USD 1,047,342
3 bd
3,132 sqft
It belongs to luxury villas condominium with gated territory and multiple facilities!This is a villa with swimming pool of 359 m2 on two fully air-conditioned floors with a capacity of 8 people.
On the ground floor there is a spacious living room with fireplace and SAT-TV and access to a spacious covered terrace with dining table, barbecue fireplace and lounge area, large, fully equipped kitchen with dining area, one double room with double bed, private shower. Toilet and exit to the terrace, separate toilet in the living area and shower / WC on the terrace.
On the first floor there are a total of 3 double bedrooms, each with its own shower / toilet, two of which with a double bed and a balcony and one with two single beds.
Each villa has 25% ownership in a sports and recreation complex.
The complex consists of: - ecological garden - landscaped area with play equipment - landscaped children's playground - two tennis courts - two bowling courts - handball court - basketball court - basketball court volleyball - outdoor fitness Fenced and closed sports residential complex covers an area of 5600 m2. It is designed so that guests can use it for free and enjoy its facilities. All grounds have lighting so they can be used at night as well. Ref: RE-U-5362 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Lux Steinvilla in der Gegend von Kanfanar in der Nähe von Rovinj!
Es gehört zu Luxusvillen Eigentumswohnung mit eingezäuntem Gebiet und mehreren Einrichtungen! Dies ist eine Villa mit einem Pool von 359 m2 auf zwei vollklimatisierten Etagen mit einer Kapazität von 8 Personen.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und SAT-TV und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Esstisch, Grillkamin und Wohnbereich, große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Doppelzimmer mit Doppelbett, privat Dusche. Toilette und Ausgang zur Terrasse, separate Toilette im Wohnbereich und Dusche / WC auf der Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich insgesamt 3 Doppelzimmer mit jeweils eigener Dusche / Toilette, von denen zwei mit einem Doppelbett und einem Balkon und eines mit zwei Einzelbetten ausgestattet sind.
Jede Villa ist zu 25% an einem Sport- und Erholungskomplex beteiligt.
Der Komplex besteht aus: - ökologischem Garten - Landschaftsbereich mit Spielgeräten - landschaftlich gestalteter Kinderspielplatz - zwei Tennisplätzen - zwei Bowlingplätzen - Handballplatz - Basketballplatz - Basketballplatzvolleyball - Fitness im Freien Eingezäunter und geschlossener Sportwohnkomplex erstreckt sich über eine Fläche von 5600 m2. Es ist so konzipiert, dass die Gäste es kostenlos nutzen und die Einrichtungen genießen können. Alle Anlagen sind beleuchtet, sodass sie auch nachts genutzt werden können. Ref: RE-U-5362 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная каменная вилла в районе Канфанар недалеко от Ровиня!
Он принадлежит к кондоминиуму элитных вилл с закрытой территорией и множеством удобств! Это вилла с бассейном площадью 359 м2 на двух полностью кондиционированных этажах вместимостью 8 человек.
На первом этаже находится просторная гостиная с камином и спутниковым телевидением и выходом на просторную крытую террасу с обеденным столом, камином для барбекю и гостиной, большая, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, одна двухместная комната с двуспальной кроватью, личная душ. Туалет и выход на террасу, отдельный туалет в гостиной и душ / туалет на террасе.
На втором этаже в общей сложности 3 спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственным душем / туалетом, две из которых с двуспальной кроватью и балконом, а одна с двумя односпальными кроватями.
Каждой вилле принадлежит 25% спортивно-оздоровительного комплекса.
В состав комплекса входят: - экологический сад - благоустроенная территория с игровым оборудованием - благоустроенная детская площадка - два теннисных корта - две площадки для боулинга - площадка для гандбола - баскетбольная площадка - волейбольная площадка баскетбольной - фитнес на открытом воздухе Огороженный и закрытый спортивный жилой комплекс площадью 5600 м2. Он разработан таким образом, чтобы гости могли пользоваться им бесплатно и пользоваться всеми удобствами. На всей территории есть освещение, поэтому ими можно пользоваться и в ночное время. Ref: RE-U-5362 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Lux stone villa in the area of Kanfanar near Rovinj!
It belongs to luxury villas condominium with gated territory and multiple facilities!This is a villa with swimming pool of 359 m2 on two fully air-conditioned floors with a capacity of 8 people.
On the ground floor there is a spacious living room with fireplace and SAT-TV and access to a spacious covered terrace with dining table, barbecue fireplace and lounge area, large, fully equipped kitchen with dining area, one double room with double bed, private shower. Toilet and exit to the terrace, separate toilet in the living area and shower / WC on the terrace.
On the first floor there are a total of 3 double bedrooms, each with its own shower / toilet, two of which with a double bed and a balcony and one with two single beds.
Each villa has 25% ownership in a sports and recreation complex.
The complex consists of: - ecological garden - landscaped area with play equipment - landscaped children's playground - two tennis courts - two bowling courts - handball court - basketball court - basketball court volleyball - outdoor fitness Fenced and closed sports residential complex covers an area of 5600 m2. It is designed so that guests can use it for free and enjoy its facilities. All grounds have lighting so they can be used at night as well. Ref: RE-U-5362 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Luxueuse villa en pierre dans le quartier de Kanfanar près de Rovinj !
Il appartient à des villas de luxe en copropriété avec un territoire fermé et de multiples installations ! Il s'agit d'une villa avec piscine de 359 m2 sur deux étages entièrement climatisés d'une capacité de 8 personnes.
Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux avec cheminée et SAT-TV et accès à une grande terrasse couverte avec table à manger, cheminée barbecue et coin salon, grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, une chambre double avec lit double, salle douche. WC et sortie sur la terrasse, WC séparé dans le séjour et douche/WC sur la terrasse.
Au premier étage, il y a un total de 3 chambres doubles, chacune avec sa propre douche / WC, dont deux avec un lit double et un balcon et une avec deux lits simples.
Chaque villa est détenue à 25% dans un complexe sportif et récréatif.
Le complexe se compose de : - jardin écologique - espace paysager avec équipements de jeux - aire de jeux paysagée pour enfants - deux courts de tennis - deux terrains de boules - terrain de handball - terrain de basket - terrain de basket volley - fitness extérieur Complexe résidentiel sportif clôturé et fermé s'étend sur une superficie de 5600 m2. Il est conçu pour que les clients puissent l'utiliser gratuitement et profiter de ses installations. Tous les terrains sont éclairés afin qu'ils puissent également être utilisés la nuit. Ref: RE-U-5362 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.