USD 2,621,097
3 bd
3,229 sqft
Absolutely unique seafront villa , right by the beach!
Fantastic views over Piran Bay and Portoroz area opening.
Total surface is 280 sq.m. Land plot around is 1000 sq.m. There is a swimming pool, beautiful lawns, tavern, garage for several cars and parking. The villa consists of 2 apartments, each of which occupies a separate floor. At desire they can be united. In total in the house there are 4 bedrooms, 3 bathrooms, drawing rooms, kitchens, terraces. Villa is located next door to 5***** Kempinski resort with possibility to use all the infrastructure of the hotel like spa complex, fitness centre, restaurants, bars, tennis terrains.
One of the few golf courses of Istria is also nearby.
Villa is located less than 10 km from Slovenian border and is ideal for the buyers from Slovenia, Austria, Italy, Germany. Ref: RE-AB-KEMP1 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Heißer Verkauf! Niedriger Preis!
Absolut einzigartige Villa am Meer, direkt am Strand!
Es eröffnet sich ein fantastischer Ausblick auf die Bucht von Piran und die Gegend um Portoroz.
Die Gesamtfläche beträgt 280 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1000 m². Es gibt einen Swimmingpool, schöne Rasenflächen, eine Taverne, eine Garage für mehrere Autos und Parkplätze. Die Villa besteht aus 2 Wohnungen, die sich jeweils auf einer separaten Etage befinden. Auf Wunsch können sie vereint werden. Insgesamt gibt es im Haus 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzimmer, Küchen und Terrassen. Die Villa befindet sich neben dem 5***** Kempinski Resort und bietet die Möglichkeit, die gesamte Infrastruktur des Hotels wie Spa-Komplex, Fitnesscenter, Restaurants, Bars und Tennisplätze zu nutzen.
Einer der wenigen Golfplätze Istriens liegt ebenfalls in der Nähe.
Die Villa liegt weniger als 10 km von der slowenischen Grenze entfernt und ist ideal für Käufer aus Slowenien, Österreich, Italien und Deutschland. Ref: RE-AB-KEMP1 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Горячая распродажа! Низкая цена!
Абсолютно уникальная вилла на берегу моря, прямо у пляжа!
Открывается фантастический вид на Пиранский залив и окрестности Порторожа.
Общая площадь 280 кв.м. Земельный участок вокруг 1000 кв.м. На территории есть бассейн, красивые газоны, таверна, гараж на несколько автомобилей и парковка. Вилла состоит из 2 апартаментов, каждый из которых занимает отдельный этаж. При желании их можно объединить. Всего в доме 4 спальни, 3 ванные комнаты, гостиные, кухни, террасы. Вилла расположена по соседству с 5***** курортом Kempinski с возможностью пользоваться всей инфраструктурой отеля, такой как спа-комплекс, фитнес-центр, рестораны, бары, теннисные корты.
Неподалеку находится одно из немногих полей для гольфа в Истрии.
Вилла расположена менее чем в 10 км от границы со Словенией и идеально подходит для покупателей из Словении, Австрии, Италии, Германии. Ref: RE-AB-KEMP1 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Hot sale! Low price!
Absolutely unique seafront villa , right by the beach!
Fantastic views over Piran Bay and Portoroz area opening.
Total surface is 280 sq.m. Land plot around is 1000 sq.m. There is a swimming pool, beautiful lawns, tavern, garage for several cars and parking. The villa consists of 2 apartments, each of which occupies a separate floor. At desire they can be united. In total in the house there are 4 bedrooms, 3 bathrooms, drawing rooms, kitchens, terraces. Villa is located next door to 5***** Kempinski resort with possibility to use all the infrastructure of the hotel like spa complex, fitness centre, restaurants, bars, tennis terrains.
One of the few golf courses of Istria is also nearby.
Villa is located less than 10 km from Slovenian border and is ideal for the buyers from Slovenia, Austria, Italy, Germany. Ref: RE-AB-KEMP1 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Offre spéciale! Petit prix!
Villa absolument unique en bord de mer, juste à côté de la plage !
Vues fantastiques sur la baie de Piran et la région de Portoroz.
La superficie totale est de 280 m². Le terrain autour est de 1000 m². Il y a une piscine, de belles pelouses, une taverne, un garage pour plusieurs voitures et un parking. La villa se compose de 2 appartements, chacun occupant un étage séparé. A volonté, ils peuvent être réunis. Au total, la maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, salons, cuisines, terrasses. La villa est située à côté du complexe 5***** Kempinski avec la possibilité d'utiliser toutes les infrastructures de l'hôtel comme le complexe spa, le centre de remise en forme, les restaurants, les bars, les terrains de tennis.
L'un des rares terrains de golf d'Istrie se trouve également à proximité.
La villa est située à moins de 10 km de la frontière slovène et est idéale pour les acheteurs de Slovénie, d'Autriche, d'Italie et d'Allemagne. Ref: RE-AB-KEMP1 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.