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House & single-family home for sale in Moulézan

France > Languedoc-Roussillon > Gard > Moulézan
USD 366,600

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1,206 sqft
Reference: ACML-T13733 / 34070144530
Gard (30), for sale in the very pretty village of Moulezan, Exclusive and new, this magnificent house from 2022, on one level of 112 m². This modern house classified AA, offers you high-end comfort with its exceptional services. Indeed, it offers you a large living room / living room / kitchen, a laundry room, 3 bedrooms including 2 master suites each accompanied by a dressing room, all on a plot of 800 m² with swimming pool which has various fruit trees (cherry tree, apricot tree, olive trees ...). THE STRONG POINTS: A quiet and sunny location, polished ESTRUCA Ceramic Stoneware tiles, a 25 m² Bioclimatic and electric Pergola, a water softener, photovoltaic panels, electric shutters, a heat pump, ducted air conditioning to ensure comfort in each room, a thermodynamic cumulus, an automatic gate with videophone and an alarm. This property has RT 2012 compliance and the ten-year warranty. Passionate about nature and looking for calm, Moulezan is a privileged and atypical location in the countryside with its shops (Bakery / Pizza, Bar-tabac / Restaurant), and its amenities (doctor, school, bus) only 22 minutes from Nimes and Ales, 15 minutes from Sommieres and 45 minutes from the Sea. If you are looking for an exceptional property, do not hesitate to contact me. Fees including tax payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of the visit. REF 53985 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 890 295 454 - All our properties are visible on ... View more View less Gard (30), zum Verkauf im sehr hübschen Dorf Moulezan, exklusiv und neu, dieses prächtige Haus aus dem Jahr 2022, auf einer Ebene von 112 m². Dieses moderne, AA-zertifizierte Haus bietet Ihnen erstklassigen Komfort und außergewöhnlichen Service. Tatsächlich bietet es Ihnen ein großes Wohnzimmer/Küche, eine Waschküche, 3 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten mit jeweils einem Ankleidezimmer, alles auf einem 800 m² großen Grundstück, das für einen Swimmingpool geeignet ist und verschiedene Obstbäume (Kirschbaum, Aprikosenbaum) hat , Olivenbäume...). STÄRKEN: Eine ruhige und sonnige Lage, polierte Gres Cerame ESTRUCA-Fliesen, eine 25 m² große bioklimatische und elektrische Pergola, ein Wasserenthärter, Photovoltaikpaneele, elektrische Rollläden, eine Wärmepumpe, Kanalklimaanlage für Komfort in jedem Raum, ein thermodynamischer Kumulus , ein automatisches Tor mit Bildtelefon und Alarmanlage. Diese Immobilie verfügt über RT 2012 und eine zehnjährige Konformität. Als Liebhaber der Natur und auf der Suche nach Ruhe ist Moulezan ein privilegierter und untypischer Ort in einer kleinen Landschaft mit seinen Geschäften (Bäckerei/Pizza, Tabakbar/Restaurant) und seinen Annehmlichkeiten (Arzt, Schule, Bus), nur 22 Minuten von Nimes und Ales entfernt. 15 Minuten von Sommières und 45 Minuten vom Meer entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 53985 – Netzwerk ABESSAN – Denis SAUVESTRE – ... – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. 890 295 454 – Alle unsere Immobilien sind auf ... sichtbar Gard (30), en venta en el bonito pueblo de Moulezan, en exclusiva y nueva, esta magnífica casa de 2022, en una sola planta de 112 m². Esta moderna casa con calificación AA le ofrece comodidad de alto nivel con sus servicios excepcionales. En efecto, le ofrece un gran salón-cocina, lavadero, 3 dormitorios, 2 de ellos master suites cada uno con vestidor, todo ello en una parcela de 800 m² apta para piscina que cuenta con varios árboles frutales (cerezo, albaricoquero , Olivos...). PUNTOS FUERTES: Ubicación tranquila y soleada, alicatado de Gres Cerame ESTRUCA pulido, Pérgola bioclimática y eléctrica de 25 m², descalcificador de agua, placas fotovoltaicas, persianas eléctricas, bomba de calor, aire acondicionado por conductos para garantizar el confort en cada estancia, cúmulo termodinámico , portón automático con videoteléfono y alarma. Esta propiedad cuenta con RT 2012 y cumplimiento de diez años. Apasionado por la naturaleza y que busca la calma, Moulezan es un lugar privilegiado y atípico en un pequeño campo con sus tiendas (panadería/pizza, bar/restaurante de tabaco) y sus servicios (médico, escuela, autobús) a sólo 22 minutos de Nimes y Ales. A 15 minutos de Sommieres y 45 minutos del mar. Si busca una propiedad excepcional, no dude en contactarme. Tarifas con IVA incluido a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se le pedirá un documento de identidad para organizar la visita. REF 53985 - Red ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Su agente inmobiliario (EI) RSAC N° 890 295 454 - Todas nuestras propiedades son visibles en ... Gard (30), à vendre dans le très joli village de Moulézan, en Exclusivité et en nouveauté, cette magnifique maison de 2022, de plain-pied de 112 m². Cette maison moderne classée A-A, vous offre un confort grand standing avec ses prestations exceptionnelles. En effet, celle-ci vous propose un grand salon/séjour/cuisine, une buanderie, 3 chambres dont 2 suites parentales accompagnées chacune d'un dressing, le tout sur un terrain de 800 m² piscinable qui compte divers arbres fruitiers (cerisier, abricotier, Oliviers...). LES POINTS FORTS : Un emplacement calme et ensoleillé, carrelage Grès Cérame "ESTRUCA" poli, une Pergola Bioclimatique et électrique de 25 m², un adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, des volets électriques, une pompe à chaleur, une climatisation gainable pour assurer le confort dans chaque pièce, un cumulus thermodynamique, un portail automatique avec vidéophone et une alarme. Ce bien possède la conformité RT 2012 et la décennale. Passionné par la nature et recherchant le calme, Moulézan est un emplacement privilégié et atypique en petite campagne avec ses commerces (Boulangerie/Pizza, Bar-tabac/Restaurant), et ses commodités (médecin, école, bus) à seulement 22 min de Nîmes et d'Alès, à 15 min de Sommières et 45 min de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53985 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... Gard (30), vendesi nel graziosissimo villaggio di Moulezan, in esclusiva e nuova, questa magnifica casa del 2022, su un unico livello di 112 mq. Questa moderna casa classificata AA ti offre un comfort di alto livello con i suoi servizi eccezionali. Vi offre infatti un ampio soggiorno/cucina, una lavanderia, 3 camere da letto di cui 2 master suite ciascuna con spogliatoio, il tutto su un terreno di 800 mq adatto a piscina che ha vari alberi da frutto (ciliegio, albicocco , Olivi...). PUNTI DI FORZA: Posizione tranquilla e soleggiata, rivestimento in Gres Cerame ESTRUCA lucidato, Pergola Bioclimatica ed elettrica di 25 mq, addolcitore d'acqua, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche, pompa di calore, aria condizionata canalizzata per garantire comfort in ogni ambiente, cumulo termodinamico , cancello automatico con videocitofono e allarme. Questo immobile dispone di RT 2012 e conformità decennale. Appassionato della natura e in cerca di tranquillità, Moulezan è un luogo privilegiato e atipico in una piccola campagna con i suoi negozi (panetteria/pizza, tabaccheria/ristorante) e i suoi servizi (medico, scuola, autobus) a soli 22 minuti da Nîmes e Ales, A 15 minuti da Sommieres e 45 minuti dal mare Se stai cercando una proprietà eccezionale, non esitare a contattarmi. Commissioni comprensive di IVA a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks. Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, ti verrà chiesto un documento d'identità per organizzare la visita. RIF 53985 - Reseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Il tuo agente di vendita immobiliare (EI) RSAC N° 890 295 454 - Tutte le nostre proprietà sono visibili su ... Gard (30), te koop in het zeer mooie dorpje Moulezan, in Exclusief en nieuw, dit prachtige huis uit 2022, op één niveau van 112 m². Dit moderne huis met AA-rating biedt u hoogwaardig comfort met uitzonderlijke services. Het biedt u namelijk een grote woonkamer/keuken, een wasruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 master suites met elk een kleedkamer, allemaal op een perceel van 800 m² geschikt voor een zwembad met verschillende fruitbomen (kersenboom, abrikozenboom , Olijfbomen...). STERKE PUNTEN: Een rustige en zonnige locatie, gepolijste Gres Cerame ESTRUCA-tegels, een bioklimatische en elektrische pergola van 25 m², een waterontharder, fotovoltaïsche panelen, elektrische rolluiken, een warmtepomp, geleide airconditioning om comfort in elke kamer te garanderen, een thermodynamische cumulus , een automatische poort met videofoon en een alarm. Deze eigenschap heeft RT 2012 en tien jaar naleving. Gepassioneerd door de natuur en op zoek naar rust, Moulezan is een bevoorrechte en atypische locatie in een klein platteland met zijn winkels (bakker/pizza, tabaksbar/restaurant) en zijn voorzieningen (dokter, school, bus) op slechts 22 minuten van Nîmes en Ales, 15 minuten van Sommieres en 45 minuten van de zee. Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke woning, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Vergoedingen inclusief BTW die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico's waaraan deze woning wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks. Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF 53985 - ABESSAN-netwerk - Denis SAUVESTRE ... Uw vastgoedverkoopmakelaar (EI) RSAC N° 890 295 454 - Al onze eigendommen zijn zichtbaar op ... Gard (30), for sale in the very pretty village of Moulezan, Exclusive and new, this magnificent house from 2022, on one level of 112 m². This modern house classified AA, offers you high-end comfort with its exceptional services. Indeed, it offers you a large living room / living room / kitchen, a laundry room, 3 bedrooms including 2 master suites each accompanied by a dressing room, all on a plot of 800 m² with swimming pool which has various fruit trees (cherry tree, apricot tree, olive trees ...). THE STRONG POINTS: A quiet and sunny location, polished ESTRUCA Ceramic Stoneware tiles, a 25 m² Bioclimatic and electric Pergola, a water softener, photovoltaic panels, electric shutters, a heat pump, ducted air conditioning to ensure comfort in each room, a thermodynamic cumulus, an automatic gate with videophone and an alarm. This property has RT 2012 compliance and the ten-year warranty. Passionate about nature and looking for calm, Moulezan is a privileged and atypical location in the countryside with its shops (Bakery / Pizza, Bar-tabac / Restaurant), and its amenities (doctor, school, bus) only 22 minutes from Nimes and Ales, 15 minutes from Sommieres and 45 minutes from the Sea. If you are looking for an exceptional property, do not hesitate to contact me. Fees including tax payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of the visit. REF 53985 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 890 295 454 - All our properties are visible on ...
Reference: ACML-T13733
Country: FR
City: MOULEZAN
Postal code: 30350
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Townhouse
Land tax: USD 727
Property size: 1,206 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
WC: 2
Equipped kitchen: Yes
Condition: Excellent
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 52
Greenhouse gas emissions: 1
Parkings: 1
Garages: 1
Air-conditioning: Yes
Terrace: Yes

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