USD 1,366,601
5 bd
3,983 sqft
Total area is 350 sq.m. Land plot is 708 sq.m. Located in a rural environment, it provides complete comfort, privacy and luxury. The perfectly restored and decorated stone house reveals beautifully preserved stone walls interwoven with contemporary architectural solutions. The modern interior, in which natural materials are interwoven with neutral colors, stretches across three floors of an area of 350 m², which exude elegance and refinement and provides a high level of comfort. The ground floor consists of a living room with a gallery and access to a covered terrace, a kitchen with a dining room and a guest toilet. The first floor consists of a bedroom with a bathroom, while the high attic consists of three bedrooms and two bathrooms. Next to the house there is a covered summer kitchen and an auxiliary wellness studio with a sauna and a bathroom. Complete harmony and comfort is rounded off by a 50 m² heated swimming pool with a sun deck area. Far from the hustle and bustle of the city with the silence and peace that reigns and the greenery that surrounds it, this property is an exceptional opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.
Villa is just perfect. Ref: RE-U-29709 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Zeitgenössische Steinvilla in Brtonigla – atemberaubende Schönheit mit Meerblick, 6 km vom Meer entfernt, in einer prestigeträchtigen Gegend.
Die Gesamtfläche beträgt 350 m². Die Grundstücksfläche beträgt 708 m². In ländlicher Umgebung gelegen, bietet es umfassenden Komfort, Privatsphäre und Luxus. Das perfekt restaurierte und dekorierte Steinhaus zeigt wunderschön erhaltene Steinmauern, verwoben mit zeitgenössischen architektonischen Lösungen. Das moderne Interieur, in dem natürliche Materialien mit neutralen Farben verwoben sind, erstreckt sich über drei Etagen auf einer Fläche von 350 m², die Eleganz und Raffinesse ausstrahlt und ein hohes Maß an Komfort bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Galerie und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Küche mit Esszimmer und einer Gästetoilette. Der erste Stock besteht aus einem Schlafzimmer mit Badezimmer, während das Dachgeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Neben dem Haus gibt es eine überdachte Sommerküche und ein zusätzliches Wellnessstudio mit Sauna und Badezimmer. Abgerundet wird die Harmonie und der Komfort durch einen 50 m² großen beheizten Swimmingpool mit Sonnendeck. Fernab vom Trubel der Stadt, mit der hier herrschenden Stille und Ruhe und der umgebenden Grünanlage ist dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung.
Die Villa ist einfach perfekt. Ref: RE-U-29709 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa contemporaine en pierre à Brtonigla - beauté étonnante avec vue sur la mer, à 6 km de la mer, dans un quartier prestigieux.
La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 708 m². Situé dans un environnement rural, il offre un confort, une intimité et un luxe complets. La maison en pierre parfaitement restaurée et décorée révèle des murs en pierre magnifiquement conservés entrelacés de solutions architecturales contemporaines. L'intérieur moderne, dans lequel les matériaux naturels s'entrelacent avec des couleurs neutres, s'étend sur trois étages d'une superficie de 350 m², qui respirent l'élégance et le raffinement et offrent un haut niveau de confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec galerie et accès à une terrasse couverte, d'une cuisine avec salle à manger et de toilettes invités. Le premier étage se compose d'une chambre avec salle de bains, tandis que le grenier élevé se compose de trois chambres et deux salles de bains. A côté de la maison se trouvent une cuisine d'été couverte et un studio de bien-être auxiliaire avec sauna et salle de bain. L'harmonie et le confort sont complétés par une piscine chauffée de 50 m² avec un espace solarium. Loin de l'agitation de la ville avec le silence et la paix qui y règnent et la verdure qui l'entoure, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
La villa est tout simplement parfaite. Ref: RE-U-29709 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная каменная вилла в Бртонигла – удивительной красоты с видом на море, в 6 км от моря, в престижном районе.
Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 708 кв.м. Расположенный в сельской местности, он обеспечивает полный комфорт, конфиденциальность и роскошь. Прекрасно отреставрированный и декорированный каменный дом демонстрирует прекрасно сохранившиеся каменные стены, переплетающиеся с современными архитектурными решениями. Современный интерьер, в котором натуральные материалы переплетаются с нейтральными цветами, занимает три этажа площадью 350 м², излучая элегантность и изысканность и обеспечивая высокий уровень комфорта. Первый этаж состоит из гостиной с галереей и выходом на крытую террасу, кухни со столовой и гостевого туалета. Первый этаж состоит из спальни с ванной комнатой, а высокий чердак состоит из трех спален и двух ванных комнат. Рядом с домом есть крытая летняя кухня и вспомогательная оздоровительная студия с сауной и санузлом. Полную гармонию и комфорт дополняет бассейн с подогревом площадью 50 м² и солярий. Вдали от шума и суеты города с царящей тишиной и покоем и окружающей его зеленью, этот объект недвижимости представляет собой исключительную возможность для спокойной семейной жизни, а также инвестицию с целью туристической сдачи в аренду.
Вилла просто идеальна. Ref: RE-U-29709 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Contemporary stone villa in Brtonigla - astonishing beauty with sea views, 6 km from the sea, in a prestigious area.
Total area is 350 sq.m. Land plot is 708 sq.m. Located in a rural environment, it provides complete comfort, privacy and luxury. The perfectly restored and decorated stone house reveals beautifully preserved stone walls interwoven with contemporary architectural solutions. The modern interior, in which natural materials are interwoven with neutral colors, stretches across three floors of an area of 350 m², which exude elegance and refinement and provides a high level of comfort. The ground floor consists of a living room with a gallery and access to a covered terrace, a kitchen with a dining room and a guest toilet. The first floor consists of a bedroom with a bathroom, while the high attic consists of three bedrooms and two bathrooms. Next to the house there is a covered summer kitchen and an auxiliary wellness studio with a sauna and a bathroom. Complete harmony and comfort is rounded off by a 50 m² heated swimming pool with a sun deck area. Far from the hustle and bustle of the city with the silence and peace that reigns and the greenery that surrounds it, this property is an exceptional opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.
Villa is just perfect. Ref: RE-U-29709 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.