USD 1,205,705
4 bd
2,583 sqft
Additionally, the villa boasts 5 nicely appointed bathrooms, providing complete privacy and convenience. We highlight the beautiful main open space living area, ideal for various activities beyond just socializing, connected to a spacious dining area and kitchen. The entire space offers a stunning and unobstructed view of the Kvarner Bay, with the dining area leading out to a charming balcony that takes your breath away with its view. From the nicely furnished and fully equipped kitchen, there is access to the terrace with the swimming pool. In addition to the main open space living area with the kitchen and dining room, the villa also features another separate living area with a kitchen and dining room, providing ample convenience. The beautiful vegetation and tranquility, along with the birdsong and even more beautiful views of the Kvarner Bay, are truly the highlights of this private villa with a pool. Furthermore, we also emphasize the idyllic barbecue area next to the pool, perfect for social gatherings. The villa comes with parking, including 2 garage spaces of 36 m2 and 2 uncovered spaces. This is a perfect opportunity to purchase a villa on the Opatija Riviera with stunning views, ideal for both comfortable living and tourist rental. Ref: RE-U-29865 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Villa in Veprinac, Opatija mit Pool und wunderschönem Meerblick – nur 1 km vom Meer entfernt! Ein exklusives Angebot ist eine private Villa mit Swimmingpool, 5 Schlafzimmern, Meerblick und Parkplatz, gelegen in einer ruhigen, von Grün umgebenen Nachbarschaft. Diese fantastische Villa bietet einen komfortablen Aufenthalt für eine große Familie und die Möglichkeit einer touristischen Vermietung, da sie aus 5 Schlafzimmern besteht, jedes mit einer schönen Raumaufteilung und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse, alle sehr komfortabel und gemütlich eingerichtet.
Darüber hinaus verfügt die Villa über fünf hübsch eingerichtete Badezimmer, die absolute Privatsphäre und Komfort bieten. Wir heben den schönen offenen Hauptwohnbereich hervor, der sich ideal für verschiedene Aktivitäten eignet, die über das bloße Beisammensein hinausgehen, und mit einem geräumigen Essbereich und einer Küche verbunden ist. Der gesamte Raum bietet einen atemberaubenden und ungehinderten Blick auf die Kvarner-Bucht. Der Essbereich führt auf einen bezaubernden Balkon, dessen Aussicht Ihnen den Atem raubt. Von der hübsch eingerichteten und voll ausgestatteten Küche aus hat man Zugang zur Terrasse mit dem Swimmingpool. Zusätzlich zum offenen Hauptwohnbereich mit Küche und Esszimmer verfügt die Villa auch über einen weiteren separaten Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der viel Komfort bietet. Die wunderschöne Vegetation und Ruhe, zusammen mit dem Vogelgezwitscher und der noch schöneren Aussicht auf die Kvarner Bucht, sind wirklich die Highlights dieser privaten Villa mit Pool. Darüber hinaus betonen wir auch den idyllischen Grillplatz neben dem Pool, der sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte eignet. Zur Villa gehören Parkplätze, darunter 2 Garagenstellplätze mit 36 m2 und 2 nicht überdachte Stellplätze. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, eine Villa mit atemberaubender Aussicht an der Riviera von Opatija zu erwerben, die sich sowohl zum komfortablen Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignet. Ref: RE-U-29865 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa à Veprinac, Opatija avec piscine et belle vue sur la mer - à seulement 1 km de la mer ! Dans une offre exclusive se trouve une villa privée avec piscine, comprenant 5 chambres, vue sur la mer, parking, située dans un quartier tranquille entouré de verdure. Cette fantastique villa offre un séjour confortable pour une grande famille, avec possibilité de location touristique puisqu'elle se compose de 5 chambres, chacune avec un bel agencement et un accès à un balcon ou une terrasse, toutes très confortablement et chaleureusement décorées.
