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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T2038
/ re-lb-iro2143
Reference:
ZLWS-T2038
Country:
HR
City:
Zadar
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
2,110 sqft
Lot size:
3,918 sqft
Bedrooms:
7
Bathrooms:
4
Three two-bedroom apartments are perfect for families or larger groups, while one studio apartment caters to couples or solo travelers. Each apartment offers complete privacy and elegance, infused with Mediterranean charm. The basement features a practical service room and storage space for maintaining equipment and accessories during the season, facilitating efficient property management and ensuring a flawless stay for guests.The yard around is 364 sq.m. With its prime location and high income potential, this property is an ideal investment in tourism. It offers the perfect setting to relax and savor the beauty of the Mediterranean. Ref: RE-LB-IRO2143 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Gästehaus am Stadtrand von Petrcane, nur 60 m vom Meer entfernt! Dieses prächtige Apartmenthaus in der Siedlung Petrčane, nur 60 Meter vom kristallklaren Meer und einem wunderschönen Strand sowie 9 km von Zadar entfernt, stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Tourismus oder ein ideales Ferienhaus für die Familie dar. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 196 m² und umfasst 4 (vier) voll ausgestattete Apartments.
Drei Apartments mit zwei Schlafzimmern sind ideal für Familien oder größere Gruppen, während ein Studio-Apartment für Paare oder Alleinreisende geeignet ist. Jedes Apartment bietet absolute Privatsphäre und Eleganz mit mediterranem Charme. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Serviceraum und Lagerraum zur Wartung von Geräten und Zubehör während der Saison. Dies ermöglicht eine effiziente Immobilienverwaltung und sorgt für einen reibungslosen Aufenthalt der Gäste. Der Hof ist 364 qm groß. Mit seiner erstklassigen Lage und dem hohen Einkommenspotenzial ist diese Immobilie eine ideale Investition in den Tourismus. Es bietet den perfekten Rahmen, um zu entspannen und die Schönheit des Mittelmeers zu genießen. Ref: RE-LB-IRO2143 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison d'hôtes à la périphérie de Petrcane, à 60 m de la mer seulement ! Ce splendide immeuble situé dans le village de Petrčane, à seulement 60 mètres de la mer cristalline et d'une belle plage, et à 9 km de Zadar, présente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le tourisme ou une maison de vacances familiale idéale. Bénéficiant d'une surface habitable totale de 196 m², la villa comprend 4 (quatre) appartements entièrement équipés.
Trois appartements de deux chambres sont parfaits pour les familles ou les grands groupes, tandis qu'un studio s'adresse aux couples ou aux voyageurs seuls. Chaque appartement offre une intimité et une élégance totales, imprégnées du charme méditerranéen. Le sous-sol comprend une salle de service pratique et un espace de stockage pour entretenir les équipements et accessoires pendant la saison, facilitant une gestion efficace de la propriété et assurant un séjour sans faille aux clients. La cour autour est de 364 m². Avec son emplacement privilégié et son potentiel de revenus élevé, cette propriété est un investissement idéal pour le tourisme. Il offre le cadre idéal pour se détendre et savourer la beauté de la Méditerranée. Ref: RE-LB-IRO2143 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Гостевой дом на окраине Петрчане, всего в 60 метрах от моря! Этот великолепный жилой дом в поселке Петрчане, всего в 60 метрах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа и в 9 км от Задара, представляет собой исключительную возможность для инвестиций в туризм или идеальный дом для семейного отдыха. Вилла общей жилой площадью 196 м² состоит из 4 (четырех) полностью оборудованных апартаментов.
Три квартиры с двумя спальнями идеально подходят для семей или больших групп, а одна квартира-студия подойдет для пар или индивидуальных путешественников. Каждая квартира предлагает полную конфиденциальность и элегантность, наполненную средиземноморским шармом. На цокольном этаже находится практичное служебное помещение и складское помещение для хранения оборудования и аксессуаров в течение сезона, что способствует эффективному управлению недвижимостью и обеспечивает безупречное пребывание гостей. Двор вокруг 364 кв.м. Благодаря своему превосходному расположению и высокому потенциалу дохода, эта недвижимость является идеальной инвестицией в туризм. Он предлагает идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой Средиземноморья. Ref: RE-LB-IRO2143 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Guest-house in Petrcane outskirts, 60m from the sea only! This splendid apartment house in the Petrčane settlement, just 60 meters from the crystal-clear sea and a beautiful beach, and 9 km from Zadar, presents an exceptional investment opportunity in tourism or an ideal family vacation home. Boasting a total living area of 196 m², the villa comprises 4 (four) fully equipped apartments.
Three two-bedroom apartments are perfect for families or larger groups, while one studio apartment caters to couples or solo travelers. Each apartment offers complete privacy and elegance, infused with Mediterranean charm. The basement features a practical service room and storage space for maintaining equipment and accessories during the season, facilitating efficient property management and ensuring a flawless stay for guests.The yard around is 364 sq.m. With its prime location and high income potential, this property is an ideal investment in tourism. It offers the perfect setting to relax and savor the beauty of the Mediterranean. Ref: RE-LB-IRO2143 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.