USD 740,149
USD 776,700
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T797426
/ 440544krd
Reference:
YYWE-T797426
Country:
FR
City:
COLLONGES
Postal code:
01550
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,992 sqft
Lot size:
8,245 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
3
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Oil
Energy consumption:
209
Greenhouse gas emissions:
49
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
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L'entrée se fait par la grande cour intérieure sans vis-à-vis. Ce corps de ferme se compose de la façon suivante : une entrée avec un poêle à bois donnant sur la cuisine et salle-à-manger, un salon cosy avec un second poêle à bois, un WC avec lave-main, un cellier et local technique. A l'étage, une spacieuse mezzanine avec coin bureau, 4 grandes chambres dont une avec un accès direct à la cour intérieure, un dressing, une belle salle-de-bain/douche et WC séparé. Une dépendance offre une buanderie et une chambre d'amis avec sa salle de bain privative. En complément : une cave, 2 places de parking et un jardin non-attenant situé juste en face de la maison (idéal pour un grand potager). View more View less Magnifique corps de ferme entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien avec ses pierres et ses poutres apparentes.
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Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante équipée d'un poêle à bois.
- Une cuisine et salle à manger avec chauffage au sol.
- Un salon cosy avec un second poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Côté pratique : un cellier, un local technique, une buanderie et un WC avec lave-mains.A l'étage :
- Une spacieuse mezzanine accueillant un espace bureau et salon.
- 4 grandes chambres lumineuses, dont une avec balcon et vue sur les montagnes.
- Un dressing
- Une salle de bains/douche avec double vasque et un WC indépendant.Les dépendances et annexes :
- Une chambre d'amis indépendante avec sa propre salle de bain, idéale pour recevoir en toute intimité.
- Terrain incluant la cour intérieure et un jardin non-attenant supplémentaire (juste en face de l'impasse).
- Une écurie de 30m²
- 2 Places de parking
Chauffage : chaudière fioul De Dietrich récente (2018), 2 poêles à bois. Eau chaude produite par la chaudière et les panneaux solaires. Budget annuel d'environ 3000 euros.Prix de vente : 680'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.DPE D - GES D
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 440544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Magnifique corps de ferme entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien avec ses pierres et ses poutres apparentes.
L'entrée se fait par la grande cour intérieure sans vis-à-vis. Ce corps de ferme se compose de la façon suivante : une entrée avec un poêle à bois donnant sur la cuisine et salle-à-manger, un salon cosy avec un second poêle à bois, un WC avec lave-main, un cellier et local technique. A l'étage, une spacieuse mezzanine avec coin bureau, 4 grandes chambres dont une avec un accès direct à la cour intérieure, un dressing, une belle salle-de-bain/douche et WC séparé. Une dépendance offre une buanderie et une chambre d'amis avec sa salle de bain privative. En complément : une cave, 2 places de parking et un jardin non-attenant situé juste en face de la maison (idéal pour un grand potager).