De plus, la villa dispose de 5 salles de bains joliment aménagées, offrant une intimité et une commodité totales. Nous soulignons le magnifique espace de vie principal ouvert, idéal pour diverses activités au-delà de la simple socialisation, relié à une salle à manger et une cuisine spacieuses. L'ensemble de l'espace offre une vue imprenable et dégagée sur la baie de Kvarner, avec la salle à manger donnant sur un charmant balcon à couper le souffle avec sa vue. Depuis la cuisine joliment meublée et entièrement équipée, on accède à la terrasse avec la piscine. En plus du salon principal ouvert avec cuisine et salle à manger, la villa dispose également d'un autre salon séparé avec cuisine et salle à manger, offrant un grand confort. La belle végétation et la tranquillité, ainsi que le chant des oiseaux et les vues encore plus belles sur la baie de Kvarner, sont véritablement les points forts de cette villa privée avec piscine. De plus, nous soulignons également l'espace barbecue idyllique à côté de la piscine, parfait pour les réunions sociales. La villa est dotée d'un parking, dont 2 places de garage de 36 m2 et 2 places non couvertes. C'est une opportunité parfaite d'acheter une villa sur la Riviera d'Opatija avec une vue imprenable, idéale à la fois pour une vie confortable et pour une location touristique. Ref: RE-U-29865 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Вилла в Вепринаце, Опатия с бассейном и прекрасным видом на море - всего в 1 км от моря! В эксклюзивном предложении находится частная вилла с бассейном, 5 спальнями, видом на море, парковкой, расположенная в тихом районе, утопающем в зелени. Эта фантастическая вилла предлагает комфортное проживание для большой семьи с возможностью туристической аренды, поскольку она состоит из 5 спален, каждая с красивой планировкой и выходом на балкон или террасу, все очень удобно и уютно оформлены.
Кроме того, вилла может похвастаться 5 прекрасно оборудованными ванными комнатами, обеспечивающими полную конфиденциальность и удобство. Мы выделяем красивую основную гостиную открытой планировки, идеально подходящую для различных видов деятельности, помимо простого общения, соединенную с просторной обеденной зоной и кухней. Из всего пространства открывается потрясающий и беспрепятственный вид на залив Кварнер, а обеденная зона выходит на очаровательный балкон, от которого захватывает дух. Из красиво обставленной и полностью оборудованной кухни есть выход на террасу с бассейном. В дополнение к основной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, на вилле также есть еще одна отдельная гостиная с кухней и столовой, что обеспечивает большое удобство. Красивая растительность и спокойствие, а также пение птиц и еще более красивый вид на залив Кварнер — действительно основные моменты этой частной виллы с бассейном. Кроме того, мы также подчеркиваем идиллическую площадку для барбекю рядом с бассейном, идеально подходящую для общественных мероприятий. Вилла имеет парковку, включая 2 гаража площадью 36 м2 и 2 открытых места. Это прекрасная возможность приобрести виллу на Опатийской Ривьере с потрясающими видами, идеально подходящую как для комфортного проживания, так и для туристической сдачи в аренду. Ref: RE-U-29865 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa in Veprinac, Opatija with pool and beautitul sea views - only 1 km from the sea! In an exclusive offer is a private villa with a swimming pool, featuring 5 bedrooms, sea views, parking, situated in a tranquil neighborhood surrounded by greenery. This fantastic villa offers a comfortable stay for a large family, with the possibility of tourist rental since it consists of 5 bedrooms, each with a nice layout and access to a balcony or terrace, all very comfortably and warmly decorated.
Additionally, the villa boasts 5 nicely appointed bathrooms, providing complete privacy and convenience. We highlight the beautiful main open space living area, ideal for various activities beyond just socializing, connected to a spacious dining area and kitchen. The entire space offers a stunning and unobstructed view of the Kvarner Bay, with the dining area leading out to a charming balcony that takes your breath away with its view. From the nicely furnished and fully equipped kitchen, there is access to the terrace with the swimming pool. In addition to the main open space living area with the kitchen and dining room, the villa also features another separate living area with a kitchen and dining room, providing ample convenience. The beautiful vegetation and tranquility, along with the birdsong and even more beautiful views of the Kvarner Bay, are truly the highlights of this private villa with a pool. Furthermore, we also emphasize the idyllic barbecue area next to the pool, perfect for social gatherings. The villa comes with parking, including 2 garage spaces of 36 m2 and 2 uncovered spaces. This is a perfect opportunity to purchase a villa on the Opatija Riviera with stunning views, ideal for both comfortable living and tourist rental. Ref: RE-U-29865 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.