USD 756,694
3 bd
2,153 sqft
Total area is 186 sq.m. Land plot is 207 sq.m. The house extends through the ground floor and two floors.
On the ground floor there is a bright and airy living room, a kitchen, a toilet and a storage room with a heat pump. The living room leads to a large terrace where there is a sun deck, a dining area and a barbecue.
An internal staircase leads to the first floor where there are two bedrooms and a bathroom plus terrace.
On the second floor there is another bedroom with its own bathroom and a beautiful terrace with a panoramic view of the Medulin Bay, and in the evening you can enjoy the view of the sunset. sun.
All bedrooms have a view of the sea. All rooms have air conditioning. There is enough parking for 3 vehicles in the landscaped and fenced garden. Only a few minutes of walking separates you from the promenade, where you have a huge selection of restaurants, bars, cafes.
Ideal peaceful location but close to all amenities. Due to its exceptional location and its modern design, this villa is an ideal opportunity for family life, rest and relaxation or as an investment for rental for tourist purposes. Ref: RE-U-34320 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Super-Anwesen in Medulin, nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit atemberaubendem Blick auf das offene Meer!
Die Gesamtfläche beträgt 186 qm. Das Grundstück ist 207 qm groß. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein helles und luftiges Wohnzimmer, eine Küche, eine Toilette und einen Abstellraum mit Wärmepumpe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Sonnendeck, Essbereich und Grill.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Terrasse befinden.
Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine schöne Terrasse mit Panoramablick auf die Bucht von Medulin, und abends können Sie den Blick auf den Sonnenuntergang genießen. Sonne.
Alle Schlafzimmer haben Meerblick. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage. Im angelegten und umzäunten Garten gibt es ausreichend Parkplätze für 3 Fahrzeuge. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Promenade, wo Sie eine riesige Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés haben.
Ideale ruhige Lage, aber nah an allen Annehmlichkeiten. Aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage und ihres modernen Designs ist diese Villa eine ideale Gelegenheit für Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Ref: RE-U-34320 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Super-propriété à Medulin à seulement 100 mètres de la mer avec une vue imprenable sur la mer!
La superficie totale est de 186 m². Le terrain est de 207 m². La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a un salon lumineux et aéré, une cuisine, des toilettes et un débarras avec une pompe à chaleur. Le salon mène à une grande terrasse où se trouvent un solarium, un coin repas et un barbecue.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres et une salle de bain plus une terrasse.
Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec sa propre salle de bain et une belle terrasse avec une vue panoramique sur la baie de Medulin, et le soir, vous pourrez profiter de la vue sur le coucher du soleil. soleil.
Toutes les chambres ont une vue sur la mer. Toutes les chambres sont climatisées. Il y a suffisamment de stationnement pour 3 véhicules dans le jardin paysagé et clôturé. Seules quelques minutes de marche vous séparent de la promenade, où vous avez un vaste choix de restaurants, bars, cafés.
Emplacement idéal au calme mais proche de toutes commodités. De par son emplacement exceptionnel et son design moderne, cette villa est une opportunité idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement locatif à des fins touristiques. Ref: RE-U-34320 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Супер-собственность в Медулине всего в 100 метрах от моря с потрясающим видом на открытое море!
Общая площадь 186 кв.м. Земельный участок 207 кв.м. Дом простирается через цокольный этаж и два этажа.
На первом этаже находится светлая и просторная гостиная, кухня, туалет и кладовая с тепловым насосом. Гостиная ведет на большую террасу, где есть солярий, обеденная зона и барбекю.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где есть две спальни, ванная комната и терраса.
На втором этаже находится еще одна спальня с собственной ванной комнатой и красивая терраса с панорамным видом на залив Медулин, а вечером можно любоваться видом на закат. солнце.
Все спальни имеют вид на море. Во всех номерах есть кондиционер. В благоустроенном и огороженном саду достаточно места для парковки 3 автомобилей. Всего несколько минут ходьбы отделяют вас от набережной, где для вас огромный выбор ресторанов, баров, кафе.
Идеальное тихое место, но рядом со всеми удобствами. Благодаря своему исключительному расположению и современному дизайну, эта вилла является идеальной возможностью для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Ref: RE-U-34320 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Super-property in Medulin only 100 meters from the sea with stunning open sea views!
Total area is 186 sq.m. Land plot is 207 sq.m. The house extends through the ground floor and two floors.
On the ground floor there is a bright and airy living room, a kitchen, a toilet and a storage room with a heat pump. The living room leads to a large terrace where there is a sun deck, a dining area and a barbecue.
An internal staircase leads to the first floor where there are two bedrooms and a bathroom plus terrace.
On the second floor there is another bedroom with its own bathroom and a beautiful terrace with a panoramic view of the Medulin Bay, and in the evening you can enjoy the view of the sunset. sun.
All bedrooms have a view of the sea. All rooms have air conditioning. There is enough parking for 3 vehicles in the landscaped and fenced garden. Only a few minutes of walking separates you from the promenade, where you have a huge selection of restaurants, bars, cafes.
Ideal peaceful location but close to all amenities. Due to its exceptional location and its modern design, this villa is an ideal opportunity for family life, rest and relaxation or as an investment for rental for tourist purposes. Ref: RE-U-34320 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.