USD 342,098
USD 342,098
USD 342,098
USD 342,098
USD 373,198
• Entrance Hall: A hallway that leads to all rooms in the apartment.
• Kitchen with Dining Area: A modern equipped kitchen with a dining area that has direct access to the sunbathing area with the pool.
• Living Room with Fireplace: A living room with a functional fireplace.
• Bedroom 1: A comfortable and spacious bedroom with an en-suite bathroom.
• Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower cabin and washing machine.
• Covered Outdoor Terrace with Fireplace: A spacious terrace ideal for outdoor relaxation with a fireplace.Detailed first floor layout:
• Staircase: Leads to the hallway as an entrance to the bedrooms.
• Bedroom 2: A comfortable and spacious bedroom with an en-suite bathroom.
• Bedroom 3: A comfortable and spacious bedroom with an en-suite bathroom.Key Features:
• Location: The villa is located in an oasis of peace and nature, exuding warmth and comfort, combining traditional rustic style with modern amenities.
• Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is 6 km.
• Amenities: The house has two private parking spaces next to the plot.
• Heating/Cooling: The space is equipped with air conditioning units.
• Utilities: The villa has its own septic tank, electricity, and water.
• Energy Certificate: In process
• Furnishings: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without further investmentLocation Advantages:
The villa’s location is ideal for those seeking peace and privacy, as well as for those who prefer to avoid crowds, but still want to be close to essential services needed for a secure and peaceful daily life. One of the main attractions of the Barban municipality is its beautiful beaches that cater to various tastes. The surrounding area is suitable for horseback riding, walking, mountain biking, swimming, diving, boat trips, and offers a stunning panoramic view of the Adriatic Sea.Conclusion:
This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location and high-quality furnishings. The proximity to beaches, the town center, and all important amenities makes this house an ideal choice for family living or profitable rentals.For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1433Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr View more View less Na prodej je krásný dům umístěný v klidné oblasti malé vesnice v okolí obce Barban, pouze 6 km od pobřeží a pláží. Obklopený bujnou zelení, tento okouzlující dům o celkové obytné ploše 130 m² se nachází na pečlivě upraveném pozemku. Na dobře udržovaném pozemku se nachází bazén o velikosti 20 m² se sluneční terasou, krytá letní kuchyň a terasa s jídelním stolem a velkým venkovním krbem. Dům se rozkládá na dvou podlažích: přízemí a první patro. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, kuchyně s jídelnou, jedna ložnice a koupelna. V prvním patře jsou další dvě ložnice s vlastními koupelnami. Celý dům je klimatizován. Na sousedním pozemku se nachází dětské hřiště.Pokud si noví majitelé přejí koupit pozemek s hřištěm pro děti, je možné to dohodnout.
K domu patří také 2 parkovací místa, která se nacházejí přímo u domu. Dům je plně zařízený a prodává se tak, jak je.Podrobný půdorys přízemí:
• Vstupní hala: Hala, která vede do všech místností v domě.
• Kuchyně s jídelnou: Moderní kuchyně s jídelnou, která má přímý přístup na sluneční terasu s bazénem.
• Obývací pokoj s krbem: Obývací pokoj s funkčním krbem.
• Ložnice 1: Komfortní a prostorná ložnice s vlastní koupelnou.
• Koupelna: Plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a pračkou.
• Krytá venkovní terasa s krbem: Prostorná terasa ideální pro odpočinek venku s krbem.Podrobný půdorys prvního patra:
• Schodiště: vede do chodby, která vede do ložnic.
• Ložnice 2: Komfortní a prostorná ložnice s vlastní koupelnou.
• Ložnice 3: Komfortní a prostorná ložnice s vlastní koupelnou.Hlavní vlastnosti:
• Lokalita: Vila se nachází v oáze klidu a přírody a vyzařuje teplo a pohodlí, spojující tradiční rustikální styl s moderními prvky.
• Pláže: Vzdálenost od moře a krásných pláží je 6 km.
• Vybavení: Dům má dvě vlastní parkovací místa přímo u pozemku.
• Topení/Klimatizace: Místnosti jsou vybaveny klimatizačními jednotkami.
• Připojení: Vila má vlastní septik, elektřinu a vodu.
• Energetický certifikát: V přípravě.
• Vybavení: Nemovitost se prodává plně zařízená, což umožňuje novému majiteli okamžitý vstup bez dalších investic.Výhody umístění:
Lokalita vily je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, ale také pro ty, kteří chtějí být v blízkosti veškerých potřebných zařízení pro bezpečný a klidný každodenní život. Jednou z hlavních atrakcí obce Barban jsou její krásné pláže, které uspokojí různé vkusy návštěvníků. Okolí je ideální pro jízdu na koni, pěší turistiku, horskou cyklistiku, plavání, potápění, plavby na lodi nebo výletní lodi a nabízí úžasný panoramatický výhled na Jaderské moře.Závěr:
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu, díky své atraktivní lokalitě a vysoké kvalitě vybavení. Blízkost pláží, centra obce a všech důležitých zařízení činí tento dům ideální volbou pro rodinný život nebo výnosný pronájem.Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1433Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Barban, Barban.Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus in ruhiger Lage eines kleinen Ortes in der Umgebung der Gemeinde Barban, nur 6 km von der Küste und den Stränden entfernt. Umgeben von üppigem Grün, befindet sich diese charmante Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 130 m² auf einem schön angelegten Grundstück. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein 20 m² großer Pool mit Sonnenterrasse, eine überdachte Sommerküche und eine Terrasse mit Esstisch und großem Außenkamin. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Das gesamte Haus ist klimatisiert. Auf dem benachbarten Grundstück befindet sich ein Kinderspielplatz sowie ein Spielplatz.Wenn die neuen Eigentümer das Grundstück mit dem Spielplatz kaufen möchten, besteht die Möglichkeit nach Vereinbarung.
Zum Grundstück gehören auch 2 Parkplätze direkt am Haus. Das Haus ist vollständig möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft.Detaillierter Grundriss Erdgeschoss:
• Eingangsflur: Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.
• Küche mit Essbereich: Moderne Küche mit Essbereich, der direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit Pool hat.
• Wohnzimmer mit Kamin: Wohnzimmer mit funktionalem Kamin.
• Schlafzimmer 1: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
• Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
• Überdachte Außenterrasse mit Kamin: Große Terrasse, ideal für Entspannung im Freien mit Kamin.Detaillierter Grundriss des ersten Stocks:
• Treppe: führt zum Flur als Zugang zu den Schlafzimmern.
• Schlafzimmer 2: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
• Schlafzimmer 3: Bequemes und geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.Wichtige Merkmale:
• Lage: Die Villa befindet sich in einer Oase der Ruhe und Natur und strahlt Wärme und Komfort aus, indem sie traditionellen rustikalen Stil mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert.
• Strände: Die Entfernung zum Meer und den schönen Stränden beträgt 6 km.
• Annehmlichkeiten: Das Haus verfügt über zwei eigene Parkplätze am Grundstück.
• Heizung/Kühlung: Der Raum ist mit Klimaanlagen ausgestattet.
• Anschlüsse: Die Villa hat eine eigene Klärgrube, Strom und Wasser.
• Energiezertifikat: In Bearbeitung.
• Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, sofort ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.Vorteile der Lage:
Die Lage der Villa ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber auch für diejenigen, die Menschenmengen meiden möchten und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den für ein sicheres und ruhiges Leben notwendigen Einrichtungen bleiben möchten. Eine der Hauptattraktionen der Gemeinde Barban sind die wunderschönen Strände, die den verschiedenen Vorlieben der Besucher gerecht werden. Die Umgebung ist ideal für Reiten, Wandern, Mountainbiken, Schwimmen, Tauchen, Bootsfahrten oder Segeln, und Sie genießen einen herrlichen Panoramablick auf die Adria.Fazit:
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hohen Qualität der Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Zentrum des Ortes und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung ideal für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren!ID CODE: 1433Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr À vendre, une magnifique maison située dans un environnement calme d'un petit village à proximité de la commune de Barban, à seulement 6 km de la côte et des plages. Entourée de verdure luxuriante, cette charmante villa d'une superficie habitable de 130 m² se trouve sur un terrain soigneusement aménagé. Sur le terrain bien entretenu se trouve une piscine de 20 m² avec terrasse ensoleillée, une cuisine d'été couverte et une terrasse avec une table à manger et une grande cheminée extérieure. La maison s'étend sur deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, il y a encore deux chambres avec salles de bains privatives. Toute la maison est climatisée. Sur la parcelle voisine, il y a un terrain privé avec une aire de jeux pour enfants.Si les nouveaux propriétaires souhaitent acheter le terrain avec l'aire de jeux pour enfants, cela est possible sous réserve d'accord.
La propriété comprend également 2 places de parking juste à côté de la maison. La maison est entièrement meublée et équipée et est vendue telle quelle.Disposition détaillée du rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée : Hall d'entrée menant à toutes les pièces de la maison.
• Cuisine avec salle à manger : Cuisine moderne avec salle à manger ayant un accès direct à la terrasse ensoleillée avec la piscine.
• Salon avec cheminée : Salon avec cheminée fonctionnelle.
• Chambre 1 : Chambre confortable et spacieuse avec salle de bain privative.
• Salle de bain : Salle de bain entièrement équipée avec douche et lave-linge.
• Terrasse extérieure couverte avec cheminée : Terrasse spacieuse idéale pour se détendre en extérieur avec cheminée.Disposition détaillée du premier étage :
• Escaliers : Menant au couloir donnant accès aux chambres.
• Chambre 2 : Chambre confortable et spacieuse avec salle de bain privative.
• Chambre 3 : Chambre confortable et spacieuse avec salle de bain privative.Caractéristiques principales :
• Emplacement : La villa est située dans une oasis de calme et de nature, offrant chaleur et confort, combinant le style rustique traditionnel avec des équipements modernes.
• Plages : La distance à la mer et aux magnifiques plages est de 6 km.
• Commodités : La maison dispose de deux places de parking privées à proximité du terrain.
• Chauffage/Climatisation : Les espaces sont équipés de climatiseurs.
• Connexions : La villa dispose de sa propre fosse septique, d’électricité et d’eau.
• Certificat énergétique : En cours d’élaboration.
• Équipements : La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui permet au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement sans investissements supplémentaires.Avantages de l'emplacement :
L'emplacement de la villa est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, ainsi que pour ceux qui préfèrent éviter la foule tout en restant à proximité de tout ce qui est nécessaire pour une vie quotidienne sûre et tranquille. L'une des principales attractions de la commune de Barban est ses magnifiques plages qui répondent aux divers goûts des visiteurs. Les environs sont propices à l'équitation, à la randonnée, au vélo de montagne, à la baignade, à la plongée, aux promenades en bateau ou en navire, tout en offrant une vue panoramique magnifique sur la mer Adriatique.Conclusion :
Cette propriété représente une excellente occasion pour un logement ou un investissement dans la location touristique, grâce à son emplacement attractif et à la qualité de ses équipements. La proximité des plages, du centre du village et de toutes les commodités importantes en fait le choix idéal pour une vie familiale ou une location rentable.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1433Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Barban, Barban.Na prodaju je prekrasna kuća smještena u mirnom okruženju malog mjesta u okolici općine Barban, na samo 6 km od morske obale i plaža. Okružena bujnim zelenilom, ova šarmantna vila ukupne stambene površine od 130 m2, smjestila se na lijepo uređenoj parceli. U sklopu uređene okućnice smjestio se bazen površine 20 m2 sa sunčalištem, uređena ljetna natkrivena kuhinja, te terasa sa stolom za blagovanje i velikim vanjskim kaminom. Kuća se proteže kroz dvije etaže, prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaona, te jedna spavaća soba i kupaona. Na prvom katu smjestile su se još dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonama. Cijela kuća je klimatizirana. Na susjednoj parceli nalazi se zemljište u vlasništvu na kojem je park za djecu te igralište.Ukoliko novi vlasnici žele kupiti zemljište s igralištem za djecu postoji mogućnost uz dogovor.
Nekretnini pripadaju i 2 parkirna mjesta koja se nalaze odmah uz kuću. Kuća je u potpunosti namještena i opremljena, te se kao i takva prodaje.Detaljan raspored prizemlja:
• Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
• Kuhinja s blagovaonicom: Moderna opremljena kuhinja s blagovaonicom koja ima direktni izlaz na sunčalište s bazenom.
• Dnevnim boravkom s kaminom: Dnevni boravak s funkcionalnim kaminom.
• Spavaća soba 1: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom.
• Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
• Natkrivena vanjska terasa s kaminom: Prostrana terasa idealna za opuštanje na otvorenom s kaminom.Detaljan raspored prvog kata:
• Stubište: vodi do hodnika kao pred ulaz u spavače sobe.
• Spavaća soba 2: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom.
• Spavaća soba 3: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom.Ključne značajke:
• Lokacija: Vila se nalazi u oazi mira i prirode odiše toplinom i udobnošću, kombinirajući tradicionalni rustikalni stil s modernim sadržajima.
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi 6km..
• Pogodnosti: Kuća ima dva vlastita parkirna mjesta uz parcelu.
• Grijanje/Hlađenje: Prostor opremljen klimatskim jedinicama.
• Priključci: Vila ima svoju vlastitu septičku jamu, struju i vodu.
• Energetski certifikat: U izradi
• Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganjaPrednosti lokacije:
Lokacija Vile idealna je za sve one koji traže mir i privatnost, kao i za sve one koji preferiraju izbjegavati gužve, ali neovisno o tome i dalje žele biti u neposrednoj blizini sadržaja potrebnog za siguran i miran svakodnevni život. Jedna od glavnih atrakcija naselja općine Barban su njezine prekrasne plaže koje zadovoljavaju različite ukuse posjetitelja. Okolica pogodna je za jahanje, šetnje, brdski biciklizam, plivanje, ronjenje, vožnju barkom ili brodom, uz sve to imate predivan panoramski pogled na Jadransko more.Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!ID KOD AGENCIJE: 1433Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Eladó egy gyönyörű ház egy csendes, kis falu környezetében, Barban település közelében, mindössze 6 km-re a tengerparttól és a strandoktól. A buja zöldövezet által körülvett, ez a bájos villa összesen 130 m2-es lakóterülettel gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el. A parkosított udvaron található egy 20 m2-es medence napozó terasszal, egy berendezett, fedett nyári konyha, valamint egy terasz étkezőasztallal és egy nagy külső kandallóval. A ház két szinten terül el: földszint és első emelet. A földszinten található egy nappali kandallóval, egy konyha étkezővel, egy hálószoba és egy fürdőszoba. Az első emeleten további két hálószoba saját fürdőszobával található. Az egész ház klimatizált. A szomszédos telken egy gyermekpark és játszótér található, mely a tulajdonosok birtokában van.Ha az új tulajdonosok szeretnék megvásárolni a játszótérrel rendelkező telket, erről egyeztethetünk. A házhoz két saját parkolóhely tartozik, közvetlenül a ház mellett. A ház teljesen bútorozott és felszerelt, és így kerül értékesítésre.Részletes földszinti elrendezés:
• Bejárati előszoba: Előszoba, amely minden helyiséghez vezet a lakásban.
• Konyha étkezővel: Modern, jól felszerelt konyha étkezővel, amely közvetlen kijárattal rendelkezik a napozó teraszra és medencére.
• Nappali kandallóval: Nappali funkcionális kandallóval.
• 1. hálószoba: Kényelmes és tágas hálószoba saját fürdőszobával.
• Fürdőszoba: Teljesen felszerelt fürdőszoba zuhanykabinnal és mosógéppel.
• Fedett kültéri terasz kandallóval: Tágas terasz, ideális a kültéri pihenéshez kandallóval.Részletes első emeleti elrendezés:
• Lépcsőház: A hálószobák előtt lévő előszobába vezet.
• 2. hálószoba: Kényelmes és tágas hálószoba saját fürdőszobával.
• 3. hálószoba: Kényelmes és tágas hálószoba saját fürdőszobával.Kulcsfontosságú jellemzők:
• Helyszín: A villa egy nyugalom és természet oázisában található, melegséget és kényelmet sugározva, ötvözve a hagyományos rusztikus stílust a modern kényelmi funkciókkal.
• Strandok: A tenger és a gyönyörű strandok mindössze 6 km távolságra találhatók.
• Szolgáltatások: A ház két saját parkolóhellyel rendelkezik a telek mellett.
• Fűtés/Hűtés: Az ingatlan légkondicionáló egységekkel van felszerelve.
• Csatlakozások: A villának saját szennyvízátemelője, áramellátása és vízellátása van.
• Energia tanúsítvány: Kidolgozás alatt
• Bútorozás: Az ingatlan teljesen bútorozott, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet, további befektetés nélkül.Elhelyezkedés előnyei:
A villa elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a nyugalmat és magánéletet keresik, valamint azoknak, akik el akarják kerülni a tömegeket, de mégis közel szeretnének maradni azokhoz a szolgáltatásokhoz, amelyek szükségesek egy biztonságos és nyugodt mindennapi élethez. Barban település egyik fő látványossága a gyönyörű strandja, amely mindenféle látogatói igényt kielégít. A környék kiválóan alkalmas lovaglásra, túrázásra, mountain bike-ra, úszásra, búvárkodásra, hajózási túrákra, és csodálatos panorámás kilátást biztosít az Adriai tengerre.Összegzés:
Ez az ingatlan kiváló lehetőség lakhatásra vagy turizmus célú bérbeadásra, vonzó elhelyezkedésének és magas színvonalú berendezésének köszönhetően. A strandok, a település központja és minden fontos szolgáltatás közelsége teszi ezt az ingatlant ideálissá családi élethez vagy nyereséges bérbeadás céljából.További információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal!ID CODE: 1433Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Barban, Barban.In vendita c'è una splendida casa situata in un ambiente tranquillo di un piccolo paese nelle vicinanze del comune di Barban, a solo 6 km dalla costa e dalle spiagge. Circondata da una lussureggiante vegetazione, questa affascinante villa con una superficie abitabile totale di 130 m2 è situata su un bellissimo terreno ben curato. All'interno del giardino curato si trova una piscina di 20 m2 con zona prendisole, una cucina esterna coperta attrezzata, e una terrazza con tavolo da pranzo e grande camino esterno. La casa si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano il soggiorno con camino, la cucina e la sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Al primo piano ci sono altre due camere da letto con bagni privati. L'intera casa è climatizzata. Sul terreno adiacente si trova una proprietà di proprietà con un parco giochi per bambini e un'area giochi.Se i nuovi proprietari desiderano acquistare il terreno con il parco giochi per bambini, è possibile concordare. Alla proprietà appartengono anche 2 posti auto situati proprio accanto alla casa. La casa è completamente arredata e attrezzata, ed è venduta come tale.Layout dettagliato del piano terra:
• Ingresso: Un corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
• Cucina con zona pranzo: Cucina moderna attrezzata con zona pranzo che ha accesso diretto alla zona prendisole con piscina.
• Soggiorno con camino: Soggiorno con camino funzionale.
• Camera da letto 1: Camera da letto confortevole e spaziosa con bagno privato.
• Bagno: Bagno completamente attrezzato con cabina doccia e lavatrice.
• Terrazza esterna coperta con camino: Una spaziosa terrazza ideale per il relax all'aperto con camino.Layout dettagliato del primo piano:
• Scala: Porta al corridoio come ingresso alle camere da letto.
• Camera da letto 2: Camera da letto confortevole e spaziosa con bagno privato.
• Camera da letto 3: Camera da letto confortevole e spaziosa con bagno privato.Caratteristiche principali:
• Posizione: La villa si trova in un'oasi di pace e natura, emanando calore e comfort, combinando lo stile rustico tradizionale con le comodità moderne.
• Spiagge: La distanza dal mare e dalle splendide spiagge è di 6 km.
• Servizi: La casa ha due posti auto privati accanto al terreno.
• Riscaldamento/Raffreddamento: Lo spazio è dotato di unità di climatizzazione.
• Allacciamenti: La villa ha una propria fossa settica, elettricità e acqua.
• Certificato energetico: In corso di redazione
• Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimentiVantaggi della posizione:
La posizione della villa è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, così come per chi preferisce evitare le folle ma vuole comunque essere vicino ai servizi necessari per una vita quotidiana sicura e serena. Una delle principali attrazioni del comune di Barban sono le sue splendide spiagge che soddisfano vari gusti. La zona circostante è adatta per equitazione, passeggiate, mountain bike, nuoto, immersioni, gite in barca e offre una vista panoramica mozzafiato sul Mar Adriatico.Conclusione:
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità delle attrezzature. La vicinanza alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi importanti rende questa villa una scelta ideale per la vita familiare o per affitti profittevoli.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1433Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Te koop is een prachtig huis, gelegen in een rustige omgeving van een klein dorp in de buurt van Barban, op slechts 6 km van de kust en stranden. Omgeven door weelderig groen, bevindt deze charmante villa, met een totale woonoppervlakte van 130 m², zich op een mooi aangelegd perceel. Op het goed onderhouden terrein bevindt zich een zwembad van 20 m² met zonneterras, een overdekte buitenkeuken en een terras met eettafel en een grote buiteneven. Het huis strekt zich uit over twee verdiepingen: de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open haard, een keuken met eetkamer, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met eigen badkamers. Het hele huis is voorzien van airconditioning. Op het aangrenzende perceel bevindt zich een speeltuin voor kinderen.Als de nieuwe eigenaren het perceel met de speeltuin voor kinderen willen kopen, is dit mogelijk in overleg.
Bij de woning horen ook 2 parkeerplaatsen die zich direct naast het huis bevinden. Het huis wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.Gedetailleerde indeling begane grond:
• Entreehal: Hal die naar alle kamers in het huis leidt.
• Keuken met eetkamer: Moderne keuken met eetkamer die direct uitkomt op het zonneterras met zwembad.
• Woonkamer met open haard: Woonkamer met functionele open haard.
• Slaapkamer 1: Comfortabele en ruime slaapkamer met eigen badkamer.
• Badkamer: Volledig uitgeruste badkamer met douche en wasmachine.
• Overdekt terras met open haard: Ruim terras, ideaal om buiten te ontspannen met open haard.Gedetailleerde indeling eerste verdieping:
• Trap: Leidt naar de gang die naar de slaapkamers leidt.
• Slaapkamer 2: Comfortabele en ruime slaapkamer met eigen badkamer.
• Slaapkamer 3: Comfortabele en ruime slaapkamer met eigen badkamer.Belangrijkste kenmerken:
• Locatie: De villa bevindt zich in een oase van rust en natuur, die warmte en comfort uitstraalt en traditionele rustieke stijl combineert met moderne gemakken.
• Stranden: De afstand tot de zee en de prachtige stranden is 6 km.
• Voorzieningen: Het huis beschikt over twee eigen parkeerplaatsen bij het perceel.
• Verwarming/Koeling: De ruimtes zijn voorzien van airconditioners.
• Aansluitingen: De villa heeft haar eigen septic tank, elektriciteit en water.
• Energiecertificaat: In behandeling.
• Uitrusting: Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaar direct kan intrekken zonder extra investeringen.Voordelen van de locatie:
De locatie van de villa is ideaal voor degenen die rust en privacy zoeken, evenals voor degenen die drukte willen vermijden, maar toch dicht bij alles willen zijn wat nodig is voor een veilige en rustige dagelijkse levensstijl. Een van de belangrijkste attracties van de gemeente Barban zijn de prachtige stranden die tegemoetkomen aan de verschillende smaken van bezoekers. De omgeving is geschikt voor paardrijden, wandelen, mountainbiken, zwemmen, duiken, varen of varen, en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de Adriatische Zee.Conclusie:
Deze woning biedt een uitstekende kans voor woning of als investering in toeristische verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie en de hoge kwaliteit van de uitrusting. De nabijheid van de stranden, het dorpscentrum en alle belangrijke voorzieningen maakt dit huis de ideale keuze voor gezinsleven of een rendabele verhuur.Neem voor meer informatie of voor het regelen van een bezichtiging gerust contact met ons op!ID CODE: 1433Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Na sprzedaż piękny dom położony w spokojnej okolicy małej wsi w okolicach gminy Barban, zaledwie 6 km od wybrzeża i plaż. Otoczona bujną zielenią, ta urocza willa o całkowitej powierzchni mieszkalnej 130 m² znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce. Na zadbanym terenie znajduje się basen o powierzchni 20 m² z tarasem do opalania, zewnętrzna kuchnia z dachem oraz taras z stołem do jadalni i dużym kominkiem ogrodowym. Dom rozciąga się na dwóch piętrach: parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, jedna sypialnia i łazienka. Na pierwszym piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie z własnymi łazienkami. Cały dom jest klimatyzowany. Na sąsiedniej działce znajduje się działka będąca własnością z placem zabaw dla dzieci.Jeśli nowi właściciele chcieliby kupić działkę z placem zabaw dla dzieci, istnieje taka możliwość po uzgodnieniu.
Do nieruchomości przynależą także 2 miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony, i jest sprzedawany w takim stanie.Szczegółowy rozkład parteru:
• Przedpokój: Przedpokój prowadzący do wszystkich pomieszczeń w domu.
• Kuchnia z jadalnią: Nowoczesna kuchnia z jadalnią, która ma bezpośredni dostęp do tarasu słonecznego z basenem.
• Salon z kominkiem: Salon z funkcjonalnym kominkiem.
• Sypialnia 1: Wygodna i przestronna sypialnia z własną łazienką.
• Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem i pralką.
• Zadaszona zewnętrzna taras z kominkiem: Przestronny taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu z kominkiem.Szczegółowy rozkład pierwszego piętra:
• Schody: prowadzące do korytarza, który prowadzi do sypialni.
• Sypialnia 2: Wygodna i przestronna sypialnia z własną łazienką.
• Sypialnia 3: Wygodna i przestronna sypialnia z własną łazienką.Główne cechy:
• Lokalizacja: Willa znajduje się w oazie spokoju i natury, oferując ciepło i komfort, łącząc tradycyjny rustykalny styl z nowoczesnymi udogodnieniami.
• Plaże: Odległość od morza i pięknych plaż wynosi 6 km.
• Udogodnienia: Dom ma dwa własne miejsca parkingowe przy działce.
• Ogrzewanie/Klimatyzacja: Pomieszczenia wyposażone w klimatyzację.
• Przyłącza: Willa ma własną szambo, prąd i wodę.
• Certyfikat energetyczny: W opracowaniu.
• Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co umożliwia nowemu właścicielowi natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji.Zalety lokalizacji:
Lokalizacja willi jest idealna dla osób szukających spokoju i prywatności, a także dla tych, którzy preferują unikać tłumów, ale mimo to chcą być w bliskiej odległości od wszystkich niezbędnych udogodnień do bezpiecznego i spokojnego życia codziennego. Jedną z głównych atrakcji gminy Barban są jej piękne plaże, które zaspokajają różne gusta turystów. Okolica sprzyja jeździe konnej, pieszym wędrówkom, jeździe na rowerze górskim, pływaniu, nurkowaniu, rejsom łodzią lub statkiem, a także oferuje przepiękny widok na Morze Adriatyckie.Podsumowanie:
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub jako inwestycja na wynajem turystyczny, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiej jakości wyposażeniu. Bliskość plaż, centrum wsi i wszystkich ważnych udogodnień sprawia, że jest to idealny wybór dla życia rodzinnego lub rentownego wynajmu.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie proszę o kontakt!ID CODE: 1433Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Barban, Barban.For sale is a beautiful house located in a peaceful setting of a small village near the municipality of Barban, just 6 km from the seaside and beaches. Surrounded by lush greenery, this charming villa with a total living area of 130 m2 is situated on a beautifully landscaped plot. Within the landscaped yard, there is a 20 m2 pool with a sunbathing area, an organized summer covered kitchen, and a terrace with a dining table and a large outdoor fireplace. The house extends over two floors, ground floor and first floor. On the ground floor, there is a living room with a fireplace, a kitchen and dining room, one bedroom, and a bathroom. On the first floor, there are two more bedrooms with en-suite bathrooms. The entire house is air-conditioned. On the neighboring plot, there is land owned by the seller with a children's park and playground.If the new owners wish to purchase the land with the playground, it is negotiable. The property also includes 2 parking spaces located right next to the house. The house is fully furnished and equipped and is sold as such.Detailed ground floor layout:
• Entrance Hall: A hallway that leads to all rooms in the apartment.
• Kitchen with Dining Area: A modern equipped kitchen with a dining area that has direct access to the sunbathing area with the pool.
• Living Room with Fireplace: A living room with a functional fireplace.
• Bedroom 1: A comfortable and spacious bedroom with an en-suite bathroom.
• Bathroom: Fully equipped bathroom with a shower cabin and washing machine.
• Covered Outdoor Terrace with Fireplace: A spacious terrace ideal for outdoor relaxation with a fireplace.Detailed first floor layout:
• Staircase: Leads to the hallway as an entrance to the bedrooms.
• Bedroom 2: A comfortable and spacious bedroom with an en-suite bathroom.
• Bedroom 3: A comfortable and spacious bedroom with an en-suite bathroom.Key Features:
• Location: The villa is located in an oasis of peace and nature, exuding warmth and comfort, combining traditional rustic style with modern amenities.
• Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is 6 km.
• Amenities: The house has two private parking spaces next to the plot.
• Heating/Cooling: The space is equipped with air conditioning units.
• Utilities: The villa has its own septic tank, electricity, and water.
• Energy Certificate: In process
• Furnishings: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without further investmentLocation Advantages:
The villa’s location is ideal for those seeking peace and privacy, as well as for those who prefer to avoid crowds, but still want to be close to essential services needed for a secure and peaceful daily life. One of the main attractions of the Barban municipality is its beautiful beaches that cater to various tastes. The surrounding area is suitable for horseback riding, walking, mountain biking, swimming, diving, boat trips, and offers a stunning panoramic view of the Adriatic Sea.Conclusion:
This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location and high-quality furnishings. The proximity to beaches, the town center, and all important amenities makes this house an ideal choice for family living or profitable rentals.For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1433Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr