USD 1,302,784
USD 1,031,371
4 bd
4,090 sqft
USD 1,357,067
3 bd
4,090 sqft
USD 1,509,059
4 bd
4,252 sqft
USD 1,248,502
3 bd
4,090 sqft
The villa was completed in 2001 and now it is in perfect condtition.
Villa offers approximately 380 m2 of living area and 1,374 m2 of decorated garden, a high degree of exclusivity with modern luxurious amenities.
Noble materials in artisanal quality finish embody the specificity of the object ( wrought iron railings , covered concrete stairs with granite , solid wood interior doors , wardrobe room full oak , Turkish " Hosch " sanitary facility - Duravit fittings " Hansgrohe "). The approximately 400 m2 of living space spread over three floors.
In the ground floor there is a ca 60 m2 large office, summer kitchen, workshop , steam room and boiler room . If required, you can from this floor to create a separate apartment here for guests or personnel.
The extremely large living room with fireplace landscape, luxury fitted kitchen and dining area are the focus of the first floor.
In addition there is a bedroom with a bathroom, utility room and guest toilet at this level.
In he second floor are two more bedrooms, each with private bathroom en-suite, dressing room and a library.
All rooms in the house are flooded with light , lead to the inviting balcony and have breathtaking panoramic views.
Bathrooms, living - dining area and kitchen are tiled with high quality Spanish and Italian tiles and have the offers classical oil central heating and underfloor heating . With Jacuzzi, steam bath " Hosch " exclusive Kitchen appliances " Gaggenau " SAT - TV connection in every room, ISDN connection, Solar hot water and much more, all modern comfort is complemented . Carport and parking is available behind the house. Well maintained garden. Before the house barbecue facilities with covered seating area where you can enjoy a fun time with family and friends.
Perfect location and amenities make this property very attractive.
It is just 4 km from the sea and centre of Opatija. Ref: RE-AB-Bregi Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Atemberaubende Villa über Opatija in Bregi mit unverbaubarem, atemberaubendem Meerblick, Blick auf die Kvarner Bucht und die Insel Cres.
Die Villa wurde 2001 fertig gestellt und befindet sich nun in perfektem Zustand.
Die Villa bietet auf ca. 380 m2 Wohnfläche und 1.374 m2 geschmücktem Garten ein hohes Maß an Exklusivität mit modernen luxuriösen Annehmlichkeiten.
Edle Materialien in handwerklicher Verarbeitungsqualität verkörpern die Besonderheit des Objektes (schmiedeeiserne Geländer, mit Granit verkleidete Betontreppen, Massivholz-Innentüren, Garderobenraum Volleiche, türkische „Hosch“-Sanitäranlage – Duravit-Armaturen „Hansgrohe“). Die ca. 400 m2 Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 60 m2 großes Büro, Sommerküche, Werkstatt, Dampfbad und Heizungsraum. Bei Bedarf können Sie von dieser Etage aus hier eine separate Wohnung für Gäste oder Personal schaffen.
Das überaus große Wohnzimmer mit Kaminlandschaft, Luxus-Einbauküche und Essbereich bilden den Mittelpunkt des Erdgeschosses.
Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, Ankleidezimmer und eine Bibliothek.
Alle Räume im Haus sind lichtdurchflutet, führen auf den einladenden Balkon und haben einen atemberaubenden Panoramablick.
Bäder, Wohn- Essbereich und Küche sind mit hochwertigen spanischen und italienischen Fliesen gefliest und verfügen über die Angebote klassische Ölzentralheizung und Fußbodenheizung. Mit Whirlpool, Dampfbad „Hosch“ exklusive Küchengeräte „Gaggenau“ SAT – TV Anschluss in jedem Zimmer, ISDN Anschluss, Solarwarmwasser und vielem mehr wird jeglicher moderner Komfort ergänzt. Carport und Parkplätze sind hinter dem Haus vorhanden. Gut gepflegter Garten. Vor dem Haus Grillplatz mit überdachtem Sitzbereich, wo Sie eine lustige Zeit mit Familie und Freunden verbringen können.
Perfekte Lage und Annehmlichkeiten machen diese Immobilie sehr attraktiv.
Es ist nur 4 km vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt. Ref: RE-AB-Bregi Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепная вилла над Опатией в Бреги с беспрепятственным захватывающим видом на море, видом на залив Кварнер и остров Црес.
Вилла была завершена в 2001 году и сейчас находится в идеальном состоянии.
Вилла предлагает около 380 м2 жилой площади и 1374 м2 украшенного сада, высокую степень эксклюзивности с современными роскошными удобствами.
Благородные материалы в кустарной качественной отделке воплощают специфику объекта (кованые перила, облицованная бетонная лестница с гранитом, межкомнатные двери из массива дерева, гардеробная комната из цельного дуба, турецкий санузел "Хош" - фурнитура Duravit "Hansgrohe"). Около 400 м2 жилой площади расположены на трех этажах.
На первом этаже находится большой офис ок. 60 м2, летняя кухня, мастерская, парилка и котельная. При необходимости из этого этажа можно создать отдельную квартиру для гостей или обслуживающего персонала.
Чрезвычайно большая гостиная с камином, роскошная оборудованная кухня и столовая находятся в центре внимания первого этажа.
Кроме того, на этом уровне находится спальня с ванной комнатой, подсобное помещение и гостевой туалет.
На втором этаже находятся еще две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, гардеробной и библиотекой.
Все комнаты в доме залиты светом, выходят на уютный балкон и имеют захватывающий панорамный вид.
Ванные комнаты, гостиная-столовая и кухня облицованы высококачественной испанской и итальянской плиткой и оснащены классическим масляным центральным отоплением и теплыми полами. Джакузи, паровая баня "Hosch", эксклюзивная кухонная техника "Gaggenau", спутниковое телевидение в каждой комнате, подключение ISDN, солнечная горячая вода и многое другое дополняют все современные удобства. Навес и парковка за домом. Ухоженный сад. Перед домом площадка для барбекю с крытой зоной отдыха, где можно весело провести время с семьей и друзьями.
Идеальное расположение и удобства делают эту собственность очень привлекательной.
Он находится всего в 4 км от моря и центра Опатии. Ref: RE-AB-Bregi При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Stunning villa over Opatija in Bregi with unobstructed breathtaking sea views, views of the Kvarner Bay and Cres island.
The villa was completed in 2001 and now it is in perfect condtition.
Villa offers approximately 380 m2 of living area and 1,374 m2 of decorated garden, a high degree of exclusivity with modern luxurious amenities.
Noble materials in artisanal quality finish embody the specificity of the object ( wrought iron railings , covered concrete stairs with granite , solid wood interior doors , wardrobe room full oak , Turkish " Hosch " sanitary facility - Duravit fittings " Hansgrohe "). The approximately 400 m2 of living space spread over three floors.
In the ground floor there is a ca 60 m2 large office, summer kitchen, workshop , steam room and boiler room . If required, you can from this floor to create a separate apartment here for guests or personnel.
The extremely large living room with fireplace landscape, luxury fitted kitchen and dining area are the focus of the first floor.
In addition there is a bedroom with a bathroom, utility room and guest toilet at this level.
In he second floor are two more bedrooms, each with private bathroom en-suite, dressing room and a library.
All rooms in the house are flooded with light , lead to the inviting balcony and have breathtaking panoramic views.
Bathrooms, living - dining area and kitchen are tiled with high quality Spanish and Italian tiles and have the offers classical oil central heating and underfloor heating . With Jacuzzi, steam bath " Hosch " exclusive Kitchen appliances " Gaggenau " SAT - TV connection in every room, ISDN connection, Solar hot water and much more, all modern comfort is complemented . Carport and parking is available behind the house. Well maintained garden. Before the house barbecue facilities with covered seating area where you can enjoy a fun time with family and friends.
Perfect location and amenities make this property very attractive.
It is just 4 km from the sea and centre of Opatija. Ref: RE-AB-Bregi Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Superbe villa sur Opatija à Bregi avec vue imprenable sur la mer à couper le souffle, vue sur la baie de Kvarner et l'île de Cres.
La villa a été achevée en 2001 et maintenant elle est en parfait état.
La villa offre environ 380 m2 de surface habitable et 1 374 m2 de jardin décoré, un haut degré d'exclusivité avec des équipements de luxe modernes.
Des matériaux nobles aux finitions artisanales de qualité incarnent la spécificité de l'objet (rambarde en fer forgé, escalier en béton recouvert de granit, portes intérieures en bois massif, vestiaire entièrement en chêne, sanitaire turc "Hosch" - Robinetterie Duravit "Hansgrohe"). Les quelque 400 m2 de surface habitable répartis sur trois étages.
Au rez-de-chaussée il y a un grand bureau d'environ 60 m2, une cuisine d'été, un atelier, un hammam et une chaufferie. Si nécessaire, vous pouvez à partir de cet étage créer un appartement séparé pour les invités ou le personnel.
Le très grand salon avec cheminée, la cuisine équipée de luxe et la salle à manger sont au centre du premier étage.
De plus, il y a une chambre avec une salle de bain, une buanderie et des toilettes invités à ce niveau.
Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec salle de bain privée, dressing et bibliothèque.
Toutes les pièces de la maison sont inondées de lumière, mènent au balcon accueillant et offrent une vue panoramique à couper le souffle.
Les salles de bains, le salon-salle à manger et la cuisine sont carrelés avec des carreaux espagnols et italiens de haute qualité et disposent du chauffage central au fioul classique et du chauffage au sol. Avec jacuzzi, bain de vapeur " Hosch " Appareils de cuisine exclusifs " Gaggenau " Connexion SAT - TV dans chaque chambre, connexion ISDN, eau chaude solaire et bien plus encore, tout le confort moderne est complété. Carport et parking est disponible derrière la maison. Jardin bien entretenu. Devant la maison, un barbecue avec un coin salon couvert où vous pourrez passer un bon moment en famille et entre amis.
L'emplacement et les équipements parfaits rendent cette propriété très attrayante.
Il se trouve à seulement 4 km de la mer et du centre d'Opatija. Ref: RE-AB-Bregi Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.