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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T287
/ re-u-10558
Reference:
ZLWS-T287
Country:
HR
City:
Pula
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
5,425 sqft
Lot size:
9,666 sqft
Bedrooms:
8
Bathrooms:
9
Total living area is 504 m2.
The house consists of 7 residential units and is located only 600 meters from the sea.
The residential units are luxuriously equipped and each has air conditioning and a minimum of one terrace for undisturbed enjoyment during the day.
Three units have a living area of 45m2, one 35m2, two 54m2, and one of 96m2.
The rental flats are equipped with high quality ceramics, sanitary ware, carpentry, parquet and laminate.
All apartments have security doors and consist of a living room, kitchen with dining area, bathroom, at least one bedroom and a terrace. The house also has an enviable garden of 898 sq.m. with a swimming pool (24m2), jacuzzi, beautiful wooden canopy with barbecue, handmade table and benches for complete enjoyment.
In the garden there are 8 parking spaces, a double garage, a variety of plants and olive trees that contribute to the special atmosphere of the ambience.
All housing units have separate meters. Ref: RE-U-10558 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Vorteilhaftes Apartmenthaus mit Pool und Jacuzzi In unmittelbarer Nähe der Stadt Pula in Vinkuran!
Die Gesamtwohnfläche beträgt 504 m2.
Das Haus besteht aus 7 Wohneinheiten und liegt nur 600 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohneinheiten sind luxuriös ausgestattet und verfügen jeweils über eine Klimaanlage und mindestens eine Terrasse für ungestörten Genuss am Tag.
Drei Einheiten haben eine Wohnfläche von 45m2, eine 35m2, zwei 54m2 und eine von 96m2.
Die Mietwohnungen sind mit hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik, Tischlerei, Parkett und Laminat ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über Sicherheitstüren und bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, mindestens einem Schlafzimmer und einer Terrasse. Das Haus hat auch einen beneidenswerten Garten von 898 qm. mit Schwimmbad (24m2), Jacuzzi, schönem Holzdach mit Grill, handgefertigtem Tisch und Bänken für den kompletten Genuss.
Im Garten befinden sich 8 Parkplätze, eine Doppelgarage, eine Vielzahl von Pflanzen und Olivenbäumen, die zur besonderen Atmosphäre des Ambientes beitragen.
Alle Wohneinheiten haben separate Zähler. Ref: RE-U-10558 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Выгодный жилой дом с бассейном и джакузи в непосредственной близости от города Пула в Винкуране!
Общая жилая площадь составляет 504 м2.
Дом состоит из 7 жилых единиц и находится всего в 600 метрах от моря.
Жилые блоки роскошно оборудованы, в каждом есть кондиционер и как минимум одна терраса для безмятежного отдыха в течение дня.
Три квартиры имеют жилую площадь 45м2, одна - 35м2, две - 54м2 и одна - 96м2.
Сдаемые в аренду квартиры оснащены высококачественной керамикой, сантехникой, столярными изделиями, паркетом и ламинатом.
Все квартиры имеют бронированные двери и состоят из гостиной, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты, как минимум одной спальни и террасы. В доме также есть завидный сад площадью 898 кв.м. с бассейном (24м2), джакузи, красивым деревянным навесом с барбекю, столиком ручной работы и скамейками для полного удовольствия.
В саду есть 8 парковочных мест, двойной гараж, различные растения и оливковые деревья, которые вносят свой вклад в особую атмосферу атмосферы.
Все жилые единицы имеют отдельные счетчики. Ref: RE-U-10558 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Advantageous apartment house with pool and jacuzzi In the immediate vicinity of the city of Pula in Vinkuran!
Total living area is 504 m2.
The house consists of 7 residential units and is located only 600 meters from the sea.
The residential units are luxuriously equipped and each has air conditioning and a minimum of one terrace for undisturbed enjoyment during the day.
Three units have a living area of 45m2, one 35m2, two 54m2, and one of 96m2.
The rental flats are equipped with high quality ceramics, sanitary ware, carpentry, parquet and laminate.
All apartments have security doors and consist of a living room, kitchen with dining area, bathroom, at least one bedroom and a terrace. The house also has an enviable garden of 898 sq.m. with a swimming pool (24m2), jacuzzi, beautiful wooden canopy with barbecue, handmade table and benches for complete enjoyment.
In the garden there are 8 parking spaces, a double garage, a variety of plants and olive trees that contribute to the special atmosphere of the ambience.
All housing units have separate meters. Ref: RE-U-10558 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Immeuble avantageux avec piscine et jacuzzi A proximité immédiate de la ville de Pula à Vinkuran!
La surface habitable totale est de 504 m2.
La maison se compose de 7 unités résidentielles et est située à seulement 600 mètres de la mer.
Les unités résidentielles sont luxueusement équipées et chacune dispose de la climatisation et d'au moins une terrasse pour profiter sans être dérangé pendant la journée.
Trois unités ont une surface habitable de 45m2, une de 35m2, deux de 54m2 et une de 96m2.
Les appartements en location sont équipés de céramiques, sanitaires, menuiserie, parquet et stratifié de haute qualité.
Tous les appartements ont des portes blindées et se composent d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain, d'au moins une chambre et d'une terrasse. La maison dispose également d'un jardin enviable de 898 m². avec une piscine (24m2), un jacuzzi, un bel auvent en bois avec barbecue, une table et des bancs faits à la main pour un plaisir complet.
Dans le jardin, il y a 8 places de parking, un garage double, une variété de plantes et d'oliviers qui contribuent à l'atmosphère particulière de l'ambiance.
Tous les logements ont des compteurs séparés. Ref: RE-U-10558 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.