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House & single-family home for sale in Lédignan

France > Languedoc-Roussillon > Gard > Lédignan
USD 308,487

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
973 sqft
lot 5,177 sqft
Reference: ACML-T14240 / 34070145055
Gard (30), for sale 8 minutes from Ledignan, in Moulezan, a small, vibrant village with amenities (doctor, bakery/grocery store, bar/restaurant, schools, etc.), this superb detached 4-bedroom house (90 sq m) is a new listing. Located in a quiet and peaceful neighborhood, this bright and airy home sits on a 481 sq m plot with a swimming pool. It features a large living/dining room, an open-plan kitchen, four bedrooms, a utility room, a bathroom, and a separate toilet. Key features include: - Excellent energy performance (rated B and A) - Healthy and sunny house, facing southwest - Swimming pool - Pellet stove, air conditioning - Mains drainage - Quiet neighborhood. - 481 sq m plot of land... This property is ideally located in a quiet, rural setting, close to shops and only 25 minutes from Nîmes/Alès, 17 minutes from Sommières, and 48 minutes from the sea. If you have any questions or would like to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me! Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to provide proof of identity to arrange the viewing. REF 54581 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your independent real estate agent (Sole Proprietorship) RSAC No. 890 295 454 - All our properties are listed on ... Interested in real estate? Contact me! View more View less Gard (30), nur 8 Minuten von Ledignan entfernt, in Moulezan, einem kleinen, lebendigen Dorf mit allen Annehmlichkeiten (Arzt, Bäckerei/Lebensmittelgeschäft, Restaurant/Bar, Schulen etc.), steht dieses hervorragende, freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern (90 m²) zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend und liegt auf einem 481 m² großen Grundstück mit Swimmingpool. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, vier Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: - Hervorragende Energieeffizienz (B und A) - Helles und sonniges Haus in Südwestlage - Swimmingpool - Pelletofen, Klimaanlage - Anschluss an die öffentliche Kanalisation - Ruhige Nachbarschaft - 481 m² großes Grundstück... Diese Immobilie ist ideal in ruhiger, ländlicher Lage gelegen, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und nur 25 Minuten von Nîmes/Alès, 17 Minuten von Sommières und 48 Minuten vom Meer entfernt. Bei Fragen oder Besichtigungswünschen kontaktieren Sie mich bitte! Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Besichtigung ein Identitätsnachweis erforderlich. REF 54581 – ABESSAN Netzwerk – Denis SAUVESTRE – ... – Ihr unabhängiger Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC Nr. 890 295 454 – Alle unsere Immobilien sind auf ... gelistet. Interessiert an Immobilien? Kontaktieren Sie mich! Gard (30), en venta a 8 minutos de Ledignan, en Moulezan, un pequeño y animado pueblo con servicios (médico, panadería/tienda de comestibles, bar/restaurante, escuelas, etc.), esta magnífica casa independiente de 4 dormitorios (90 m²) es una nueva publicación. Ubicada en un barrio tranquilo y apacible, esta luminosa y espaciosa casa se encuentra en una parcela de 481 m² con piscina. Cuenta con un amplio salón-comedor, una cocina abierta, cuatro dormitorios, un lavadero, un baño y un aseo independiente. Las características principales incluyen: - Excelente rendimiento energético (clasificación B y A) - Casa sana y soleada, con orientación suroeste - Piscina - Estufa de pellets, aire acondicionado - Desagüe público - Barrio tranquilo. - Terreno de 481 m²... Esta propiedad goza de una ubicación ideal en un entorno rural tranquilo, cerca de comercios y a tan solo 25 minutos de Nîmes/Alès, 17 minutos de Sommières y 48 minutos del mar. Si tiene alguna pregunta o desea concertar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo. Gastos a cargo del vendedor. En la página web de Georisques encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identidad para concertar la visita. REF 54581 - Red ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Su agente inmobiliario independiente (autónomo) RSAC nº 890 295 454 - Todas nuestras propiedades están publicadas en ... Le interesa el sector inmobiliario? ¡Contácteme! Gard (30), à vendre à 8 min de Lédignan, à Moulézan, un petit village dynamique accompagnée de ses commodités (médecin, Boulangerie/épicerie, Bar/restaurant, écoles...) en Nouveauté, cette superbe maison individuelle de type T5, de 90 m², située dans un quartier Calme et Paisible. Traversante et naturellement lumineuse, elle est située sur un terrain de 481 m² avec piscine. Ce bien vous propose un grand Salon/Séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes. SES POINTS FORTS : - Excellentes performances énergétiques notées B et A - Maison Saine et ensoleillée, orientée Sud/Ouest - Piscine - Poële à granulés, climatisation - Tout à l'égout - Quartier calme - Terrain de 481 m²... Ce bien est situé à un emplacement privilégié en petite campagne, au calme, à proximité des commerces et à seulement 25 min de Nîmes /Alès, 17 min de Sommières et 48 min de la Mer. Si vous avez des questions ou souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54581 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Gard (30), in vendita a 8 minuti da Ledignan, a Moulezan, un piccolo e vivace villaggio con servizi (medico, panificio/negozio di alimentari, bar/ristorante, scuole, ecc.), questa splendida casa indipendente con 4 camere da letto (90 mq) è una nuova inserzione. Situata in un quartiere tranquillo e silenzioso, questa casa luminosa e ariosa si trova su un terreno di 481 mq con piscina. Dispone di un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina a pianta aperta, quattro camere da letto, un ripostiglio, un bagno e una toilette separata. Caratteristiche principali: - Eccellente prestazione energetica (classe B e A) - Casa sana e soleggiata, esposta a sud-ovest - Piscina - Stufa a pellet, aria condizionata - Fognatura pubblica - Quartiere tranquillo. - Terreno di 481 mq... Questa proprietà è idealmente situata in un contesto rurale tranquillo, vicino ai negozi e a soli 25 minuti da Nîmes/Alès, 17 minuti da Sommières e 48 minuti dal mare. Per qualsiasi domanda o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarmi! Spese a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario fornire un documento d'identità per organizzare la visita. RIF. 54581 - Rete ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Il vostro agente immobiliare indipendente (Ditta individuale) RSAC n. 890 295 454 - Tutti i nostri immobili sono pubblicati su ... Interessati al settore immobiliare? Contattatemi! Gard (30), te koop op 8 minuten van Ledignan, in Moulezan, een klein, levendig dorp met voorzieningen (arts, bakker/supermarkt, bar/restaurant, scholen, etc.), is een prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers (90 m²) die nieuw op de markt is. Gelegen in een rustige en vredige buurt, staat deze lichte en luchtige woning op een perceel van 481 m² met een zwembad. De woning beschikt over een grote woon-/eetkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een bijkeuken, een badkamer en een apart toilet. Belangrijkste kenmerken: - Uitstekende energieprestatie (categorie B en A) - Gezonde en zonnige woning op het zuidwesten - Zwembad - Pelletkachel, airconditioning - Riolering - Rustige buurt. - Perceel van 481 m²... Deze woning is ideaal gelegen in een rustige, landelijke omgeving, dicht bij winkels en op slechts 25 minuten van Nîmes/Alès, 17 minuten van Sommières en 48 minuten van de zee. Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met mij op! De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, vindt u op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van de Franse Wet op de Monetaire en Financiële Zaken, dient u zich te legitimeren om de bezichtiging te kunnen regelen. REF 54581 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Uw onafhankelijke makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. 890 295 454 - Al onze woningen staan vermeld op ... Interesse in vastgoed? Neem contact met mij op! Gard (30), for sale 8 minutes from Ledignan, in Moulezan, a small, vibrant village with amenities (doctor, bakery/grocery store, bar/restaurant, schools, etc.), this superb detached 4-bedroom house (90 sq m) is a new listing. Located in a quiet and peaceful neighborhood, this bright and airy home sits on a 481 sq m plot with a swimming pool. It features a large living/dining room, an open-plan kitchen, four bedrooms, a utility room, a bathroom, and a separate toilet. Key features include: - Excellent energy performance (rated B and A) - Healthy and sunny house, facing southwest - Swimming pool - Pellet stove, air conditioning - Mains drainage - Quiet neighborhood. - 481 sq m plot of land... This property is ideally located in a quiet, rural setting, close to shops and only 25 minutes from Nîmes/Alès, 17 minutes from Sommières, and 48 minutes from the sea. If you have any questions or would like to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me! Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to provide proof of identity to arrange the viewing. REF 54581 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your independent real estate agent (Sole Proprietorship) RSAC No. 890 295 454 - All our properties are listed on ... Interested in real estate? Contact me!
Reference: ACML-T14240
Country: FR
City: LEDIGNAN
Postal code: 30350
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Land tax: USD 1,027
Property size: 973 sqft
Lot size: 5,177 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating Combustible: Electric
Energy consumption: 83
Greenhouse gas emissions: 2
Parkings: 1
Swimming pool: Yes
Air-conditioning: Yes
Terrace: Yes

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