USD 164,270
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House & single-family home for sale in Gémozac
USD 188,507
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T532324
/ 1219485
Reference:
AGHX-T532324
Country:
FR
City:
Gemozac
Postal code:
17260
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
980 sqft
Lot size:
8,869 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
167
Greenhouse gas emissions:
5
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
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Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située dans ce charmant village de Tanzac, cette maison offre un cadre idéal à la campagne, propice à la tranquillité et à la détente. Nichée sur un terrain de 824 m², cette propriété bénéficie d'une belle exposition.. De plus, vous trouverez à proximité, la présence de commerces, d'écoles, de collèges et d'une crèche à proximité, en font un lieu idéal pour les familles.En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette maison dispose de deux places de parking extérieures, ainsi qu'un garage de 23 m². De plus, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol de 8x4 mètre. L'environnement campagnard offre un cadre paisible pour profiter de moments agréables en plein air.Passons maintenant à l'intérieur de cette maison de 91 m² environ. Celle-ci est composée de 4 pièces, dont 3 chambres. La cuisine, d'une surface de 6,7 m² est fonctionnelle. La salle à manger de 17,8 m² est parfaite pour recevoir vos convives, tandis que le salon de 13,3 m² est un lieu propice à la détente. Vous disposerez également d'un bureau de 7m2. Les chambres, d'une surface de 9 m², 10,4 m² et 14,4 m² et une salle d'eau de 2,5 m² pour votre confort. Les ouvertures en double vitrage, la climatisation réversible, l'insert à bois et les panneaux photovoltaïques sont des atouts supplémentaires qui contribuent au confort de cette maison. À noter que la fosse septique n'est pas aux normes.En résumé, cette maison à Tanzac offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant parfaitement connectée aux commodités.A découvrir sans plus attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur