USD 279,130
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House & single-family home for sale in Lion-sur-Mer
USD 279,130
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T710544
/ 387137ncar
Reference:
YYWE-T710544
Country:
FR
City:
LION SUR MER
Postal code:
14780
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
732 sqft
Lot size:
2,734 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
WC:
1
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Electric
Energy consumption:
311
Greenhouse gas emissions:
9
Entry phone:
Yes
Fireplace:
Yes
Terrace:
Yes
Attic:
Yes
Cellar:
Yes
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| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
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| Caen | USD 204 | USD 204 |
| Cabourg | USD 315 | USD 325 |
| Dives-sur-Mer | USD 232 | USD 291 |
| Houlgate | USD 288 | USD 296 |
| Calvados | USD 185 | USD 215 |
| Bayeux | USD 177 | - |
| Trouville-sur-Mer | USD 341 | USD 370 |
| Touques | USD 272 | USD 268 |
| Pont-l'Évêque | USD 224 | - |
| Basse-Normandie | USD 157 | USD 209 |
| Montivilliers | USD 189 | - |
| Beuzeville | USD 188 | - |
| Cormeilles | USD 180 | - |
| Saint-Lô | USD 134 | - |
| Pont-Audemer | USD 162 | USD 157 |
| Flers | USD 106 | USD 102 |
| Bolbec | USD 132 | - |
| Argentan | USD 121 | - |
Un salon lumineux avec cheminée à insert.
Deux chambres :
La première, équipée d'un placard, dispose d'un accès direct au jardin.
La seconde, située au fond du couloir, offre calme et intimité.
Une salle d'eau spacieuse.
Un couloir aménagé avec rangements et un WC indépendant avec placard.
Petit plus : les combles sont aménageables.
Extérieur : Un jardin clos avec un petit cabanon équipé (électricité et branchement pour machine à laver).Localisation idéale :
Plage : à seulement 950m (environ 13 minutes à pied).
Écoles et commerces : accessibles rapidement dans un rayon de 2 km.
Accès routiers : A 9 minutes de la voie rapide pour rejoindre Caen et 22 minutes de l'autoroute A13 .Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, avec ses équipements pratiques et sa localisation privilégiée entre mer et campagne.DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1490 euros et 2080 eurosTaxe foncière 2024 : 1125 eurosPrix du bien : 269 000 euros dont 4,26% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 258 000 euros hors honoraires.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou par courriel à n.carre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387137
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
(4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - . View more View less Située dans un quartier calme et prisé de Lion-sur-Mer, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.Surface terrain : 254 m², arboré et parfaitement entretenu.Une cuisine - salle à manger conviviale.
Un salon lumineux avec cheminée à insert.
Deux chambres :
La première, équipée d'un placard, dispose d'un accès direct au jardin.
La seconde, située au fond du couloir, offre calme et intimité.
Une salle d'eau spacieuse.
Un couloir aménagé avec rangements et un WC indépendant avec placard.
Petit plus : les combles sont aménageables.
Extérieur : Un jardin clos avec un petit cabanon équipé (électricité et branchement pour machine à laver).Localisation idéale :
Plage : à seulement 950m (environ 13 minutes à pied).
Écoles et commerces : accessibles rapidement dans un rayon de 2 km.
Accès routiers : A 9 minutes de la voie rapide pour rejoindre Caen et 22 minutes de l'autoroute A13 .Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, avec ses équipements pratiques et sa localisation privilégiée entre mer et campagne.DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1490 euros et 2080 eurosTaxe foncière 2024 : 1125 eurosPrix du bien : 269 000 euros dont 4,26% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 258 000 euros hors honoraires.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou par courriel à n.carre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387137
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(4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .