USD 190,532
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House & single-family home for sale in Sérigné
USD 190,532
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T655271
/ 356796adro
Reference:
YYWE-T655271
Country:
FR
City:
SERIGNE
Postal code:
85200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,001 sqft
Lot size:
9,354 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
No. of levels:
3
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Oil
Energy consumption:
229
Greenhouse gas emissions:
58
Parkings:
1
Garages:
1
Fireplace:
Yes
Veranda:
Yes
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Près de Fontenay- Le Comte. Vous êtes ici à 45 min. du littoral, 1Hde Nantes et 45 min. de La Rochelle mais aussi du Puy-du-Fou et quelques minutes des promenades du massif forestier de Mervent/Vouvant.Découvrez cette agréable maison de 93m² environ dans une rue calme non loin du centre bourg sur sa parcelle partiellement clôturée de 850 m² environ avec son jardin arboré.Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine équipée moderne, une salle à manger-salon cocooning avec sa cheminée. Une véranda de 20m² environ à l'arrière de la maison donnant sur le jardin arboré séparé d'un champ par une clôture.Après quelques marches un palier dessert 3 chambres, la salle de bain avec un WC séparé.Double-vitrage, VMC, tout à l'égout, chauffage au fioul et en complément la cheminée.En sous sol, une grande surface d'à peu près 52m² fermée par une porte de garage, un garage supplémentaire non attenant à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement devant la maison.Prix du bien :177000 euros
Prix du bien hors honoraires :170000 euros
Honoraires TTC : 4.12% soit 7000 euros
Honoraires charge acquéreur.
Date de réalisation du diagnostique énergétique : le 31/08/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard à partir des prix de l'énergie 2022:entre 1670 et 2300 euros
DPE classe E ;229 Kw / GES E ; 58kg CO2Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud DROUOT, au 0662360083 ou par courriel à a.drouot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud DROUOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356796. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) View more View less SÉRIGNÉ : Ses commerces : alimentation, coiffeur, garage automobile et ses associations,
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