USD 1,302,784
USD 1,357,067
3 bd
4,090 sqft
USD 1,628,480
3 bd
3,444 sqft
USD 1,248,502
3 bd
4,090 sqft
USD 1,737,046
4 bd
4,306 sqft
Villa of 395 sq.m. consists of a basement, ground floor and first floor. It is located on a plot of 711 m2.
In the basement there is a wine cellar and garage parking spaces.
On the ground floor, which is at the height of the first floor, there is a large living room with an open space concept kitchen and dining room, a large master bedroom of 25 m2 with a bathroom and toilet.
On the first floor there are three more bedrooms, each of which has a bathroom and a room equipped with a sauna, jacuzzi and gym.
The villa also has an 8x3 infinity pool with a panoramic view of the sea, a sunbathing area and an outdoor dining area with its own kitchen. For heating and cooling in the villa, floor heating will be installed in all rooms that have a ceramic surface on the heat pump and air conditioners. The villa also has two outdoor parking spaces. Completion is predicted for 06/2024, and the future buyer can choose internal sanitary ware and ceramics according to his wishes.
All rooms offer a beautiful panoramic view of the sea. Excellent modern villa under construction in a rare and quiet location. Ref: RE-U-24000 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wir verkaufen eine moderne Stadtvilla in ruhiger Lage oberhalb von Opatija in Veprinac.
Villa von 395 qm. besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es befindet sich auf einem Grundstück von 711 m2.
Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller und Garagenstellplätze.
Im Erdgeschoss, das sich auf der Höhe des ersten Stocks befindet, gibt es ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer sowie ein großes Hauptschlafzimmer von 25 m2 mit Bad und WC.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein Badezimmer verfügen, sowie ein Raum mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum.
Die Villa verfügt außerdem über einen 8x3 Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer, eine Liegewiese und einen Essbereich im Freien mit eigener Küche. Zum Heizen und Kühlen in der Villa werden in allen Räumen, die über eine Keramikoberfläche verfügen, Fußbodenheizungen, Wärmepumpen und Klimaanlagen installiert. Die Villa verfügt außerdem über zwei Außenparkplätze. Die Fertigstellung ist für 06/2024 geplant und der zukünftige Käufer kann die Innenausstattung aus Sanitärkeramik und Keramik nach seinen Wünschen auswählen.
Alle Zimmer bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Ausgezeichnete moderne Villa im Bau in seltener und ruhiger Lage. Ref: RE-U-24000 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Продаем современную городскую виллу в тихом месте над Опатией в Вепринаце.
Вилла 395 кв.м. состоит из подвала, первого этажа и первого этажа. Он расположен на участке площадью 711 м2.
В подвале есть винный погреб и парковочные места в гараже.
На первом этаже, который находится на высоте второго этажа, находится большая гостиная с кухней и столовой открытой планировки, большая главная спальня площадью 25 м2 с ванной комнатой и туалетом.
На втором этаже расположены еще три спальни, каждая из которых имеет ванную комнату и комнату, оборудованную сауной, джакузи и тренажерным залом.
На вилле также есть пейзажный бассейн 8х3 с панорамным видом на море, зона для загара и обеденная зона на открытом воздухе с собственной кухней. Для отопления и охлаждения на вилле во всех комнатах с керамической поверхностью теплового насоса и кондиционеров будет установлен пол с подогревом. Вилла также имеет два открытых парковочных места. Завершение прогнозируется на 06.2024, и будущий покупатель сможет выбрать внутреннюю сантехнику и керамику по своему желанию.
Из всех номеров открывается прекрасный панорамный вид на море. Отличная современная вилла в стадии строительства в редком и тихом месте. Ref: RE-U-24000 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. We are selling a modern urban villa in a quiet location above Opatija in Veprinac.
Villa of 395 sq.m. consists of a basement, ground floor and first floor. It is located on a plot of 711 m2.
In the basement there is a wine cellar and garage parking spaces.
On the ground floor, which is at the height of the first floor, there is a large living room with an open space concept kitchen and dining room, a large master bedroom of 25 m2 with a bathroom and toilet.
On the first floor there are three more bedrooms, each of which has a bathroom and a room equipped with a sauna, jacuzzi and gym.
The villa also has an 8x3 infinity pool with a panoramic view of the sea, a sunbathing area and an outdoor dining area with its own kitchen. For heating and cooling in the villa, floor heating will be installed in all rooms that have a ceramic surface on the heat pump and air conditioners. The villa also has two outdoor parking spaces. Completion is predicted for 06/2024, and the future buyer can choose internal sanitary ware and ceramics according to his wishes.
All rooms offer a beautiful panoramic view of the sea. Excellent modern villa under construction in a rare and quiet location. Ref: RE-U-24000 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nous vendons une villa urbaine moderne dans un endroit calme au-dessus d'Opatija à Veprinac.
Villa de 395 m². se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Il est implanté sur un terrain de 711 m2.
Au sous-sol il y a une cave à vin et des places de garage.
Au rez-de-chaussée, qui se trouve à la hauteur du premier étage, se trouvent un grand séjour avec cuisine et salle à manger à aire ouverte, une grande chambre parentale de 25 m2 avec une salle de bain et WC.
Au premier étage, il y a trois autres chambres, chacune disposant d'une salle de bain et d'une pièce équipée d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de sport.
La villa dispose également d'une piscine à débordement 8x3 avec vue panoramique sur la mer, d'un solarium et d'un coin repas extérieur avec sa propre cuisine. Pour le chauffage et la climatisation de la villa, un chauffage au sol sera installé dans toutes les pièces qui ont une surface en céramique sur la pompe à chaleur et les climatiseurs. La villa dispose également de deux places de parking extérieures. L'achèvement est prévu pour 06/2024, et le futur acquéreur pourra choisir les sanitaires intérieurs et la céramique selon ses souhaits.
Toutes les pièces offrent une belle vue panoramique sur la mer. Excellente villa moderne en construction dans un endroit rare et calme. Ref: RE-U-24000 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.