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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T701
/ re-u-16204
Reference:
ZLWS-T701
Country:
HR
City:
Porec
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
5,490 sqft
Lot size:
13,993 sqft
Bedrooms:
7
Bathrooms:
7
This apartment house consists of a ground floor, 1st and 2nd floor.
There is one apartment and a garage on the ground floor, while there are three more apartments on the first floor, and two more apartments are located in the high attic.
There are six apartments in total. In the garden there is a nice large swimming pool of 50 m2.
Considering its position, the house is successfully rented during the tourist season and is an ideal investment opportunity. Note: Important is that it is possible to build one more building on the plot with a floor plan of 100m2 on 3 floors.
Great investment! Ref: RE-U-16204 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Apartmenthaus mit 6 Apartments mit Swimmingpool, nur 2 km vom Meer entfernt in der Gegend von Porec! In unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Poreč, nur 3 km vom Stadtzentrum und 2 km vom Meer und den Stränden entfernt, in einer kleinen Stadt, in der sich Ferienhäuser über der Grünen Lagune und Aquacolors befinden, befindet sich ein Apartmenthaus zu verkaufen mit einem großen Garten von 1300 m2, während das Haus selbst 510 m2 groß ist.
Dieses Apartmenthaus besteht aus Erdgeschoss, 1. und 2. Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung und eine Garage, im Obergeschoss drei weitere Wohnungen und im Dachgeschoss zwei weitere Wohnungen.
Insgesamt gibt es sechs Wohnungen. Im Garten gibt es einen schönen großen Swimmingpool von 50 m2.
In Anbetracht seiner Lage wird das Haus während der Touristensaison erfolgreich vermietet und ist eine ideale Investitionsmöglichkeit. Hinweis: Wichtig ist, dass auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude mit einem Grundriss von 100m2 auf 3 Etagen gebaut werden kann.
Tolle Investition! Ref: RE-U-16204 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Многоквартирный дом из 6 квартир с бассейном всего в 2 км от моря в районе Пореча! В непосредственной близости от исторического города Пореч, на расстоянии всего 3 км от центра города и 2 км от моря и пляжей, в маленьком городке, где расположены дома отдыха над Зеленой лагуной и Акваколорс, находится жилой дом продается с большим садом 1300 м2, а сам дом 510 м2.
Этот многоквартирный дом состоит из цокольного, 1-го и 2-го этажей.
На первом этаже находится одна квартира и гараж, еще три квартиры на втором этаже, и еще две квартиры расположены на высоком чердаке.
Всего шесть квартир. В саду есть хороший большой бассейн 50 м2.
Учитывая свое расположение, дом успешно сдается в туристический сезон и является идеальной возможностью для инвестиций. Примечание: Важно то, что на участке с планировкой 100м2 на 3-х этажах можно построить еще одно здание.
Отличная инвестиция! Ref: RE-U-16204 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apartment house of 6 apartments with a swimming pool just 2 km from the sea in Porec area!In the immediate vicinity of Poreč historical town, at a distance of only 3 km from the city center and 2 km from the sea and beaches, in a small town where holiday homes above the Green Lagoon and Aquacolors are located, there is an apartment house for sale with a large garden of 1300 m2, while the house itself is 510 m2.
This apartment house consists of a ground floor, 1st and 2nd floor.
There is one apartment and a garage on the ground floor, while there are three more apartments on the first floor, and two more apartments are located in the high attic.
There are six apartments in total. In the garden there is a nice large swimming pool of 50 m2.
Considering its position, the house is successfully rented during the tourist season and is an ideal investment opportunity. Note: Important is that it is possible to build one more building on the plot with a floor plan of 100m2 on 3 floors.
Great investment! Ref: RE-U-16204 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Immeuble de 6 appartements avec piscine à seulement 2 km de la mer dans la région de Poreč ! À proximité immédiate de la ville historique de Poreč, à seulement 3 km du centre-ville et à 2 km de la mer et des plages, dans une petite ville où se trouvent des maisons de vacances au-dessus du lagon vert et d'Aquacolors, il y a un immeuble à vendre avec un grand jardin de 1300 m2, tandis que la maison elle-même fait 510 m2.
Cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage.
Il y a un appartement et un garage au rez-de-chaussée, trois autres appartements au premier étage et deux autres appartements situés dans le grenier.
Il y a six appartements au total. Dans le jardin il y a une belle grande piscine de 50 m2.
Compte tenu de sa position, la maison est louée avec succès pendant la saison touristique et constitue une opportunité d'investissement idéale. Remarque : Il est important de noter qu'il est possible de construire un autre bâtiment sur le terrain avec un plan d'étage de 100 m2 sur 3 étages.
Excellent investissement ! Ref: RE-U-16204 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.