USD 269,770
USD 248,611
USD 248,611
USD 335,361
USD 305,210
USD 253,795
A rare opportunity to create a unique space that reflects your style, with the possibility to refresh this apartment to make it a true sanctuary.As you enter, enjoy the natural light that floods the living room, providing a beautiful foundation to create a warm and welcoming interior. The spacious bedroom offers a comfortable resting area, and the kitchen is ready to be modernized to your taste. A functional bathroom with WC completes the space.The residence is quiet and secure, with a caretaker and elevator, plus you’ll benefit from underfloor heating as well as hot and cold water included in the charges, for worry-free living.This apartment is a blank canvas ready to welcome your personal touch. Let your creativity run free and make this the home of your dreams!Contact me today for a viewing and imagine all it can become! View more View less Découvrez ce T2 de 50 m² plein de potentiel, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Louis, au cœur de Lyon 7. Une opportunité rare de créer un espace unique à votre image, avec un rafraîchissement à votre goût pour transformer cet appartement en un véritable cocon.Dès votre entrée, profitez de la lumière naturelle qui inonde le salon, une belle base pour concevoir un intérieur chaleureux. La grande chambre vous offre un espace de repos confortable, et la cuisine vous attend pour être modernisée selon vos envies. La salle de bain fonctionnelle avec WC vient compléter ce bien.La résidence est calme et sécurisée, avec gardien et ascenseur, et vous bénéficiez d’un chauffage au sol ainsi que de l’eau chaude et froide incluses dans les charges, pour un quotidien sans tracas.Cet appartement est une toile vierge prête à accueillir votre touche personnelle. Laissez libre cours à votre créativité et faites-en le chez-vous dont vous rêvez !Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez tout ce qu’il peut devenir !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 425 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur Here’s a translation of your listing into English:Discover this 50 m² One-Bedroom Apartment Full of Potential in Lyon 7’s Desirable Saint-Louis District
A rare opportunity to create a unique space that reflects your style, with the possibility to refresh this apartment to make it a true sanctuary.As you enter, enjoy the natural light that floods the living room, providing a beautiful foundation to create a warm and welcoming interior. The spacious bedroom offers a comfortable resting area, and the kitchen is ready to be modernized to your taste. A functional bathroom with WC completes the space.The residence is quiet and secure, with a caretaker and elevator, plus you’ll benefit from underfloor heating as well as hot and cold water included in the charges, for worry-free living.This apartment is a blank canvas ready to welcome your personal touch. Let your creativity run free and make this the home of your dreams!Contact me today for a viewing and imagine all it can become!