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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T862
/ re-u-15503
Reference:
ZLWS-T862
Country:
HR
City:
Pula
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
4,951 sqft
Lot size:
5,974 sqft
Bedrooms:
10
Bathrooms:
7
Property offers 7 apartments, swimming pool, garage. On the ground floor there is a garage, a storage room, one smaller apartment of 30 m2, and two apartments of 40 m2 each, consisting of a kitchen, living room, one bedroom, bathroom and a terrace from which there is a 32 m2 swimming pool. There are sunbeds and a grill around the swimming pool.
On the first floor, there is a spacious apartment with a total area of 105m2, consisting of a kitchen with a dining room and a living room, three bedrooms, two bathrooms, a storage room, a closed terrace that is accessed from the living room, and two more spacious terraces, with a total area of 80m2. The apartment has a total square footage of 180m2.The apartment is air-conditioned, and for the winter, central pellet heating is used. There is another external storage room intended for the laundry room. On the second floor, there are two apartments of 60 m2 each, consisting of a kitchen, living room, bathroom, two bedrooms and a spacious terrace of 18 m2. The property also has its own water well, which is used to fill the swimming pool and water the garden. The house has been used for tourist purposes for many years, and the return on investment is guaranteed. Don't miss this unique opportunity. Ref: RE-U-15503 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschönes touristisches Anwesen mit 7 Apartments in Valbandon, Fazana, nur 1 km vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 460 qm. Grundstück ist 555 qm groß.
Eigentum bietet 7 Wohnungen, Schwimmbad, Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage, einen Abstellraum, eine kleinere Wohnung von 30 m2 und zwei Wohnungen von jeweils 40 m2, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, von der aus es eine 32 m2 gibt Schwimmbad. Es gibt Sonnenliegen und einen Grill rund um den Pool.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 105 m2, bestehend aus einer Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum und einer geschlossenen Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist , und zwei weitere geräumige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 80m2. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 180 m2. Die Wohnung ist klimatisiert und für den Winter wird eine zentrale Pelletheizung verwendet. Es gibt einen weiteren externen Abstellraum, der für die Waschküche bestimmt ist. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Wohnungen von jeweils 60 m2, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer geräumigen Terrasse von 18 m2. Das Anwesen verfügt auch über einen eigenen Wasserbrunnen, der zum Füllen des Swimmingpools und zum Bewässern des Gartens verwendet wird. Das Haus wird seit vielen Jahren für touristische Zwecke genutzt und der Return on Investment ist garantiert. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Ref: RE-U-15503 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепная туристическая недвижимость из 7 квартир в Вальбандоне, Фазана, всего в 1 км от моря. Общая площадь 460 кв.м. Земельный участок 555 кв.м.
Недвижимость предлагает 7 квартир, бассейн, гараж. На первом этаже есть гараж, кладовая, одна квартира меньшего размера 30 м2 и две квартиры по 40 м2 каждая, состоящие из кухни, гостиной, одной спальни, ванной комнаты и террасы, из которой есть выход на террасу 32 м2. бассейн. Вокруг бассейна есть шезлонги и гриль.
На первом этаже находится просторная квартира общей площадью 105 м2, состоящая из кухни со столовой и гостиной, трех спален, двух ванных комнат, кладовой, закрытой террасы, на которую можно попасть из гостиной. , и еще две просторные террасы, общей площадью 80м2. Общая площадь квартиры составляет 180 м2. В квартире есть кондиционер, а зимой используется центральное пеллетное отопление. Существует еще одна внешняя кладовая, предназначенная для прачечной. На втором этаже расположены две квартиры по 60 м2 каждая, состоящие из кухни, гостиной, ванной комнаты, двух спален и просторной террасы 18 м2. В собственности также есть собственный колодец, который используется для наполнения бассейна и полива сада. Дом уже много лет используется в туристических целях, и возврат инвестиций гарантирован. Не упустите эту уникальную возможность. Ref: RE-U-15503 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Gorgeous touristic property of 7 apartments in Valbandon, Fazana just 1 km from the sea. Total area is 460 sq.m. Land plot is 555 sq.m.
Property offers 7 apartments, swimming pool, garage. On the ground floor there is a garage, a storage room, one smaller apartment of 30 m2, and two apartments of 40 m2 each, consisting of a kitchen, living room, one bedroom, bathroom and a terrace from which there is a 32 m2 swimming pool. There are sunbeds and a grill around the swimming pool.
On the first floor, there is a spacious apartment with a total area of 105m2, consisting of a kitchen with a dining room and a living room, three bedrooms, two bathrooms, a storage room, a closed terrace that is accessed from the living room, and two more spacious terraces, with a total area of 80m2. The apartment has a total square footage of 180m2.The apartment is air-conditioned, and for the winter, central pellet heating is used. There is another external storage room intended for the laundry room. On the second floor, there are two apartments of 60 m2 each, consisting of a kitchen, living room, bathroom, two bedrooms and a spacious terrace of 18 m2. The property also has its own water well, which is used to fill the swimming pool and water the garden. The house has been used for tourist purposes for many years, and the return on investment is guaranteed. Don't miss this unique opportunity. Ref: RE-U-15503 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique propriété touristique de 7 appartements à Valbandon, Fazana à seulement 1 km de la mer. La superficie totale est de 460 m². Le terrain est de 555 m².
La propriété offre 7 appartements, piscine, garage. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, un débarras, un petit appartement de 30 m2 et deux appartements de 40 m2 chacun, composés d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse de 32 m2. piscine. Il y a des transats et un grill autour de la piscine.
Au premier étage, il y a un appartement spacieux d'une superficie totale de 105m2, composé d'une cuisine avec une salle à manger et un salon, trois chambres, deux salles de bain, un débarras, une terrasse fermée accessible depuis le salon , et deux terrasses plus spacieuses, d'une superficie totale de 80m2. L'appartement a une superficie totale de 180m2. L'appartement est climatisé et pour l'hiver, le chauffage central à granulés est utilisé. Il y a un autre débarras extérieur destiné à la buanderie. Au deuxième étage, il y a deux appartements de 60 m2 chacun, composés d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une spacieuse terrasse de 18 m2. La propriété possède également son propre puits d'eau, qui sert à remplir la piscine et à arroser le jardin. La maison est utilisée à des fins touristiques depuis de nombreuses années et le retour sur investissement est garanti. Ne manquez pas cette occasion unique. Ref: RE-U-15503 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.