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Business opportunity (For sale)
4 ba
4,133 sqft
Reference:
ZAZY-T97081
/ 135483
Reference:
ZAZY-T97081
Country:
PT
Region:
Lisboa
City:
Oeiras
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
4,133 sqft
Bathrooms:
4
AVERAGE HOME VALUES IN CARNAXIDE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Linda a Velha | - | USD 555 |
| Alfragide | - | USD 366 |
| Algés | - | USD 597 |
| Amadora | - | USD 313 |
| Belas | USD 370 | USD 311 |
| Lisboa | USD 725 | USD 675 |
| Almada | USD 322 | USD 297 |
| Odivelas | USD 319 | USD 354 |
| Odivelas | USD 331 | USD 367 |
| Cascais | USD 494 | USD 553 |
| Almada | USD 369 | USD 316 |
| Sintra | USD 364 | USD 279 |
| Alcabideche | USD 661 | USD 467 |
| Loures | USD 335 | USD 353 |
| Lisboa | USD 373 | USD 440 |
| Loures | USD 331 | USD 361 |
| Cascais | USD 720 | USD 720 |
| Seixal | USD 313 | USD 280 |
| Barreiro | - | USD 229 |
Large and versatile area (384 m²)
Ideal for office, clinic, training or coworking
Good visibility and daily footfall
Potential for appreciation and rentalTechnical Features• 1st floor
• Lift from the ground floor
• Separate service entrance
• Toilet facilities
• Changing room and lockers
• 25A electrical panel
• Infrastructure prepared for:Air conditioning
Kitchenette
Computer networkProperty suitable for:Leasing to companies and professionals
Conversion to coworking or shared services
Occupancy by a single entity or adaptation to multiple spacesArea with consistent demand for commercial and business spaces, ensuring liquidity and stability in investment.iad Portugal | Specialised Real Estate Consultancy
AMI: 11220We accompany you throughout the process with transparency, strategy and market knowledge.
#ref: 135483 View more View less Espaço Comercial à Venda | 384 m² | Centro Cívico de Carnaxide | Investimento SólidoLoja com 384 m², localizado no Centro Cívico de Carnaxide, uma das zonas empresariais mais consolidadas e procuradas da Grande Lisboa.Imóvel inserido numa área com forte dinâmica empresarial, comércio, restauração e estacionamento público, com excelentes acessos a Lisboa (A5, IC19 e CRIL).Destaques do Imóvel Localização estratégica e elevada procura
Área ampla e versátil (384 m²)
Ideal para escritório, clínica, formação ou coworking
Boa visibilidade e fluxo diário
Potencial de valorização e arrendamentoCaracterísticas Técnicas• Piso 1
• Elevador desde o piso 0
• Entrada de serviço independente
• Instalações sanitárias
• Balneário e cacifos
• Quadro elétrico 25A
• Infraestrutura preparada para:Ar-condicionado
Copa
Rede informáticaImóvel adequado para:Arrendamento a empresas e profissionais
Conversão em coworking ou serviços partilhados
Ocupação por única entidade ou adaptação a múltiplos espaçosZona com procura consistente por espaços comerciais e empresariais, garantindo liquidez e estabilidade no investimento.iad Portugal | Consultoria Imobiliária Especializada
AMI: 11220Acompanhamo-lo em todo o processo com transparência, estratégia e conhecimento de mercado.
#ref: 135483 Local comercial en venta | 384 m² | Centro Cívico de Carnaxide | Inversión sólidaLocal comercial de 384 m², situado en el Centro Cívico de Carnaxide, una de las zonas empresariales más consolidadas y solicitadas del Gran Lisboa.Inmueble situado en una zona con una fuerte dinámica empresarial, comercial, de restauración y aparcamiento público, con excelentes accesos a Lisboa (A5, IC19 y CRIL).Características destacadas del inmueble Ubicación estratégica y alta demanda
Amplia y versátil superficie (384 m²)
Ideal para oficina, clínica, formación o coworking
Buena visibilidad y flujo diario
Potencial de revalorización y alquilerCaracterísticas técnicas• Planta 1
• Ascensor desde la planta 0
• Entrada de servicio independiente
• Instalaciones sanitarias
• Vestuario y taquillas
• Cuadro eléctrico 25A
• Infraestructura preparada para:Aire acondicionado
Cocina
Red informáticaInmueble adecuado para:Alquiler a empresas y profesionales
Conversión en coworking o servicios compartidos
Ocupación por una sola entidad o adaptación a múltiples espaciosZona con demanda constante de espacios comerciales y empresariales, lo que garantiza liquidez y estabilidad en la inversión.iad Portugal | Consultoría inmobiliaria especializada
AMI: 11220Le acompañamos durante todo el proceso con transparencia, estrategia y conocimiento del mercado.
#ref: 135483 Local commercial à vendre | 384 m² | Centre civique de Carnaxide | Investissement solideMagasin de 384 m², situé dans le centre civique de Carnaxide, l'une des zones d'affaires les plus consolidées et les plus recherchées du Grand Lisbonne.Propriété située dans une zone très dynamique sur le plan commercial, avec des commerces, des restaurants et un parking public, et un excellent accès à Lisbonne (A5, IC19 et CRIL).Points forts de la propriété Emplacement stratégique et forte demande
Surface spacieuse et polyvalente (384 m²)
Idéal pour un bureau, une clinique, une formation ou un coworking
Bonne visibilité et flux quotidien
Potentiel de valorisation et de locationCaractéristiques techniques• 1er étage
• Ascenseur depuis le rez-de-chaussée
• Entrée de service indépendante
• Installations sanitaires
• Vestiaires et casiers
• Tableau électrique 25A
• Infrastructure préparée pour :Climatisation
Cuisine
Réseau informatiquePropriété adaptée pour :Location à des entreprises et des professionnels
Conversion en coworking ou services partagés
Occupation par une seule entité ou adaptation à plusieurs espacesZone avec une demande constante pour des espaces commerciaux et d'affaires, garantissant la liquidité et la stabilité de l'investissement.iad Portugal | Conseil immobilier spécialisé
AMI : 11220Nous vous accompagnons tout au long du processus avec transparence, stratégie et connaissance du marché.
#ref: 135483 Spazio commerciale in vendita | 384 m² | Centro Civico di Carnaxide | Investimento solidoNegozio di 384 m², situato nel Centro Civico di Carnaxide, una delle zone commerciali più consolidate e ricercate della Grande Lisbona.Immobile situato in una zona con una forte dinamica imprenditoriale, commerciale, ristorativa e con parcheggi pubblici, con ottimi collegamenti con Lisbona (A5, IC19 e CRIL).Caratteristiche dell'immobile Posizione strategica e forte domanda
Area ampia e versatile (384 m²)
Ideale per uffici, cliniche, formazione o coworking
Buona visibilità e flusso giornaliero
Potenziale di valorizzazione e locazioneCaratteristiche tecniche• Piano 1
• Ascensore dal piano 0
• Ingresso di servizio indipendente
• Servizi igienici
• Spogliatoio e armadietti
• Quadro elettrico 25A
• Infrastruttura predisposta per:Aria condizionata
Cucina
Rete informaticaImmobile adatto per:Locazione ad aziende e professionisti
Conversione in coworking o servizi condivisi
Occupazione da parte di un unico soggetto o adattamento a spazi multipliZona con domanda costante di spazi commerciali e aziendali, che garantisce liquidità e stabilità dell'investimento.iad Portugal | Consulenza immobiliare specializzata
AMI: 11220Vi accompagniamo durante tutto il processo con trasparenza, strategia e conoscenza del mercato.
#ref: 135483 Коммерческое помещение на продажу | 384 м² | Гражданский центр Карнаксиде | Надежное вложениеМагазин площадью 384 м², расположенный в Гражданском центре Карнаксиде, одном из самых устоявшихся и востребованных деловых районов Большого Лиссабона.Недвижимость расположена в районе с активной деловой жизнью, магазинами, ресторанами и общественной парковкой, с отличным доступом к Лиссабону (A5, IC19 и CRIL).Особенности недвижимости Стратегическое расположение и высокий спрос
Просторная и универсальная площадь (384 м²)
Идеально подходит для офиса, клиники, обучения или коворкинга
Хорошая видимость и ежедневный поток посетителей
Потенциал роста стоимости и арендыТехнические характеристики• 1 этаж
• Лифт с 0 этажа
• Отдельный служебный вход
• Санитарные помещения
• Душевая и шкафчики
• Электрическая панель 25A
• Инфраструктура подготовлена для:Кондиционирования воздуха
Кухни
Компьютерной сетиНедвижимость подходит для:Аренды компаниям и профессионалам
Преобразования в коворкинг или совместные услуги
Заселения одним субъектом или адаптации к нескольким пространствамРайон с постоянным спросом на коммерческие и бизнес-площади, что гарантирует ликвидность и стабильность инвестиций.iad Portugal | Специализированная консалтинговая компания в сфере недвижимости
AMI: 11220Мы сопровождаем вас на протяжении всего процесса, обеспечивая прозрачность, стратегию и знание рынка.
#ref: 135483 Commercial Space for Sale | 384 m² | Carnaxide Civic Centre | Solid Investment384 m² shop located in the Carnaxide Civic Centre, one of the most established and sought-after business areas in Greater Lisbon.Property located in an area with strong business dynamics, commerce, restaurants and public parking, with excellent access to Lisbon (A5, IC19 and CRIL).Property Highlights Strategic location and high demand
Large and versatile area (384 m²)
Ideal for office, clinic, training or coworking
Good visibility and daily footfall
Potential for appreciation and rentalTechnical Features• 1st floor
• Lift from the ground floor
• Separate service entrance
• Toilet facilities
• Changing room and lockers
• 25A electrical panel
• Infrastructure prepared for:Air conditioning
Kitchenette
Computer networkProperty suitable for:Leasing to companies and professionals
Conversion to coworking or shared services
Occupancy by a single entity or adaptation to multiple spacesArea with consistent demand for commercial and business spaces, ensuring liquidity and stability in investment.iad Portugal | Specialised Real Estate Consultancy
AMI: 11220We accompany you throughout the process with transparency, strategy and market knowledge.
#ref: 135483