USD 488,958
USD 395,823
USD 454,032
USD 395,823
USD 424,928
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr View more View less Tinjan je malé istrijské město, známé svou dlouhou tradicí výroby šunky, teplou místní atmosférou a zeleným prostředím, které poskytuje pocit klidu a soukromí. Zároveň jeho blízkost k Poreči umožňuje rychlý přístup k moři, restauracím a všem městským službám. Tato kombinace autentického istrijského kouzla a praktické polohy činí Tinjan zvláště atraktivním – jak pro každodenní život, tak jako investici do turistického pronájmu.V tomto příjemném a upraveném prostředí se nachází samostatný přízemní dům s bazénem, dokončený v roce 2024. Dům nabízí celkem 105 m² čisté obytné plochy a je navržen s důrazem na prostornost, světlo a funkčnost.Interiér je uspořádán tak, aby poskytoval maximální komfort při každodenním životě. Centrální část domu tvoří otevřený obývací prostor, kde se harmonicky propojuje obývací pokoj, kuchyně a jídelna, což vytváří příjemné místo pro setkávání a relaxaci. Dům dále disponuje třemi ložnicemi, dvěma moderně vybavenými koupelnami, prostornou chodbou s předsíní a praktickým úložným prostorem o velikosti 5 m². Podkrovní prostor o velikosti 16 m² přidává další hodnotu a může sloužit jako sklad.Interiér je zařízen s velkou pozorností k detailům a prodává se částečně zařízený. Na podlahách je kvalitní olejovaný dubový parket, který prostoru dodává teplo a přirozený charakter, zatímco v některých částech byly použity protiskluzové keramické dlaždice. Kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými prvky a spotřebiči, připravena k dennímu použití bez dalších investic.Dům je technicky dobře připraven a přizpůsoben modernímu životnímu stylu. Je vybaven třífázovým elektrickým připojením s možností instalace nabíjecí stanice pro elektrická vozidla. Na střeše jsou již instalace pro budoucí solární panely a domácí elektrárnu. Vytápění zajišťují klimatizační jednotky a systém na pevná paliva. Nemovitost je připojena k internetu a telefonní síti, zatímco odvodnění je řešeno biologickou septikovou jímkou.Každá místnost je klimatizovaná, což zajišťuje maximální pohodlí.Pozemek o rozloze 568 m² je pečlivě upraven a osázen různými rostlinami, které vytvářejí příjemnou, zelenou atmosféru a poskytují další soukromí. Uprostřed dvora se nachází bazén o rozměrech 6 x 3 metry s přípravou na vytápění, ideální k osvěžení během horkých měsíců. K dispozici je také další venkovní sklad a parkovací místo pro dva až tři automobily.Mikrolokace je zajímavá, protože dům se nachází v klidné části osady a všechny služby jsou dostupné pěšky.ID CODE: 2061Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.Tinjan ist eine kleine Stadt in Istrien, bekannt für ihre lange Tradition der Schinkenproduktion, die warme lokale Atmosphäre und die grüne Umgebung, die ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre bietet. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Poreč einen schnellen Zugang zum Meer, zu Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten. Diese Kombination aus authentischem istrischem Charme und praktischer Lage macht Tinjan besonders attraktiv – sowohl für das tägliche Leben als auch als Investition für touristische Vermietungen.In dieser angenehmen und gepflegten Umgebung befindet sich ein freistehendes, eingeschossiges Haus mit Pool, fertiggestellt im Jahr 2024. Das Haus bietet insgesamt 105 m² Nettowohnfläche und ist auf Geräumigkeit, Licht und Funktionalität ausgelegt.Das Innere ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort für den Alltag bietet. Der zentrale Bereich des Hauses besteht aus einem offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind und einen einladenden Raum zum Entspannen und Beisammensein schaffen. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, einen geräumigen Flur mit Eingangsbereich und einen praktischen Abstellraum von 5 m². Der 16 m² große Dachboden bietet zusätzlichen Wert und kann als Stauraum genutzt werden.Das Interieur ist mit großer Liebe zum Detail eingerichtet und wird teilweise möbliert verkauft. Hochwertiger geölter Eichenparkettboden verleiht dem Raum Wärme und einen natürlichen Charakter, während in einigen Bereichen rutschfeste Keramikfliesen verwendet werden. Die Küche ist vollständig mit allen notwendigen Elementen und Geräten ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch ohne zusätzliche Investitionen.Das Haus ist technisch gut vorbereitet und an modernes Leben angepasst. Es verfügt über Drehstrom und die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren. Auf dem Dach sind bereits Installationen für zukünftige Solarpaneele und ein Hauskraftwerk vorgesehen. Geheizt wird über Klimaanlagen und ein Festbrennstoffsystem. Das Objekt ist an Internet und Telefonnetz angeschlossen, während die Entwässerung über eine biologische Klärgrube erfolgt.Jeder Raum ist klimatisiert, was maximalen Komfort bietet.Das 568 m² große Grundstück ist sorgfältig angelegt und mit verschiedenen Pflanzen bepflanzt, die eine angenehme, grüne Atmosphäre schaffen und zusätzliche Privatsphäre bieten. Im Zentrum des Hofes befindet sich ein 6 x 3 Meter großer Pool mit Heizvorrichtung, ideal zur Erfrischung in den heißen Monaten. Zusätzlich gibt es einen Außenabstellraum sowie Parkplätze für zwei bis drei Autos.Die Mikro-Lage ist interessant, da sich das Haus in einem ruhigen Teil der Siedlung befindet und alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.ID CODE: 2061Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Tinjan est une petite ville istrienne connue pour sa longue tradition de production de jambon, son atmosphère locale chaleureuse et son environnement verdoyant offrant un sentiment de calme et d’intimité. En même temps, sa proximité de Poreč permet un accès rapide à la mer, aux restaurants et à toutes les commodités urbaines. Cette combinaison de charme istrien authentique et d’emplacement pratique rend Tinjan particulièrement attractif, que ce soit pour la vie quotidienne ou comme investissement pour la location touristique.Dans cet environnement agréable et bien entretenu se trouve une maison individuelle de plain-pied avec piscine, achevée en 2024. La maison offre un total de 105 m² de surface habitable nette et a été conçue avec un accent sur la spaciosité, la luminosité et la fonctionnalité.L’intérieur est organisé pour offrir un confort maximal au quotidien. La partie centrale de la maison est un espace de vie ouvert où le salon, la cuisine et la salle à manger s’enchaînent harmonieusement, créant un lieu agréable pour se détendre et se réunir. La maison dispose également de trois chambres, de deux salles de bains modernes, d’un hall spacieux avec vestibule et d’un espace de rangement pratique de 5 m². Les 16 m² de grenier ajoutent une valeur supplémentaire et peuvent servir de stockage.L’intérieur est décoré avec une grande attention aux détails et est vendu partiellement meublé. Le sol est en parquet de chêne huilé de haute qualité, apportant chaleur et caractère naturel, tandis que certaines zones sont équipées de carreaux céramiques antidérapants. La cuisine est entièrement équipée avec tous les éléments et appareils nécessaires, prête à l’emploi sans investissement supplémentaire.La maison est techniquement bien préparée et adaptée au mode de vie moderne. Elle est équipée d’électricité triphasée, avec la possibilité d’installer une station de recharge pour véhicules électriques. Le toit dispose déjà d’installations pour de futurs panneaux solaires et une centrale domestique. Le chauffage est assuré par des climatiseurs et un système à combustibles solides. La maison est connectée à Internet et au réseau téléphonique, tandis que l’évacuation des eaux usées est assurée par une fosse septique biologique.Toutes les pièces sont climatisées, offrant un confort maximal.Le terrain de 568 m² est soigneusement aménagé et planté de diverses plantes qui créent une atmosphère agréable et verdoyante et offrent une intimité supplémentaire. Au centre de la cour se trouve une piscine de 6 x 3 mètres avec préparation pour chauffage, idéale pour se rafraîchir pendant les mois chauds. Il y a également un espace de rangement extérieur supplémentaire et un parking pour deux à trois voitures.L’emplacement micro-local est intéressant car la maison se situe dans un quartier calme du village, tous les services étant accessibles à pied.ID CODE: 2061Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.Tinjan je malo istarsko mjesto poznato po dugoj tradiciji proizvodnje pršuta, toploj lokalnoj atmosferi i zelenom okruženju koje pruža osjećaj mira i privatnosti. Istovremeno, njegova blizina Poreča omogućuje brz pristup moru, restoranima i svim urbanim sadržajima. Upravo ta kombinacija autentičnog istarskog šarma i praktične lokacije čini Tinjan posebno privlačnim – bilo za svakodnevni život ili kao investiciju za turistički najam.U takvom ugodnom i uređenom okruženju nalazi se samostojeća prizemnica s bazenom, dovršena 2024. godine. Kuća nudi ukupno 105 m² neto stambene površine i projektirana je s naglaskom na prostranost, svjetlost i funkcionalnost.Unutrašnjost je organizirana tako da pruža maksimalnu udobnost svakodnevnog života. Središnji dio kuće čini otvoreni dnevni prostor u kojem se dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica skladno nadovezuju, stvarajući ugodno mjesto za druženje i opuštanje. Uz to, kuća raspolaže s tri spavaće sobe, dvije suvremeno uređene kupaonice, prostranim hodnikom s predsobljem te praktičnim spremištem unutar kuće površine 5 m². Dodatnu vrijednost pruža tavanski prostor od 16 m² koji može poslužiti za odlaganje stvari.Interijer je uređen s puno pažnje prema detaljima i prodaje se djelomično namješten. Na podovima je postavljen kvalitetan nauljeni hrastov parket koji prostoru daje toplinu i prirodan karakter, dok su u pojedinim dijelovima korištene protuklizne keramičke pločice. Kuhinja je u potpunosti opremljena svim potrebnim elementima i uređajima, spremna za svakodnevnu upotrebu bez dodatnih ulaganja.Kuća je tehnički dobro pripremljena i prilagođena modernom načinu života. Opremljena je trofaznom strujom, uz mogućnost postavljanja punionice za električno vozilo. Na krovu je već provedena instalacija za buduću ugradnju solarnih panela i kućne elektrane. Za grijanje se koriste klima uređaji te sustav na kruta goriva. Objekt je priključen na internet i telefonsku mrežu, dok je odvodnja riješena putem bio septičke jame.Svaka prostorija je klimatizirana što pruža maksimalnu udobnost.Okućnica površine 568 m² pažljivo je uređena i zasađena raznim biljkama koje stvaraju ugodnu, zelenu atmosferu i pružaju dodatnu privatnost. U središtu dvorišta nalazi se bazen dimenzija 6 x 3 metra s pripremom za grijanje, idealan za osvježenje tijekom toplih mjeseci. Na raspolaganju je i dodatno vanjsko spremište, kao i parkirni prostor za dva do tri automobila.Sama mikro lokacija je interesantna budući se kuća smjestila u mirnom djelu naselja a svi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti.ID KOD AGENCIJE: 2061Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Tinjan egy kis istriai település, amely híres a hosszú prosciutto-készítési hagyományairól, a meleg helyi légkörről és a zöld környezetről, amely nyugalmat és privát szférát biztosít. Ugyanakkor Poreč közelsége gyors hozzáférést biztosít a tengerhez, éttermekhez és minden városi szolgáltatáshoz. Ez az autentikus istriai báj és a praktikus elhelyezkedés kombinációja különösen vonzóvá teszi Tinjant – akár mindennapi életre, akár turistai kiadásra szánt befektetésként.Ebben a kellemes és rendezett környezetben található egy önálló, földszintes ház medencével, amely 2024-ben készült el. A ház összesen 105 m² nettó lakóteret kínál, és a tágasságra, fényre és funkcionalitásra helyezett hangsúlyt.A belső tér úgy van kialakítva, hogy maximális kényelmet nyújtson a mindennapi élethez. A ház központi része egy nyitott nappali, ahol a nappali, a konyha és az étkező harmonikusan kapcsolódnak, kellemes helyet teremtve a társasági élethez és a pihenéshez. Ezen kívül a ház három hálószobával, két modern fürdőszobával, tágas folyosóval és előszobával, valamint 5 m²-es praktikus tárolóval rendelkezik. A 16 m²-es tetőtéri tér további értéket képvisel, és tárolásra is alkalmas.A belső tér részletesen kidolgozott, és részben bútorozottan kerül értékesítésre. A padlón magas minőségű, olajozott tölgy parketta található, amely meleget és természetes karaktert kölcsönöz a térnek, míg egyes részeken csúszásgátló kerámialapok vannak. A konyha teljesen felszerelt minden szükséges elemmel és készülékkel, készen áll a mindennapi használatra további beruházások nélkül.A ház műszakilag jól előkészített és a modern életmódhoz igazított. Háromfázisú elektromos hálózattal rendelkezik, és lehetőség van elektromos jármű töltőállomás telepítésére. A tetőn már elő van készítve a jövőbeli napelemek és házi erőmű telepítése. A fűtést klímaberendezések és szilárd tüzelésű rendszer biztosítja. Az ingatlan csatlakozik az internethez és a telefonhálózathoz, a szennyvízelvezetés pedig bio-szeptikus tartályon keresztül történik.Minden helyiség légkondicionált, ami maximális kényelmet biztosít.A 568 m²-es udvar gondosan kialakított és különféle növényekkel beültetett, kellemes, zöld légkört teremtve és további privát szférát biztosítva. Az udvar közepén egy 6 x 3 méteres medence található fűtési előkészítéssel, ideális a forró hónapokban való felfrissüléshez. További kültéri tároló és két-három autó parkolására alkalmas hely is rendelkezésre áll.A mikro-elhelyezkedés érdekes, mivel a ház a település csendes részén található, minden szolgáltatás pedig gyalogosan elérhető.ID CODE: 2061Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.Tinjan è un piccolo paese istriano noto per la lunga tradizione nella produzione di prosciutto, l'atmosfera locale accogliente e l'ambiente verde che offre una sensazione di pace e privacy. Allo stesso tempo, la sua vicinanza a Parenzo consente un rapido accesso al mare, ai ristoranti e a tutti i servizi urbani. Questa combinazione di autentico fascino istriano e posizione pratica rende Tinjan particolarmente interessante – sia per la vita quotidiana sia come investimento per affitti turistici.In questo ambiente piacevole e ben curato si trova una casa indipendente a piano terra con piscina, completata nel 2024. La casa offre un totale di 105 m² di superficie abitabile netta ed è progettata con un’enfasi sulla spaziosità, luminosità e funzionalità.L'interno è organizzato per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. La parte centrale della casa è costituita da un open space dove soggiorno, cucina e sala da pranzo si collegano armoniosamente, creando uno spazio accogliente per socializzare e rilassarsi. Inoltre, la casa dispone di tre camere da letto, due bagni moderni, un ampio corridoio con ingresso e un pratico ripostiglio di 5 m². Lo spazio mansardato di 16 m² offre un valore aggiunto e può essere utilizzato come deposito.L'interno è arredato con grande attenzione ai dettagli e viene venduto parzialmente arredato. I pavimenti in pregiato parquet di quercia oliata conferiscono calore e carattere naturale all'ambiente, mentre in alcune zone sono utilizzate piastrelle in ceramica antiscivolo. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elementi e gli elettrodomestici necessari, pronta per l'uso quotidiano senza ulteriori investimenti.La casa è tecnicamente ben preparata e adattata allo stile di vita moderno. È dotata di elettricità trifase e della possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Sul tetto sono già presenti predisposizioni per l'installazione futura di pannelli solari e di un impianto domestico. Il riscaldamento è fornito da condizionatori e da un sistema a combustibile solido. L'immobile è collegato a internet e alla rete telefonica, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite una fossa settica biologica.Tutte le stanze sono climatizzate, garantendo il massimo comfort.Il cortile di 568 m² è curato e piantumato con varie piante che creano un’atmosfera piacevole e verde, offrendo maggiore privacy. Al centro del cortile si trova una piscina di 6 x 3 metri con predisposizione per il riscaldamento, ideale per rinfrescarsi nei mesi caldi. Sono disponibili anche un ulteriore deposito esterno e parcheggio per due o tre auto.La micro-location è interessante in quanto la casa si trova in una zona tranquilla del paese, mentre tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.ID CODE: 2061Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Tinjan is een klein dorp in Istrië, bekend om zijn lange traditie van prosciutto-productie, de warme lokale sfeer en de groene omgeving die een gevoel van rust en privacy biedt. Tegelijkertijd zorgt de nabijheid van Poreč voor snelle toegang tot de zee, restaurants en alle stedelijke voorzieningen. Deze combinatie van authentieke Istrische charme en een praktische locatie maakt Tinjan bijzonder aantrekkelijk – zowel voor dagelijks wonen als als investering voor toeristische verhuur.In deze aangename en goed onderhouden omgeving bevindt zich een vrijstaand huis op de begane grond met zwembad, voltooid in 2024. Het huis biedt in totaal 105 m² netto woonoppervlak en is ontworpen met nadruk op ruimte, licht en functionaliteit.Het interieur is zo georganiseerd dat het maximaal comfort biedt voor het dagelijks leven. Het centrale deel van het huis bestaat uit een open woonruimte waar de woonkamer, keuken en eetkamer harmonieus samenkomen, wat een aangename plek creëert om te ontspannen en tijd door te brengen. Daarnaast beschikt het huis over drie slaapkamers, twee moderne badkamers, een ruime gang met hal en een praktische opslagruimte van 5 m². De zolderruimte van 16 m² voegt extra waarde toe en kan worden gebruikt voor opslag.Het interieur is ingericht met veel aandacht voor detail en wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Op de vloeren ligt hoogwaardig geolied eiken parket dat warmte en een natuurlijke uitstraling geeft, terwijl op sommige plekken antislip keramische tegels zijn gebruikt. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde elementen en apparaten, klaar voor dagelijks gebruik zonder extra investering.Het huis is technisch goed voorbereid en aangepast aan modern leven. Het is uitgerust met driefasige elektriciteit en biedt de mogelijkheid om een oplaadpunt voor elektrische voertuigen te installeren. Het dak heeft al voorzieningen voor toekomstige zonnepanelen en een thuiscentrale. Verwarming gebeurt via airconditioning en een vaste brandstofinstallatie. Het pand is aangesloten op internet en het telefoonnetwerk, terwijl de afwatering wordt afgehandeld via een biologische septictank.Elke kamer is voorzien van airconditioning, wat maximaal comfort biedt.Het perceel van 568 m² is zorgvuldig aangelegd en beplant met diverse planten die een aangename, groene sfeer creëren en extra privacy bieden. In het midden van de tuin bevindt zich een zwembad van 6 x 3 meter met voorbereiding voor verwarming, ideaal om af te koelen tijdens de warme maanden. Er is ook extra buitenopslag en parkeergelegenheid voor twee tot drie auto’s.De micro-locatie is interessant omdat het huis in een rustig deel van de nederzetting ligt, terwijl alle voorzieningen op loopafstand zijn.ID CODE: 2061Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Tinjan to mała miejscowość w Istrii, znana z długiej tradycji produkcji szynki, ciepłej lokalnej atmosfery i zielonego otoczenia, które zapewnia poczucie spokoju i prywatności. Jednocześnie bliskość Poreča umożliwia szybki dostęp do morza, restauracji i wszystkich miejskich udogodnień. To połączenie autentycznego istriańskiego uroku i praktycznej lokalizacji sprawia, że Tinjan jest szczególnie atrakcyjny – zarówno do codziennego życia, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny.W tym przyjemnym i zadbanym otoczeniu znajduje się wolnostojący dom parterowy z basenem, ukończony w 2024 roku. Dom oferuje łącznie 105 m² powierzchni mieszkalnej netto i został zaprojektowany z naciskiem na przestronność, światło i funkcjonalność.Wnętrze jest zorganizowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort codziennego życia. Centralną część domu stanowi otwarta przestrzeń dzienna, w której salon, kuchnia i jadalnia harmonijnie się łączą, tworząc przyjazne miejsce do spotkań i relaksu. Ponadto dom dysponuje trzema sypialniami, dwoma nowocześnie urządzonymi łazienkami, przestronnym korytarzem z przedsionkiem oraz praktycznym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 5 m². Dodatkową wartość stanowi 16 m² przestrzeń poddasza, którą można wykorzystać na przechowywanie.Wnętrze jest urządzone z dużą dbałością o szczegóły i sprzedawane częściowo umeblowane. Na podłogach położono wysokiej jakości olejowany parkiet dębowy, który nadaje przestrzeni ciepło i naturalny charakter, a w niektórych miejscach użyto antypoślizgowych płytek ceramicznych. Kuchnia jest w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne elementy i urządzenia, gotowa do codziennego użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.Dom jest technicznie dobrze przygotowany i dostosowany do nowoczesnego stylu życia. Wyposażony jest w prąd trójfazowy i istnieje możliwość instalacji stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Na dachu wykonano już instalacje do przyszłego montażu paneli słonecznych i domowej elektrowni. Ogrzewanie zapewniają klimatyzatory oraz system na paliwo stałe. Budynek jest podłączony do internetu i sieci telefonicznej, a odprowadzanie ścieków odbywa się przez biologiczny szambo.Każde pomieszczenie jest klimatyzowane, co zapewnia maksymalny komfort.Działka o powierzchni 568 m² jest starannie zagospodarowana i obsadzona różnymi roślinami, które tworzą przyjemną, zieloną atmosferę i zapewniają dodatkową prywatność. W centrum podwórza znajduje się basen o wymiarach 6 x 3 metry z przygotowaniem do podgrzewania, idealny do ochłody w gorące miesiące. Do dyspozycji jest także dodatkowe zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce parkingowe dla dwóch do trzech samochodów.Mikro-lokalizacja jest interesująca, ponieważ dom znajduje się w cichej części osady, a wszystkie udogodnienia są w odległości spaceru.ID CODE: 2061Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.Tinjan is a small town in Istria known for its long tradition of prosciutto production, warm local atmosphere, and green surroundings that offer a sense of peace and privacy. At the same time, its proximity to Poreč provides quick access to the sea, restaurants, and all urban amenities. This combination of authentic Istrian charm and practical location makes Tinjan particularly attractive – whether for daily living or as an investment for tourist rental.In this pleasant and well-maintained environment, there is a detached single-story house with a pool, completed in 2024. The house offers a total of 105 m² of net living space and is designed with an emphasis on spaciousness, light, and functionality.The interior is organized to provide maximum comfort for everyday living. The central part of the house features an open living area where the living room, kitchen, and dining area seamlessly connect, creating a welcoming space for socializing and relaxation. Additionally, the house has three bedrooms, two modern bathrooms, a spacious hallway with an entrance area, and a practical storage room of 5 m². The attic space of 16 m² adds extra value and can be used for storage.The interior is decorated with great attention to detail and is sold partially furnished. High-quality oiled oak parquet floors add warmth and a natural character to the space, while anti-slip ceramic tiles are used in some areas. The kitchen is fully equipped with all necessary elements and appliances, ready for daily use without additional investment.The house is technically well-prepared and adapted to modern living. It is equipped with three-phase electricity and has the possibility of installing an electric vehicle charging station. The roof already has provisions for future solar panels and a home power plant. Heating is provided by air conditioning units and a solid fuel system. The property is connected to the internet and telephone network, while drainage is managed through a bio-septic tank.Every room is air-conditioned, providing maximum comfort.The 568 m² yard is carefully landscaped and planted with various plants that create a pleasant, green atmosphere and provide additional privacy. In the center of the yard, there is a 6 x 3 meter pool with preparation for heating, ideal for refreshing during the hot months. Additional outdoor storage and parking space for two to three cars are available.The micro-location is interesting as the house is situated in a quiet part of the settlement, while all amenities are within walking distance.ID CODE: 2061Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr