USD 701,882
3 bd
2,153 sqft
With a total area of 198 m², it includes 137 m² of indoor living space, two terraces (one with a movable roof), and a 25 m² basement with separate entrance used for storage and technical equipment. The interior spans two levels: the ground floor features a bright living room, kitchen with pantry, dining area, bathroom, and a covered terrace. Upstairs, there are two bedrooms, each with a private bathroom, and the master bedroom includes access to a terrace with panoramic views of nature, Motovun, and the distant sea. There's also potential to add another room. The 2,071 m² plot offers a blend of construction and agricultural land, ensuring total privacy as the villa sits at the end of the construction zone. A 40 m² heated saltwater pool and landscaped green areas invite total relaxation.
The villa’s minimalist design, natural materials, and soft neutral tones create an elegant and calming space, ideal as a stylish home or investment for rental purposes. Ref: RE-U-38794 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Charmante Villa zu verkaufen im romantischen Motovun, die atemberaubende Ausblicke, Ruhe und einzigartiges Design bietet.
Mit einer Gesamtfläche von 198 m² umfasst sie 137 m² Wohnfläche, zwei Terrassen (eine mit einem beweglichen Dach) und einen 25 m² großen Keller mit separatem Eingang, der für Lagerung und technische Ausrüstung genutzt wird. Das Innere erstreckt sich über zwei Ebenen: Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, einen Essbereich, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf die Natur, Motovun und das entfernte Meer. Es gibt auch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer hinzuzufügen. Das 2.071 m² große Grundstück bietet eine Mischung aus Bau- und Agrarland und gewährleistet totale Privatsphäre, da die Villa am Ende der Bauzone liegt. Ein 40 m² großer beheizter Salzwasserpool und gestaltete Grünflächen laden zur totalen Entspannung ein.
Das minimalistische Design der Villa, natürliche Materialien und sanfte neutrale Töne schaffen einen eleganten und beruhigenden Raum, ideal als stilvolles Zuhause oder als Investition für Mietzwecke. Ref: RE-U-38794 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Charmante villa à vendre dans le romantique Motovun, offrant des vues imprenables, de la paix et un design unique.
Avec une superficie totale de 198 m², elle comprend 137 m² d'espace de vie intérieur, deux terrasses (une avec un toit mobile) et un sous-sol de 25 m² avec entrée séparée utilisé pour le stockage et l'équipement technique. L'intérieur s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine avec garde-manger, d'un coin repas, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte. À l'étage, il y a deux chambres, chacune avec une salle de bain privée, et la chambre principale comprend un accès à une terrasse avec vue panoramique sur la nature, Motovun et la mer lointaine. Il y a aussi un potentiel pour ajouter une autre pièce. Le terrain de 2 071 m² offre un mélange de terrain constructible et agricole, garantissant une totale intimité car la villa se trouve à la fin de la zone de construction. Une piscine chauffée d'eau salée de 40 m² et des espaces verts paysagers invitent à une relaxation totale.
Le design minimaliste de la villa, les matériaux naturels et les tons neutres doux créent un espace élégant et apaisant, idéal comme maison stylée ou investissement à des fins de location. Ref: RE-U-38794 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Очаровательная вилла на продажу в романтичном Мотовуне, предлагающая потрясающие виды, спокойствие и уникальный дизайн.
С общей площадью 198 м², она включает 137 м² жилого пространства, две террасы (одна с подвижной крышей) и подвал площадью 25 м² с отдельным входом, используемым для хранения и технического оборудования. Интерьер состоит из двух уровней: на первом этаже находится светлая гостиная, кухня с кладовой, столовая, ванная комната и крытая терраса. На втором этаже расположены две спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, а главная спальня включает доступ к террасе с панорамным видом на природу, Мотовун и далекое море. Также есть возможность добавить еще одну комнату. Участок площадью 2,071 м² предлагает сочетание строительной и сельскохозяйственной земли, обеспечивая полную приватность, так как вилла расположена в конце строительной зоны. Обогреваемый соленый бассейн площадью 40 м² и благоустроенные зеленые зоны приглашают к полному расслаблению.
Минималистичный дизайн виллы, натуральные материалы и мягкие нейтральные тона создают элегантное и успокаивающее пространство, идеальное как для стильного дома, так и для инвестиции в аренду. Ref: RE-U-38794 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Charming villa for sale in romantic Motovun, offering stunning views, peace, and unique design.
With a total area of 198 m², it includes 137 m² of indoor living space, two terraces (one with a movable roof), and a 25 m² basement with separate entrance used for storage and technical equipment. The interior spans two levels: the ground floor features a bright living room, kitchen with pantry, dining area, bathroom, and a covered terrace. Upstairs, there are two bedrooms, each with a private bathroom, and the master bedroom includes access to a terrace with panoramic views of nature, Motovun, and the distant sea. There's also potential to add another room. The 2,071 m² plot offers a blend of construction and agricultural land, ensuring total privacy as the villa sits at the end of the construction zone. A 40 m² heated saltwater pool and landscaped green areas invite total relaxation.
The villa’s minimalist design, natural materials, and soft neutral tones create an elegant and calming space, ideal as a stylish home or investment for rental purposes. Ref: RE-U-38794 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.