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Business opportunity for sale in Novi Vinodolski
USD 1,005,967
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T2228
/ re-u-28101-ab-mag
Reference:
ZLWS-T2228
Country:
HR
City:
Novi Vinodolski
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
2,691 sqft
Lot size:
4,628 sqft
Bedrooms:
3
Bathrooms:
4
Fantastic seaviews are opening! Mooring potential possibility!
We recommend complete remodelling of the property and converting it into a family luxury villa! The property is set on a land plot of 430 m2 with direct access to the sea and a private mooring (buoy) for a vessel.
Its overall area is 250 m2.
It comprises a garage, boiler room, and a studio apartment on the ground floor.
On the 1st floor, there is a spacious one-bedroom apartment with access to a terrace, while on the 2nd floor, two one-bedroom apartments are present with a delightful rooftop terrace. The attic apartments have undergone complete renovation.
The house is equipped with solar energy and air conditioning units.
The surroundings are immaculately landscaped.
Strongly recommended by the agent! Ref: RE-U-28101-AB-MAG Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschönes 1. Reihenhaus mit 4 Wohnungen und Garage, direkt am Meer – Lukovo Sugarje!
Es eröffnen sich fantastische Meerblicke! Anlegeplatz möglich!
Wir empfehlen eine komplette Neugestaltung der Immobilie und den Umbau in eine luxuriöse Familienvilla! Das Anwesen befindet sich auf einem 430 m2 großen Grundstück mit direktem Zugang zum Meer und einem privaten Anlegeplatz (Boje) für ein Boot.
Die Gesamtfläche beträgt 250 m2.
Es umfasst eine Garage, einen Heizraum und ein Studio-Apartment im Erdgeschoss.
Im 1. Stock gibt es ein geräumiges Apartment mit einem Schlafzimmer und Zugang zu einer Terrasse, während im 2. Stock zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und einer herrlichen Dachterrasse vorhanden sind. Die Dachgeschosswohnungen wurden einer Komplettsanierung unterzogen.
Das Haus ist mit Solarenergie und Klimaanlagen ausgestattet.
Die Umgebung ist makellos angelegt.
Vom Makler wärmstens empfohlen! Ref: RE-U-28101-AB-MAG Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Magnifique maison de 1ère rangée avec 4 appartements et garage, juste en bord de mer - Lukovo Sugarje !
Vues fantastiques sur la mer ! Possibilité d'amarrage !
Nous recommandons une rénovation complète de la propriété et sa transformation en une villa familiale de luxe ! La propriété est implantée sur un terrain de 430 m2 avec accès direct à la mer et un amarrage privé (bouée) pour un navire.
Sa superficie totale est de 250 m2.
Elle comprend un garage, une chaufferie et un studio au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, se trouve un spacieux appartement d'une chambre avec accès à une terrasse, tandis qu'au 2ème étage, deux appartements d'une chambre sont présents avec une charmante terrasse sur le toit. Les appartements mansardés ont fait l'objet d'une rénovation complète.
La maison est équipée d'unités d'énergie solaire et de climatisation.
Les environs sont impeccablement aménagés.
Fortement recommandé par l'agent ! Ref: RE-U-28101-AB-MAG Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Великолепный 1-й рядный дом с 4 квартирами и гаражом, прямо у моря - Луково Шугарье!
Открывается фантастический вид на море! Возможность швартовки!
Мы рекомендуем провести полную реконструкцию объекта недвижимости и превратить его в роскошную семейную виллу! Недвижимость расположена на земельном участке площадью 430 м2 с прямым выходом к морю и собственным причалом (буем) для судна.
Общая площадь составляет 250 м2.
В доме есть гараж, котельная и квартира-студия на первом этаже.
На первом этаже расположена просторная двухкомнатная квартира с выходом на террасу, а на втором этаже — две двухкомнатные квартиры с выходом на восхитительную террасу на крыше. Мансардные квартиры прошли полную реконструкцию.
Дом оборудован солнечными батареями и кондиционерами.
Окрестности безупречно благоустроены.
Агент настоятельно рекомендует! Ref: RE-U-28101-AB-MAG При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful 1st row house with 4 apartments and garage, right by the sea - Lukovo Sugarje!
Fantastic seaviews are opening! Mooring potential possibility!
We recommend complete remodelling of the property and converting it into a family luxury villa! The property is set on a land plot of 430 m2 with direct access to the sea and a private mooring (buoy) for a vessel.
Its overall area is 250 m2.
It comprises a garage, boiler room, and a studio apartment on the ground floor.
On the 1st floor, there is a spacious one-bedroom apartment with access to a terrace, while on the 2nd floor, two one-bedroom apartments are present with a delightful rooftop terrace. The attic apartments have undergone complete renovation.
The house is equipped with solar energy and air conditioning units.
The surroundings are immaculately landscaped.
Strongly recommended by the agent! Ref: RE-U-28101-AB-MAG Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.