USD 587,383
2 bd
2,422 sqft
This unique waterfront location guarantees complete privacy and peace!
The property can be reached by boat only! There are two piers for a yacht to access the property!Total area of two buildings of the villa is 280 sq.m. plus villas benefit huge terrace of 300 sq.m. overlooking the sea.
Territory which belongs to the villa is 47 500 sq.m. of land, i.e. over 4 hectares. Two building of the villa are villas A and B which can be used by a large family or for renting. They have absolutely modern interior and quite natural traditional outlook.
Villa A offers two double rooms, one bathroom, a large open concept living area with a kitchen and dining room.
Villa B consists of three double bedrooms, three bathrooms, and a spacious open concept living room with a kitchen and dining area.Other benefits of the villas: two covered patio zones with BBQ area 10x4 meters infinity swimming pool with marvellous sea views floor heating solar panels spacious basement space of 300 sq.m. for multiple purposes water tank of 200,000 litres desinsalator which is producing 7000 litres of fresh sweet water per day three boats tractor modern olive oil press machine complete set of olive oil production equipment In fact it is a well-established and running olive oil production business. Extra virgin olive oil produced here has won multiple Gold Awards.
Location has exceptional climate for olive trees, perfect soil, proper insolation.The closest mainland destination is Biograd-na-moru. You can reach it by boat in 20 minutes.
This property is absolutely special. It is a true pearl of our collection. Ref: RE-LB11208 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Einziges Anwesen in erster Meereslinie mit Olivenhain in absolut isolierter Lage auf der Insel in der Gegend von Zadar!
Diese einzigartige Lage am Wasser garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe!
Das Anwesen ist nur mit dem Boot erreichbar! Es gibt zwei Anlegestellen, von denen aus eine Yacht das Anwesen erreichen kann! Die Gesamtfläche der beiden Gebäude der Villa beträgt 280 m². Außerdem verfügen die Villen über eine riesige Terrasse von 300 m² mit Blick auf das Meer.
Das zur Villa gehörende Grundstück umfasst 47.500 m², also über 4 Hektar. Zwei Gebäude der Villa sind die Villen A und B, die von einer großen Familie genutzt oder vermietet werden können. Sie haben ein absolut modernes Interieur und ein ganz natürliches, traditionelles Aussehen.
Villa A bietet zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer, einen großen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer.
Villa B besteht aus drei Doppelschlafzimmern, drei Bädern und einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Weitere Vorteile der Villen: zwei überdachte Terrassenzonen mit BBQ-Bereich 10x4 Meter Infinity-Pool mit herrlichem Meerblick Fußbodenheizung Sonnenkollektoren großzügiger Kellerraum von 300 qm für vielfältige Nutzung Wassertank von 200.000 Litern Entsalzungsanlage, die täglich 7000 Liter frisches Süßwasser produziert drei Boote Traktor moderne Olivenölpresse komplette Ausrüstung zur Olivenölherstellung Tatsächlich handelt es sich um einen gut etablierten und funktionierenden Olivenöl-Produktionsbetrieb. Das hier produzierte native Olivenöl extra wurde mehrfach mit Gold Awards ausgezeichnet.
Der Standort bietet ein außergewöhnliches Klima für Olivenbäume, perfekten Boden und ausreichende Sonneneinstrahlung. Das nächstgelegene Festlandziel ist Biograd na Moru. Es ist mit dem Boot in 20 Minuten zu erreichen.
Dieses Anwesen ist etwas ganz Besonderes. Es ist eine wahre Perle unserer Sammlung. Ref: RE-LB11208 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Единственный объект недвижимости на первой линии моря с оливковой рощей в абсолютно уединенном месте на острове в районе Задара!
Это уникальное расположение на берегу моря гарантирует полную приватность и покой!
До объекта можно добраться только на лодке! Для яхты есть два причала, чтобы добраться до объекта! Общая площадь двух зданий виллы составляет 280 кв.м. плюс вилла располагает огромной террасой площадью 300 кв.м. с видом на море.
Территория, принадлежащая вилле, составляет 47 500 кв.м. земли, т.е. более 4 гектаров. Два здания виллы — это виллы А и В, которые могут использоваться большой семьей или для сдачи в аренду. Они имеют абсолютно современный интерьер и вполне естественный традиционный вид.
Вилла А предлагает две двухместные спальни, одну ванную комнату, большую гостиную открытой планировки с кухней и столовой.
Вилла B состоит из трех спален с двуспальными кроватями, трех ванных комнат и просторной гостиной открытой планировки с кухней и обеденной зоной. Другие преимущества вилл: две крытые зоны патио с зоной барбекю Бассейн-инфинити 10x4 метра с великолепным видом на море подогрев пола солнечные панели просторное подвальное помещение площадью 300 кв.м. для различных целей резервуар для воды объемом 200 000 литров опреснитель, производящий 7000 литров пресной воды в день три лодки трактор современный пресс для оливкового масла полный комплект оборудования для производства оливкового масла На самом деле это хорошо налаженный и работающий бизнес по производству оливкового масла. Оливковое масло первого отжима, произведенное здесь, завоевало множество золотых наград.
Место с исключительным климатом для оливковых деревьев, идеальной почвой, хорошей инсоляцией. Ближайший пункт назначения на материке — Биоград-на-Мору. До него можно добраться на лодке за 20 минут.
Эта недвижимость совершенно особенная. Это настоящая жемчужина нашей коллекции. Ref: RE-LB11208 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. One and only property on the first line to the sea with olive grove on of absolutely isolated position on the island in Zadar area!
This unique waterfront location guarantees complete privacy and peace!
The property can be reached by boat only! There are two piers for a yacht to access the property!Total area of two buildings of the villa is 280 sq.m. plus villas benefit huge terrace of 300 sq.m. overlooking the sea.
Territory which belongs to the villa is 47 500 sq.m. of land, i.e. over 4 hectares. Two building of the villa are villas A and B which can be used by a large family or for renting. They have absolutely modern interior and quite natural traditional outlook.
Villa A offers two double rooms, one bathroom, a large open concept living area with a kitchen and dining room.
Villa B consists of three double bedrooms, three bathrooms, and a spacious open concept living room with a kitchen and dining area.Other benefits of the villas: two covered patio zones with BBQ area 10x4 meters infinity swimming pool with marvellous sea views floor heating solar panels spacious basement space of 300 sq.m. for multiple purposes water tank of 200,000 litres desinsalator which is producing 7000 litres of fresh sweet water per day three boats tractor modern olive oil press machine complete set of olive oil production equipment In fact it is a well-established and running olive oil production business. Extra virgin olive oil produced here has won multiple Gold Awards.
Location has exceptional climate for olive trees, perfect soil, proper insolation.The closest mainland destination is Biograd-na-moru. You can reach it by boat in 20 minutes.
This property is absolutely special. It is a true pearl of our collection. Ref: RE-LB11208 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une seule et unique propriété sur la première ligne de la mer avec une oliveraie privée sur une position absolument privée sur l'île dans la région de Zadar !
Cet emplacement unique au bord de l'eau garantit une intimité et une tranquillité totales!
La propriété est accessible uniquement par bateau! Il y a deux jetées privées pour un yacht et une ligne de plage absolument privée de 580 mètres de long ! La superficie totale des deux bâtiments de la villa est de 280 m². plus les villas bénéficient d'une immense terrasse de 300 m². surplombant la mer.
Le territoire qui appartient à la villa est de 47 500 m². de terrain, soit plus de 4 hectares. Deux bâtiments de la villa sont les villas A et B qui peuvent être utilisées par une grande famille ou pour la location. Ils ont un intérieur absolument moderne et une perspective traditionnelle assez naturelle.
La Villa A offre deux chambres doubles, une salle de bain, un grand espace de vie à aire ouverte avec une cuisine et une salle à manger.
La Villa B se compose de trois chambres doubles, de trois salles de bains et d'un spacieux salon à aire ouverte avec une cuisine et un coin repas. Autres avantages des villas : deux zones de patio couvertes avec espace barbecue Piscine à débordement de 10x4 mètres avec une vue magnifique sur la mer chauffage au sol panneaux solaires spacieux sous-sol de 300 m². à des fins multiples réservoir d'eau de 200 000 litres désinsalateur qui produit 7000 litres d'eau douce douce par jour trois bateaux tracteur presse à huile d'olive moderne ensemble complet d'équipements de production d'huile d'olive En fait, il s'agit d'une entreprise de production d'huile d'olive bien établie et en activité. L'huile d'olive extra vierge produite ici a remporté plusieurs Gold Awards.
L'emplacement a un climat exceptionnel pour les oliviers, un sol parfait, une bonne insolation. La destination continentale la plus proche est Biograd-na-moru. Vous pouvez y accéder en bateau en 20 minutes.
Cette propriété est absolument spéciale. C'est une véritable perle de notre collection. Ref: RE-LB11208 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.