USD 1,426,338
4 bd
2,691 sqft
The villa has a spectacular view of the sea and the island of Krk.
Total area is 260 sq.m. Land plot is 500 sq.m. It consists of an entrance hall on the ground floor which also houses a living room with dining area and kitchen and a bedroom and bathroom.
Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom.
On the upper floor there is a roof terrace with a jacuzzi and sun deck.
It is fully equipped and furnished with designer furniture and is sold as such.
Additional equipment includes air conditioning in each room, underfloor heating, heat pumps and a central vacuum cleaner. The villa is categorized with the highest energy class, and the garden includes 3 parking spaces and an infinity pool 9x5x1.5 meters. Ref: RE-U-32323 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Der Preis fiel von 1.700.000 Euro auf 1.650.000 Euro! Beeindruckende moderne Villa in großartiger Lage oberhalb der Stadt Crikvenica mit fantastischer Aussicht.
Die Villa bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Insel Krk.
Die Gesamtfläche beträgt 260 m². Die Grundstücksfläche beträgt 500 m². Es besteht aus einer Eingangshalle im Erdgeschoss, in der sich auch ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse mit Whirlpool und Sonnendeck. Es ist komplett ausgestattet und mit Designermöbeln möbliert und wird als solches verkauft.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung, Wärmepumpen und ein zentraler Staubsauger. Die Villa ist in die höchste Energieklasse eingestuft und der Garten umfasst 3 Parkplätze und einen Infinity-Pool von 9 x 5 x 1,5 Metern. Ref: RE-U-32323 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Le prix est passé de 1 700 000 eur à 1 650 000 eur ! Impressionnante villa moderne idéalement située au-dessus de la ville de Crikvenica avec des vues fantastiques.
La villa offre une vue spectaculaire sur la mer et l'île de Krk.
La superficie totale est de 260 m². Le terrain est de 500 m². Il se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée qui abrite également un séjour avec coin repas et cuisine ainsi qu'une chambre et salle de bains.
A l'étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
À l'étage supérieur se trouve un toit-terrasse avec jacuzzi et solarium. Il est entièrement équipé et aménagé avec des meubles design et est vendu comme tel.
L'équipement supplémentaire comprend la climatisation dans chaque pièce, le chauffage au sol, des pompes à chaleur et un aspirateur central. La villa est classée dans la classe énergétique la plus élevée et le jardin comprend 3 places de parking et une piscine à débordement de 9x5x1,5 mètres. Ref: RE-U-32323 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Цена упала с 1 700 000 евро до 1 650 000 евро! Впечатляющая современная вилла в прекрасном месте над городом Цриквеница с фантастическим видом.
Вилла имеет потрясающий вид на море и остров Крк.
Общая площадь 260 кв.м. Земельный участок 500 кв.м. Он состоит из прихожей на первом этаже, в которой также находится гостиная с обеденной зоной и кухней, а также спальни и ванной комнаты.
На втором этаже три спальни, каждая со своей ванной комнатой.
На верхнем этаже находится терраса на крыше с джакузи и солярием. Он полностью оборудован и обставлен дизайнерской мебелью и продается как таковой.
Дополнительное оборудование включает кондиционер в каждой комнате, полы с подогревом, тепловые насосы и центральный пылесос. Вилла относится к высшему энергетическому классу, а в саду есть 3 парковочных места и пейзажный бассейн 9x5x1,5 метра. Ref: RE-U-32323 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Price fell from 1 700 000 eur to 1 650 000 eur! Impressive modern villa in a great location above the town of Crikvenica with fantasic views.
The villa has a spectacular view of the sea and the island of Krk.
Total area is 260 sq.m. Land plot is 500 sq.m. It consists of an entrance hall on the ground floor which also houses a living room with dining area and kitchen and a bedroom and bathroom.
Upstairs there are three bedrooms, each with its own bathroom.
On the upper floor there is a roof terrace with a jacuzzi and sun deck.
It is fully equipped and furnished with designer furniture and is sold as such.
Additional equipment includes air conditioning in each room, underfloor heating, heat pumps and a central vacuum cleaner. The villa is categorized with the highest energy class, and the garden includes 3 parking spaces and an infinity pool 9x5x1.5 meters. Ref: RE-U-32323 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.