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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1659
/ re-u-11103
Reference:
ZLWS-T1659
Country:
HR
City:
Porec
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
3,929 sqft
Lot size:
10,678 sqft
Bedrooms:
7
Bathrooms:
6
The tourist property benefits wonderful swimming pool.
Total area is 365 sq.m. Land plot is 992 sq.m.The property consists of two apartments, three additional tourist flats, garage, storage and basement and is a great opportunity because of the way the house is designed.
There are 5 apartments in total.
The ground floor consists of an apartment and a suite. The main apartment on the ground floor has a total area of 136.23 m2 and consists of a hallway, pantry, spacious living room with dining area, kitchen, bathroom, two bedrooms, one bedroom of which has a private bathroom and a covered terrace. The apartment is fully and well equipped and ready to move in.
The tourist flat on the ground floor consists of a hallway, living room with kitchen, bathroom, bedroom and a covered terrace. When the kitchen is installed then this apartment is ready to move in.
On the first floor there is a apartment and two guest apartments in the unfinished phase. The main apartment has a total area of 74.06 m2 and consists of a living room with kitchen and dining area, bathroom, two bedrooms and a covered terrace. The guest apartments have a similar layout and consist of a living room with kitchen, bathroom, bedroom and a covered terrace. In the beautiful garden there is a garden and a summer kitchen with a beautiful handmade fireplace.
The house is in a great position and gives you great privacy. Heating is via central heating with heating oil. Installations for air conditioners and telephones are planned.
This tourist property is for sale furnished and represents a great opportunity for family life, a luxurious vacation from the stress of city life in the Mediterranean climate or as a financial investment for rent. Ref: RE-U-11103 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Haus mit 5 Wohnungen mit viel Potenzial, in ruhiger und schöner Lage in der Gegend von Porec, 6 km vom Meer entfernt.
Das Ferienobjekt verfügt über einen wunderschönen Swimmingpool.
Die Gesamtfläche beträgt 365 qm. Das Grundstück ist 992 qm groß. Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen, drei weiteren Touristenwohnungen, Garage, Abstellraum und Keller und ist aufgrund der Art und Weise, wie das Haus konzipiert ist, eine großartige Gelegenheit.
Insgesamt gibt es 5 Wohnungen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Apartment und einer Suite. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 136,23 m2 und besteht aus einem Flur, einer Speisekammer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, wovon ein Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und einer überdachten Terrasse verfügt. Die Wohnung ist komplett und gut ausgestattet und bezugsfertig.
Die Touristenwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer überdachten Terrasse. Wenn die Küche installiert ist, ist diese Wohnung bezugsfertig.
Im ersten Stock befinden sich im Rohbau eine Wohnung und zwei Gästewohnungen. Die Hauptwohnung hat eine Gesamtfläche von 74,06 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse. Die Gästeapartments haben einen ähnlichen Grundriss und bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche, Bad, Schlafzimmer und einer überdachten Terrasse. Im schönen Garten gibt es einen Garten und eine Sommerküche mit einem schönen handgefertigten Kamin.
Das Haus hat eine tolle Lage und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizöl. Geplant sind Installationen für Klimaanlagen und Telefone.
Diese Touristenimmobilie steht möbliert zum Verkauf und stellt eine großartige Gelegenheit für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als Finanzinvestition zur Miete dar. Ref: RE-U-11103 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Дом из 5 квартир с большим потенциалом, в тихом и красивом месте в районе Пореча, в 6 км от моря.
Туристическая недвижимость имеет прекрасный бассейн.
Общая площадь 365 кв.м. Земельный участок 992 кв.м. Недвижимость состоит из двух квартир, трех дополнительных туристических квартир, гаража, кладовой и подвала и представляет собой прекрасную возможность благодаря дизайну дома.
Всего 5 квартир.
Первый этаж состоит из квартиры и люкса. Основная квартира на первом этаже имеет общую площадь 136,23 м2 и состоит из прихожей, кладовой, просторной гостиной с обеденной зоной, кухни, ванной комнаты, двух спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату и крытой террасы. Квартира полностью и хорошо оборудована и готова к заселению.
Туристическая квартира на первом этаже состоит из прихожей, гостиной с кухней, ванной комнаты, спальни и крытой террасы. Когда кухня будет установлена, квартира готова к заселению.
На первом этаже находится квартира и две гостевые квартиры в незавершенном состоянии. Основная квартира имеет общую площадь 74,06 м2 и состоит из гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты, двух спален и крытой террасы. Гостевые апартаменты имеют аналогичную планировку и состоят из гостиной с кухней, ванной комнаты, спальни и крытой террасы. В красивом саду есть огород и летняя кухня с красивым камином ручной работы.
Дом находится в прекрасном месте и обеспечивает большую конфиденциальность. Отопление осуществляется центральным отоплением на мазуте. Планируется установка кондиционеров и телефонов.
Эта туристическая недвижимость продается с мебелью и представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции в аренду. Ref: RE-U-11103 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. House of 5 apartments with a lot of potential, in a quiet and beautiful location in Porec area, 6 km from the sea.
The tourist property benefits wonderful swimming pool.
Total area is 365 sq.m. Land plot is 992 sq.m.The property consists of two apartments, three additional tourist flats, garage, storage and basement and is a great opportunity because of the way the house is designed.
There are 5 apartments in total.
The ground floor consists of an apartment and a suite. The main apartment on the ground floor has a total area of 136.23 m2 and consists of a hallway, pantry, spacious living room with dining area, kitchen, bathroom, two bedrooms, one bedroom of which has a private bathroom and a covered terrace. The apartment is fully and well equipped and ready to move in.
The tourist flat on the ground floor consists of a hallway, living room with kitchen, bathroom, bedroom and a covered terrace. When the kitchen is installed then this apartment is ready to move in.
On the first floor there is a apartment and two guest apartments in the unfinished phase. The main apartment has a total area of 74.06 m2 and consists of a living room with kitchen and dining area, bathroom, two bedrooms and a covered terrace. The guest apartments have a similar layout and consist of a living room with kitchen, bathroom, bedroom and a covered terrace. In the beautiful garden there is a garden and a summer kitchen with a beautiful handmade fireplace.
The house is in a great position and gives you great privacy. Heating is via central heating with heating oil. Installations for air conditioners and telephones are planned.
This tourist property is for sale furnished and represents a great opportunity for family life, a luxurious vacation from the stress of city life in the Mediterranean climate or as a financial investment for rent. Ref: RE-U-11103 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Maison de 5 appartements avec beaucoup de potentiel, dans un endroit calme et magnifique dans la région de Porec, à 6 km de la mer.
La propriété touristique bénéficie d'une magnifique piscine.
La superficie totale est de 365 m². Le terrain est de 992 m². La propriété se compose de deux appartements, trois appartements touristiques supplémentaires, un garage, un débarras et un sous-sol et constitue une excellente opportunité en raison de la façon dont la maison est conçue.
Il y a 5 appartements au total.
Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement et d'une suite. L'appartement principal au rez-de-chaussée a une superficie totale de 136,23 m2 et se compose d'un couloir, d'un cellier, d'un spacieux séjour avec coin repas, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec salle de bain privée et d'une terrasse couverte. L'appartement est entièrement et bien équipé et prêt à emménager.
L'appartement touristique au rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une terrasse couverte. Une fois la cuisine installée, cet appartement est prêt à emménager.
Au premier étage il y a un appartement et deux appartements d'invités en phase inachevée. L'appartement principal a une superficie totale de 74,06 m2 et se compose d'un séjour avec cuisine et coin repas, salle de bain, deux chambres et une terrasse couverte. Les appartements d'hôtes ont une disposition similaire et se composent d'un séjour avec cuisine, salle de bain, chambre et terrasse couverte. Dans le beau jardin il y a un jardin et une cuisine d'été avec une belle cheminée artisanale.
La maison est dans une excellente position et vous offre une grande intimité. Le chauffage se fait par chauffage central au fioul. Des installations de climatiseurs et de téléphones sont prévues.
Cette propriété touristique est à vendre meublée et représente une excellente opportunité pour la vie de famille, des vacances luxueuses loin du stress de la vie urbaine sous le climat méditerranéen ou comme investissement financier pour la location. Ref: RE-U-11103 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.