USD 1,002,709
USD 798,709
USD 839,048
USD 798,709
USD 1,002,709
Plot area: 1,567 m²
Rooms: 6 (4 bedrooms)
Bathrooms: 4 + 2 WC
Floors: Basement, ground floor, first floor
Description:
The villa is spread across three levels:Basement: Includes a sauna, technical room, and an additional adaptable space.
Ground floor: The entrance hall leads to two bedrooms, each with its own bathroom. One bedroom offers views of the pool and garden. On the right side, there’s a guest WC, kitchen with a dining area, and a spacious living room with direct access to the pool. A covered terrace offers views of the garden.
First floor: Two bedrooms, each with en-suite bathrooms. One bedroom features a covered terrace overlooking the pool. There’s also a laundry area on this floor.
Spacious garden includes:Heated swimming pool (36 m²)
Covered summer kitchen with WC
Parking for up to 4 cars
Green areas with irrigation from a private well
Fully fenced garden, ideal for families and children
Additional Features:Modernly equipped and fully furnished villa
Alarm system and video surveillance
Energy certificate in progress
Suitable for private use or tourist rental
Nearby Amenities:Beach
Shops, parks, playgrounds, public transport
This property offers the perfect combination of privacy, comfort, and an attractive location, making it ideal as a family home or a profitable tourism investment.For more information and viewings, contact us!ID CODE: 1520Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr View more View less Fažana, krásná moderní vila s velkou zahradouTato luxusní samostatně stojící vila se nachází v klidné oblasti nedaleko Fažany, jen pár minut jízdy od moře. Nachází se na konci slepé ulice, obklopená rodinnými domy a zelení, a nabízí ideální prostředí pro relaxaci, rodinný život nebo investici do cestovního ruchu.Základní informace:Plocha domu: 226 m²
Plocha pozemku: 1.567 m²
Pokoje: 6 (4 ložnice)
Koupelny: 4 + 2 WC
Patra: Suterén, přízemí, patro
Popis:
Vila je rozdělena do tří úrovní:Suterén: Prostor se saunou, technickou místností a dalším prostorem, který lze přizpůsobit podle potřeb.
Přízemí: Vstupní hala vede do dvou ložnic, každá má vlastní koupelnu. Jedna ložnice nabízí výhled na bazén a zahradu. Na pravé straně je toaleta pro hosty, kuchyň s jídelnou a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem k bazénu. Krytá terasa nabízí výhled na zahradu.
Patro: Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna ložnice má krytou terasu s výhledem na bazén. Na tomto patře je také prádelna.
Prostorná zahrada zahrnuje:Vyhřívaný bazén (36 m²)
Krytou letní kuchyň s WC
Parkoviště pro až 4 auta
Zelené plochy s automatickým zavlažováním z vlastní studny
Plně oplocená zahrada, ideální pro rodiny a děti
Další vlastnosti:Moderně vybavená a kompletně zařízená vila
Alarmový systém a videodohled
Energetický certifikát je v procesu
Vhodné pro soukromé použití nebo turistický pronájem
V blízkosti:Pláž
Obchody, park, hřiště, veřejná doprava
Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci soukromí, pohodlí a atraktivního umístění, ideální jako rodinný dům nebo výnosná investice do cestovního ruchu.Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte!ID CODE: 1520Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Fažana, wunderschöne moderne Villa mit großem GartenDiese luxuriöse freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen Lage in der Umgebung von Fažana, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt. Am Ende einer Sackgasse gelegen, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen, bietet die Villa die perfekte Umgebung für Erholung, Familienleben oder Investitionen in den Tourismus.Grundinformationen:Wohnfläche: 226 m²
Grundstücksfläche: 1.567 m²
Zimmer: 6 (4 Schlafzimmer)
Badezimmer: 4 + 2 WC
Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
Beschreibung:
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:Keller: Mit Sauna, Technikraum und einem zusätzlichen Raum, der individuell angepasst werden kann.
Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt zu zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet einen Blick auf den Pool und den Garten. Auf der rechten Seite befinden sich ein Gäste-WC, die Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool. Eine überdachte Terrasse bietet Blick auf den Garten.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum.
Der großzügige Garten umfasst:Beheizter Pool (36 m²)
Überdachte Sommerküche mit WC
Parkplatz für bis zu 4 Autos
Grünflächen mit Bewässerung aus eigenem Brunnen
Komplett eingezäunter Garten, ideal für Familien und Kinder
Zusätzliche Merkmale:Modern ausgestattete und möblierte Villa
Alarmsystem und Videoüberwachung
Energieausweis in Vorbereitung
Geeignet für privaten Gebrauch oder touristische Vermietung
In der Nähe:Strand
Geschäfte, Park, Spielplatz, öffentliche Verkehrsmittel
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und attraktiver Lage und ist ideal als Familienhaus oder rentable Investition in den Tourismus.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns!ID CODE: 1520Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Fažana, magnifique villa moderne avec un grand jardinCette luxueuse villa indépendante est située dans un quartier calme près de Fažana, à seulement quelques minutes en voiture de la mer. Placée au bout d’une impasse, entourée de maisons familiales et de verdure, cette villa offre un cadre idéal pour se détendre, vivre en famille ou investir dans le tourisme.Informations de base :Surface de la maison : 226 m²
Surface du terrain : 1.567 m²
Pièces : 6 (4 chambres)
Salles de bain : 4 + 2 WC
Étages : Sous-sol, rez-de-chaussée, étage
Description :
La villa est répartie sur trois niveaux :Sous-sol : Espace avec sauna, salle technique et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins.
Rez-de-chaussée : Le hall d’entrée mène à deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une des chambres offre une vue sur la piscine et le jardin. Sur la droite, on trouve un WC pour les invités, une cuisine avec coin repas et un salon spacieux avec accès direct à la piscine. Une terrasse couverte donne sur le jardin.
Étage : Deux chambres avec salles de bain privées, dont une avec une terrasse couverte offrant une vue sur la piscine. Cet étage comprend également une buanderie.
Le grand jardin comprend :Piscine chauffée (36 m²)
Cuisine d’été couverte avec WC
Parking pour jusqu’à 4 voitures
Espaces verts avec un système d’irrigation alimenté par un puits privé
Jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles et les enfants
Caractéristiques supplémentaires :Villa moderne, entièrement équipée et meublée
Système d’alarme et vidéosurveillance
Certificat énergétique en cours
Idéal pour un usage privé ou la location touristique
À proximité :Plage
Commerces, parc, aire de jeux, transports publics
Cette propriété combine parfaitement intimité, confort et emplacement attractif, idéale comme résidence familiale ou investissement rentable dans le tourisme.Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !ID CODE: 1520Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Fažana, prekrasna moderna vila s velikom okućnicomOva luksuzna samostojeća vila nalazi se na mirnoj lokaciji u okolici Fažane, nekoliko minuta autom do mora. Smještena na kraju slijepe ulice, okružena obiteljskim kućama i zelenilom, vila pruža savršeno okruženje za odmor, obiteljski život ili investiciju u turizam.Osnovne informacije:
Površina kuće: 226 m²
Okućnica: 1.567 m²
Sobe: 6 (4 spavaće sobe)
Kupaonice: 4 + 2 WC-a
Katnost: Suteren, prizemlje, katOpis: Vila je podijeljena na tri etaže:Suteren: Prostor s saunom, tehničkom sobom i dodatnim prostorom za prilagodbu prema potrebama.Prizemlje: Ulazni hodnik vodi do dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna spavaća soba ima pogled na bazen i dvorište. Na desnoj strani smješteni su gostinjski WC, kuhinja s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak s direktnim izlazom na bazen. Tu je i natkrivena terasa s pogledom na okućnicu.Kat: Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih jedna ima natkrivenu terasu s pogledom na bazen. Na katu se nalazi i prostor za vešeraj.Prostrana okućnica sadrži:
Grijani bazen veličine 36 m²
Natkrivenu ljetnu kuhinju s WC-om
Prostor za parkiranje do 4 automobila
Zelenu površinu s navodnjavanjem iz vlastite bušotine
Potpuno ograđen vrt idealan za obitelj i djecuDodatne značajke:
Moderno opremljena i namještena vila
Alarmni sustav i video nadzor
Energetski certifikat u izradi
Pogodna za privatnu upotrebu i turistički najamBlizina sadržaja:
Plaža
Trgovine, park, igralište, javni prijevozOva nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, udobnosti i atraktivne lokacije te je idealna kao obiteljski dom ili unosna investicija u turizam.Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas!ID KOD AGENCIJE: 1520Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Fažana, gyönyörű modern villa nagy kerttelEz a luxus, önálló villa Fažana csendes környékén található, néhány percnyi autóútra a tengertől. A zsákutca végén helyezkedik el, családi házakkal és zöld területekkel körülvéve, ideális környezetet biztosítva a pihenéshez, családi élethez vagy turisztikai befektetéshez.Alapvető információk:Ház alapterülete: 226 m²
Telek területe: 1.567 m²
Szobák száma: 6 (4 hálószoba)
Fürdőszobák: 4 + 2 WC
Szintek: Szuterén, földszint, emelet
Leírás:
A villa három szinten helyezkedik el:Szuterén: Szaunával, műszaki helyiséggel és egy szabadon alakítható térrel.
Földszint: Az előszoba két hálószobába vezet, mindegyik saját fürdőszobával. Az egyik hálószobából kilátás nyílik a medencére és a kertre. A jobb oldalon vendég-WC, konyha étkezővel és egy tágas nappali található, amely közvetlenül a medencéhez kapcsolódik. Fedett terasz nyílik a kertre.
Emelet: Két hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával. Az egyik hálószobához fedett terasz tartozik, kilátással a medencére. Ezen a szinten mosókonyha is található.
Tágas kert tartalma:Fűtött medence (36 m²)
Fedett nyári konyha WC-vel
Parkolóhely 4 autó számára
Zöld területek, saját kútról működő öntözőrendszerrel
Teljesen bekerített kert, ideális családok és gyerekek számára
További jellemzők:Modern berendezésű és teljesen felszerelt villa
Riasztórendszer és videómegfigyelés
Energetikai tanúsítvány folyamatban
Magánhasználatra és turisztikai bérbeadásra is alkalmas
A közelben:Strand
Boltok, park, játszótér, tömegközlekedés
Ez az ingatlan tökéletes kombinációja a privát szférának, a kényelemnek és a vonzó elhelyezkedésnek, így ideális családi otthonnak vagy jövedelmező turisztikai befektetésnek.További információkért és megtekintésért keressen minket!ID CODE: 1520Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Fažana, splendida villa moderna con un ampio giardinoQuesta lussuosa villa indipendente si trova in una zona tranquilla nei pressi di Fažana, a pochi minuti di auto dal mare. Situata alla fine di una strada senza uscita, circondata da case familiari e verde, la villa offre un ambiente perfetto per il relax, la vita familiare o un investimento nel turismo.Informazioni di base:Superficie della casa: 226 m²
Terreno: 1.567 m²
Stanze: 6 (4 camere da letto)
Bagni: 4 + 2 WC
Piani: Seminterrato, piano terra, primo piano
Descrizione:
La villa si sviluppa su tre livelli:Seminterrato: Include una sauna, una sala tecnica e uno spazio adattabile alle esigenze.
Piano terra: L'ingresso conduce a due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Una camera gode della vista sulla piscina e sul giardino. Sul lato destro si trovano un WC per gli ospiti, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso diretto alla piscina. Una terrazza coperta offre una vista sul giardino.
Primo piano: Due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Una delle camere dispone di una terrazza coperta con vista sulla piscina. C'è anche una zona lavanderia su questo piano.
Il giardino comprende:Piscina riscaldata (36 m²)
Cucina estiva coperta con WC
Parcheggio per un massimo di 4 auto
Aree verdi con irrigazione da un pozzo privato
Giardino completamente recintato, ideale per famiglie e bambini
Caratteristiche aggiuntive:Villa modernamente arredata e completamente attrezzata
Sistema di allarme e videosorveglianza
Certificato energetico in corso
Ideale per uso privato o affitto turistico
Nelle vicinanze:Spiaggia
Negozi, parchi, aree giochi, trasporto pubblico
Questa proprietà offre la combinazione perfetta di privacy, comfort e una posizione attraente, ideale come casa familiare o investimento redditizio nel turismo.Per ulteriori informazioni e visite, contattateci!ID CODE: 1520Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Fažana, prachtige moderne villa met een grote tuinDeze luxe vrijstaande villa bevindt zich in een rustige omgeving nabij Fažana, op slechts een paar minuten rijden van de zee. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, omringd door gezinswoningen en groen, biedt de villa een perfecte omgeving voor ontspanning, gezinsleven of investering in toerisme.Basisinformatie:Woonoppervlakte: 226 m²
Perceelgrootte: 1.567 m²
Kamers: 6 (4 slaapkamers)
Badkamers: 4 + 2 WC's
Verdiepingen: Kelder, begane grond, eerste verdieping
Beschrijving:
De villa is verdeeld over drie niveaus:Kelder: Ruimte met een sauna, technische ruimte en een extra ruimte die kan worden aangepast aan persoonlijke behoeften.
Begane grond: De hal leidt naar twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een van de slaapkamers biedt uitzicht op het zwembad en de tuin. Aan de rechterkant bevindt zich een gastentoilet, een keuken met eetkamer en een ruime woonkamer met directe toegang tot het zwembad. Een overdekt terras biedt uitzicht op de tuin.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een van de slaapkamers heeft een overdekt terras met uitzicht op het zwembad. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte.
