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Apartment & Condo (For sale)
2 bd
1,076 sqft
Reference:
YYWE-T787899
/ 429476npri
Reference:
YYWE-T787899
Country:
FR
City:
AMBOISE
Postal code:
37400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,076 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Energy consumption:
295
Greenhouse gas emissions:
53
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Montrichard | USD 182 | - |
| Tours | USD 393 | USD 474 |
| La Riche | - | USD 538 |
| Indre-et-Loire | USD 201 | USD 402 |
| Loches | USD 194 | - |
| Blois | USD 213 | USD 245 |
| Saint-Aignan | USD 188 | - |
| Loir-et-Cher | USD 187 | - |
| Montoire-sur-le-Loir | USD 144 | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | USD 187 | - |
un salon lumineux d'environ 25 m²
une cuisine indépendante
deux chambres, dont une avec point d'eau
une salle d'eau
WCUne opportunité intéressante : possibilité d'agrandir le bien d'environ 20 m² supplémentaires en récupérant une partie des espaces communs, permettant de créer une pièce supplémentaire ou d'augmenter significativement la surface habitable.Prix : 199 900 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 9 900 euros
Prix hors honoraires : 190 000 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 074 et 2 806 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429476. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - . View more View less Situé en plein coeur d'Amboise, à proximité immédiate des commerces et des bords de Loire, cet appartement offre un emplacement recherché et un fort potentiel.Au 1er étage d'une petite copropriété, il développe environ 82 m² habitables et comprend :une entrée
un salon lumineux d'environ 25 m²
une cuisine indépendante
deux chambres, dont une avec point d'eau
une salle d'eau
WCUne opportunité intéressante : possibilité d'agrandir le bien d'environ 20 m² supplémentaires en récupérant une partie des espaces communs, permettant de créer une pièce supplémentaire ou d'augmenter significativement la surface habitable.Prix : 199 900 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 9 900 euros
Prix hors honoraires : 190 000 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 074 et 2 806 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429476. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .