani znajdują się dawne stajnie pałacowe, w których obecnie odbywają się wystawy i ważne wydarzenia kulturalne.Bogata panorama wydarzeń charakteryzuje Voltę, która ma na celu promowanie swojego terytorium i jego osobliwości, w tym gastronomicznych, poprzez swoje działania.Położenie na granicy Regionalnego Parku Przyrody Mincio sprawia, że Volta Mantovana jest również interesującym miejscem ze względu na swoje zasoby naturalne.
В муниципалитете Вольта Мантована, в непосредственной близости от многоцелевого центра с различными видами деятельности, мы предлагаем на продажу ферму с 4 независимыми зданиями.Потенциал:Нуждается в реструктуризации: возможность дальнейшего развития этой собственности с огромным потенциалом.Идеальная инвестиция: Возможность переоборудования в пансион или гостевой дом, идеально подходит для тех, кто ищет растущий бизнес.Вся структура была адаптирована к гигиеническим и санитарным нормам около 10 лет назад. Полы, оконные рамы и отделка нуждаются в проверке.Бизнес занимает площадь около 5600 квадратных метров и может быть разделен на части.Четыре здания включают в себя: частный дом с двумя квартирами, который может стать центром фермы; здание для агротуризма с четырьмя очень большими независимыми блоками (трех- и пятикомнатные квартиры), здание с еще четырьмя блоками (двухкомнатные квартиры площадью около 60 квадратных метров каждая), портиками и сельскохозяйственным складом; еще одно здание с пятью комнатами площадью около 145 квадратных метров и, наконец, здание, используемое в качестве автобазы.В общей сложности площадь, используемая в качестве частного дома, в дополнение к площади, предназначенной для агротуризма, составляет около 920,00 квадратных метров, площадь беседок всех зданий достигает примерно 86,00 квадратных метров, а площадь гаража для парковки - 130,00 квадратных метров.Внутренний двор граничит с оросительным каналом, который можно использовать в сельскохозяйственных целях.Эта недвижимость представляет собой идеальный объект для инвестиций не только из-за ее размера и расположения, но и из-за возможности переоборудования в B&B или гостевой дом. Эта ферма может стать стабильным и прибыльным источником дохода и предложить гостям уникальный опыт в самом сердце мантуанской сельской местности.Расположенный у крайнего подножия моренных холмов, муниципалитет Вольта-Мантована имеет очень древнее происхождение, о чем свидетельствует его исторический центр и, в частности, остатки древнего замка, окруженного зеленью, построенного в XI веке и затем перестроенного семьей Гонзага в XIV-XV веках.Он был перестроен семьей Гонзага в XIV-XV веках. В укрепленном центре находятся патрицианские резиденции: дворец Кавриани (Palazzo Cavriani), ранее принадлежавший Гонзагам, а ныне являющийся городской ратушей, с фасадом XVI века, украшенным монументальными каминами, и очаровательным садом в итальянском стиле, и вилла Веньер (Villa Venier), восстановленная в бывшем доминиканском монастыре. На площади перед Палаццо Кавриани находятся бывшие конюшни дворца, в которых сейчас проводятся выставки и важные культурные мероприятия.Богатая панорама событий характеризует Вольту, которая своими мероприятиями стремится популяризировать свою территорию и ее особенности, в том числе гастрономические.Расположение на границе с региональным природным парком Минчио также делает Вольта-Мантована интересным направлением благодаря своим природным ресурсам.
In the municipality of Volta Mantovana, in the immediate vicinity of a multi-purpose center with various activities, we offer for sale a farm with 4 independent buildings.Potential:In need of restructuring: an opportunity to further enhance this property with enormous potentialIdeal investment: Possibility of conversion to B&B or guest house, ideal for those looking for a growing business.The entire structure was adapted to hygiene and health regulations about 10 years ago. The floors, window frames and finishes need to be checked.The business covers an area of approximately 5600 square meters and can be divided.The four buildings consist of: a private house with two apartments that could become the heart of the farm; a building for agritourism with four very large independent units (three and five-room apartments), a building with another four units (two-room apartments of about 60 square meters each), porticoes and an agricultural warehouse; another building with five rooms of about 145 square meters and finally a building used as a vehicle depot.In summary, the area used as a private residence, in addition to the area dedicated to agritourism hospitality, amounts to approximately 920.00 square meters, the arcades of all buildings reach an area of approximately 86.00 square meters and the garage parking spaces another 130.00 square meters.The courtyard borders on an irrigation canal that can be used for agricultural purposes.This property represents an ideal investment, not only because of its size and location, but also because of the possibility of converting it into a B&B or a guest house. This farm can become a stable and profitable source of income and offer guests a unique experience in the heart of the Mantuan countryside.Located at the extreme foothills of the morainic hills, the municipality of Volta Mantovana has very ancient origins, as evidenced by its historic center and, in particular, the remains of the ancient castle surrounded by greenery, built in the 11th century and then rebuilt by the Gonzaga family in the 14th-15th centuries.It was remodeled by the Gonzaga family between the 14th and 15th centuries. Within the fortified center are the patrician residences of Palazzo Cavriani - formerly owned by the Gonzagas, now the town hall - with a 16th century façade overlooked by monumental fireplaces and an enchanting Italian-style garden, and Villa Venier, the restored work of a former Dominican convent. In the square in front of Palazzo Cavriani are the former stables of the palace, which now host exhibitions and important cultural events.A rich panorama of events characterizes Volta, which aims to promote its territory and its peculiarities, including gastronomic ones, with its activities.Its location on the border with the Mincio Regional Natural Park also makes Volta Mantovana an interesting destination for its natural resources.
Reference:
WLCC-T1812
Country:
IT
City:
Volta Mantovana
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
11,840 sqft
Lot size:
48,438 sqft
Rooms:
30
Bedrooms:
19
Bathrooms:
18
Floor:
3
Energy consumption:
90
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Province of Brescia | USD 190 | USD 218 |
| Lombardy | USD 169 | USD 225 |
| Veneto | USD 156 | USD 197 |
| Venice | USD 332 | USD 469 |
| Province of Como | USD 189 | USD 212 |
| South Tyrol | USD 279 | USD 363 |
| Bolzano | - | USD 404 |
| Province of Varese | USD 165 | USD 183 |
| Merano | - | USD 298 |
| Province of Lucca | USD 301 | USD 331 |
| Tuscany | USD 264 | USD 286 |