USD 192,092
USD 222,246
USD 180,924
USD 261,335
of which 5.29 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
Condominiums of 121 units (). Annual expenses : 2760 euros. View more View less In einer ruhigen und sicheren Residenz im Herzen des Stadtzentrums bietet diese 81,7 m2 große Wohnung (Carrez-Gesetz) unmittelbare Nähe zu Geschäften und Schulen. Alle Zimmer befinden sich auf der 6. Etage und sind mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügen über schönes Licht und einen Ausblick auf die Stadt. Der Eingang führt zu einem großen, hellen Wohnzimmer von 31 m² mit Zugang zum Balkon, einer unabhängigen Küche von 12 m², unabhängigen Badezimmern und einem Abstellraum. Der Schlafbereich besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Möglichkeit eines 3. Schlafzimmers. Eine Box vervollständigt diese Eigenschaft. Die Residenz ist durch elektrische Tore gesichert und verfügt über Grünflächen für Kinder. Es bietet eine grüne und ruhige Wohnumgebung. Ideal für eine Familie, die eine funktionale und gepflegte Immobilie sucht. Longjumeau ist eine dynamische Stadt in Essonne, nur 20 km südlich von Paris. Die Stadt verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein einfaches und bequemes tägliches Leben und bewahrt gleichzeitig zahlreiche Parks und Grünflächen. Geschäfte 3 Gehminuten entfernt. Kindergärten und Grundschulen weniger als 5 Gehminuten entfernt. Hochschulen 10 Minuten zu Fuß entfernt. RER-C-Station Longjumeau: 20 Minuten zu Fuß. Brunnen unterliegt dem Status des Miteigentums (121 Grundstücke) von 60 Häusern, die keinem aktuellen Verfahren unterliegen. Monatliche Gebühren von rund 230 EUR. Energieklasse D 238 / Klimaklasse B 7 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1.190 EUR und 1.660 EUR. Verkaufspreis mit Gebühren: 199.000 Euro Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: 10.000 Euro oder 5,29 % Preis ohne Maklergebühren: 189.000 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: www.georisks.gouv.fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Fanny LUCAS unter 0768225830 oder per E-Mail an f.lucas@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie für die Organisation des Besuchs zuständig sein aufgefordert werden, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fanny LUCAS verfasst, die als Handelsvertreterin handelt und bei RSAC EVRY 528 871 619 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: ???. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 2760 euros. En una residencia tranquila y segura, en el corazón del centro de la ciudad, este apartamento de 81,7 m2 (ley Carrez) ofrece proximidad inmediata a tiendas y escuelas. Ubicadas en el sexto piso con ascensor, todas las habitaciones se benefician de una hermosa luz y una vista panorámica de la ciudad. La entrada conduce a un gran salón luminoso de 31m2 que ofrece acceso al balcón, una cocina independiente de 12m2, baños independientes y un trastero. La zona de noche se compone de dos luminosos dormitorios, vestidor y baño. Posibilidad de 3er dormitorio. Un cuadro completa esta propiedad. La residencia está asegurada por portones eléctricos y cuenta con espacios verdes para niños. Ofrece un entorno de vida verde y tranquilo. Ideal para una familia que busca una propiedad funcional y bien mantenida. Longjumeau es una ciudad dinámica de Essonne, situada a sólo 20 km al sur de París. La ciudad cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida diaria fácil y cómoda, preservando al mismo tiempo numerosos parques y espacios verdes. Comercios a 3 minutos andando. Colegios infantiles y primaria a menos de 5 minutos andando. Colegios a 10 minutos andando. Estación RER C de Longjumeau: 20 minutos a pie Pozo sujeto al estado de copropiedad (121 lotes) de 60 viviendas no sujetas a ningún trámite vigente. Gastos mensuales de unos 230EUR. Clase energética D 238 / Clase climática B 7 Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 1.190 EUR y 1.660 EUR. Precio de venta: 199.000 euros incluidos gastos del 6% impuestos incluidos a cargo del comprador. Honorarios de agencia a cargo del comprador: 11.264 euros Precio sin honorarios de agencia: 187.736 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks: www.georisks.gouv.fr (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 2760 euros. Au sein d'une résidence paisible et sécurisée, en plein coeur du centre ville, cet appartement de 81,76 m2 (loi carrez) offre une proximité immédiate avec les commerces et écoles. Situé au 6ème étage avec ascenseur, toutes les pièces profitent d'une belle luminosité et d'une vue surplombante sur la ville.L'entrée dessert un vaste séjour lumineux de 31m2 offrant un accès au balcon, une cuisine indépendante de 12m2, des sanitaires indépendants et un cellier.L'espace nuit est composé de deux chambres lumineuses, d'un espace dressing et d'une salle d'eau. Possibilité d'une 3ème chambre.Un garage boxé complète ce bien.La résidence est sécurisée par des portails électriques et elle possède des espaces verts pour les enfants. Elle offre un cadre de vie verdoyant et calme. Idéal pour une famille en quête d'un bien fonctionnel et bien entretenu.Longjumeau est une ville dynamique de l'Essonne, située à seulement 20 km au Sud de Paris. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile et pratique tout en préservant de nombreux parcs et espaces verts.Commerces à 3 minutes à pied
Écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied. Collèges à 10 minutes à pied.
Gare RER C de Longjumeau : 20 minutes à piedBien soumis au statut de la copropriété (121 lots) de 60 habitations ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 230 euros.Classe énergie D 238 / Classe climat B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros.Prix de vente avec honoraires : 199 000 euros
Honoraires agence charge acquéreur : 10 000 euros soit 5.29%
Prix hors honoraires agence : 189 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377029FANL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 121 lots (). Charges annuelles : 2760 euros.
Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - . In a peaceful and secure residence, in the heart of the city center, this 81.76 m2 apartment (Carrez law) offers immediate proximity to shops and schools. Located on the 6th floor with elevator, all rooms benefit from beautiful light and an overlooking view of the city. The entrance serves a large bright living room of 31m2 offering access to the balcony, a separate kitchen of 12m2, separate toilets and a storeroom. The night area is composed of two bright bedrooms, a dressing area and a bathroom. Possibility of a 3rd bedroom. A boxed garage completes this property. The residence is secured by electric gates and has green spaces for children. It offers a green and calm living environment. Ideal for a family looking for a functional and well-maintained property. Longjumeau is a dynamic city in Essonne, located just 20 km south of Paris. The city has all the amenities needed for an easy and practical daily life while preserving many parks and green spaces. Shops 3 minutes walk away Nursery and elementary schools less than 5 minutes walk away. Middle schools 10 minutes walk away. Longjumeau RER C station: 20 minutes walk Property subject to the status of co-ownership (121 lots) of 60 homes not subject to any current proceedings. Monthly charges of approximately EUR230. Energy class D 238 / Climate class B 7 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from 2021 energy prices: between EUR1,190 and EUR1,660. Selling price with fees: 199,000 euros Agency fees payable by the buyer: 10,000 euros or 5.29% Price excluding agency fees: 189,000 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr To visit and support you in your project, contact Fanny LUCAS, on 0768225830 or by email at f.lucas@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Fanny LUCAS acting under the status of commercial agent registered with the RSAC EVRY 528 871 619 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 377029FANL - The professional guarantees and secures your real estate project.
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Condominiums of 121 units (). Annual expenses : 2760 euros.