Ruime tuin omvat:Verwarmd zwembad (36 m²)
Overdekte zomerkeuken met WC
Parkeerplaats voor maximaal 4 auto's
Groene zones met irrigatie vanuit een eigen waterput
Volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen
Aanvullende kenmerken:Moderne, volledig ingerichte en gemeubileerde villa
Alarmsysteem en videobewaking
Energiecertificaat in aanvraag
Geschikt voor privégebruik of toeristische verhuur
In de buurt:Strand
Winkels, park, speeltuin, openbaar vervoer
Deze woning biedt de perfecte combinatie van privacy, comfort en een aantrekkelijke locatie, ideaal als gezinswoning of als rendabele investering in toerisme.Neem contact met ons op voor meer informatie en bezichtiging!ID CODE: 1520Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Fažana, piękna nowoczesna willa z dużym ogrodemTa luksusowa wolnostojąca willa znajduje się w spokojnej okolicy niedaleko Fažany, zaledwie kilka minut jazdy od morza. Położona na końcu ślepej uliczki, otoczona domami rodzinnymi i zielenią, oferuje idealne miejsce na relaks, życie rodzinne lub inwestycję w turystykę.Podstawowe informacje:Powierzchnia domu: 226 m²
Powierzchnia działki: 1.567 m²
Pokoje: 6 (4 sypialnie)
Łazienki: 4 + 2 WC
Piętra: Piwnica, parter, piętro
Opis:
Willa podzielona jest na trzy poziomy:Piwnica: Sauna, pomieszczenie techniczne i dodatkowa przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb.
Parter: Przestronny hol wejściowy prowadzi do dwóch sypialni, każda z własną łazienką. Jedna z sypialni oferuje widok na basen i ogród. Po prawej stronie znajduje się toaleta dla gości, kuchnia z jadalnią oraz przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na basen. Zadaszony taras oferuje widok na ogród.
Piętro: Dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Jedna z sypialni ma zadaszony taras z widokiem na basen. Na tym piętrze znajduje się również pralnia.
Przestronny ogród zawiera:Podgrzewany basen (36 m²)
Zadaszoną letnią kuchnię z WC
Miejsce parkingowe na maksymalnie 4 samochody
Zieleń z systemem nawadniania z własnej studni
Całkowicie ogrodzony ogród, idealny dla rodzin i dzieci
Dodatkowe cechy:W pełni wyposażona i nowocześnie urządzona willa
System alarmowy i monitoring
Certyfikat energetyczny w przygotowaniu
Nadaje się do użytku prywatnego lub wynajmu turystycznego
W pobliżu:Plaża
Sklepy, park, plac zabaw, transport publiczny
Ta nieruchomość to idealne połączenie prywatności, komfortu i atrakcyjnej lokalizacji. Doskonale nadaje się jako dom rodzinny lub dochodowa inwestycja w turystykę.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na oględziny!ID CODE: 1520Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Fažana, beautiful modern villa with a large gardenThis luxurious detached villa is located in a quiet area near Fažana, just a few minutes' drive from the sea. Situated at the end of a cul-de-sac, surrounded by family homes and greenery, the villa offers a perfect setting for relaxation, family living, or investment in tourism.Basic Information:House area: 226 m²
Plot area: 1,567 m²
Rooms: 6 (4 bedrooms)
Bathrooms: 4 + 2 WC
Floors: Basement, ground floor, first floor
Description:
The villa is spread across three levels:Basement: Includes a sauna, technical room, and an additional adaptable space.
Ground floor: The entrance hall leads to two bedrooms, each with its own bathroom. One bedroom offers views of the pool and garden. On the right side, there’s a guest WC, kitchen with a dining area, and a spacious living room with direct access to the pool. A covered terrace offers views of the garden.
First floor: Two bedrooms, each with en-suite bathrooms. One bedroom features a covered terrace overlooking the pool. There’s also a laundry area on this floor.
Spacious garden includes:Heated swimming pool (36 m²)
Covered summer kitchen with WC
Parking for up to 4 cars
Green areas with irrigation from a private well
Fully fenced garden, ideal for families and children
Additional Features:Modernly equipped and fully furnished villa
Alarm system and video surveillance
Energy certificate in progress
Suitable for private use or tourist rental
Nearby Amenities:Beach
Shops, parks, playgrounds, public transport
This property offers the perfect combination of privacy, comfort, and an attractive location, making it ideal as a family home or a profitable tourism investment.For more information and viewings, contact us!ID CODE: 1520Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr