USD 137,011
USD 134,953
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T794772
/ 437975fvj
Reference:
YYWE-T794772
Country:
FR
City:
TREIGNAC
Postal code:
19260
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,421 sqft
Lot size:
3,703 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
No. of levels:
3
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Oil
Energy consumption:
435
Greenhouse gas emissions:
125
Parkings:
1
Garages:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Attic:
Yes
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REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Limousin | USD 134 | - |
| France | USD 232 | USD 392 |
| Aubusson | USD 72 | - |
| Haute-Vienne | USD 148 | - |
Au coeur de Treignac, Avenue Léon Vacher, cette maison familiale spacieuse propose une configuration rare : une habitation lumineuse aux grands volumes sur deux niveaux, et un espace professionnel ou artistique totalement indépendant en rez-de-chaussée. 326 m² de surface totale utilisable pour un bien unique en centre-bourg.
RDC ? 90 m² Espace professionnel / atelier
Accès direct depuis la rue, indépendant de l'habitation :
Bureau de 14 m² avec entrée séparée : idéal profession libérale, cabinet, accueil clientèle
Grand garage / atelier de ±80 m² : hauteur sous plafond, accès large, lumière naturelle ? équipé d'un rail monte-charge relié au sous-sol
Chaufferie indépendante
SOUS-SOL ? 100 m² en pierre apparente
Accessible depuis le garage via le monte-charge :
Grand local rangement de 100 m² aux murs en pierre, sol béton, fenêtre ? idéal stockage de matériaux, atelier, cave à vins, espace créatif
Cave indépendante
1er ÉTAGE ? Vie principale
Un palier généreux dessert :
Séjour lumineux avec balcon ? grande pièce de vie, claire et aérée
Cuisine indépendante aménagée et équipée + arrière-cuisine
2 grandes chambres
Salle de bains + WC
2ème ÉTAGE ? Espace nuit
Un second palier spacieux dessert :
2 grandes chambres avec chacune leur dressing ou bureau attenant
Salle d'eau + WC
2 espaces combles aménageables (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire)
Extérieur : terrasse + jardin calme en fond de parcelle (344 m²) ? l'intimité en plein centre.
Le bâti est sain et solide. La décoration porte l'empreinte du temps ? toute liberté pour personnaliser selon vos envies, et acquérir à 119 950 euros un bien à fort potentiel en plein centre de Treignac.
Toiture ardoise · Chauffage central fioul (radiateurs fonte) · Tout-à-l'égout · Fibre disponible · 3 niveaux + sous-sol · Terrain 344 m²
DPE : G / GES : G.
Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr
Josepha FAVARD ? 06 70 03 86 08 ? j.favard@proprietes-privees.com
Conseillère et Animatrice Immobilière ? Propriétés-Privées.com
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, capital 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) View more View less EExclusivité Propriétés-Privées : Josepha FAVARD Immobilier vous propose cette maison au prix de 119 950 euros.
Au coeur de Treignac, Avenue Léon Vacher, cette maison familiale spacieuse propose une configuration rare : une habitation lumineuse aux grands volumes sur deux niveaux, et un espace professionnel ou artistique totalement indépendant en rez-de-chaussée. 326 m² de surface totale utilisable pour un bien unique en centre-bourg.
RDC ? 90 m² Espace professionnel / atelier
Accès direct depuis la rue, indépendant de l'habitation :
Bureau de 14 m² avec entrée séparée : idéal profession libérale, cabinet, accueil clientèle
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Chaufferie indépendante
SOUS-SOL ? 100 m² en pierre apparente
Accessible depuis le garage via le monte-charge :
Grand local rangement de 100 m² aux murs en pierre, sol béton, fenêtre ? idéal stockage de matériaux, atelier, cave à vins, espace créatif
Cave indépendante
1er ÉTAGE ? Vie principale
Un palier généreux dessert :
Séjour lumineux avec balcon ? grande pièce de vie, claire et aérée
Cuisine indépendante aménagée et équipée + arrière-cuisine
2 grandes chambres
Salle de bains + WC
2ème ÉTAGE ? Espace nuit
Un second palier spacieux dessert :
2 grandes chambres avec chacune leur dressing ou bureau attenant
Salle d'eau + WC
2 espaces combles aménageables (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire)
Extérieur : terrasse + jardin calme en fond de parcelle (344 m²) ? l'intimité en plein centre.
Le bâti est sain et solide. La décoration porte l'empreinte du temps ? toute liberté pour personnaliser selon vos envies, et acquérir à 119 950 euros un bien à fort potentiel en plein centre de Treignac.
Toiture ardoise · Chauffage central fioul (radiateurs fonte) · Tout-à-l'égout · Fibre disponible · 3 niveaux + sous-sol · Terrain 344 m²
DPE : G / GES : G.
Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr
Josepha FAVARD ? 06 70 03 86 08 ? j.favard@proprietes-privees.com
Conseillère et Animatrice Immobilière ? Propriétés-Privées.com
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, capital 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)