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Office & Commercial space (For sale)
1,593 sqft
Reference:
AGHX-T535443
/ 1240860
Reference:
AGHX-T535443
Country:
FR
City:
Tours
Postal code:
37000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 70,832
Net income:
USD 35,981
Property size:
1,593 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN TOURS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| La Riche | - | USD 510 |
| Indre-et-Loire | USD 190 | USD 381 |
| Amboise | USD 231 | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | USD 177 | - |
| Loches | USD 184 | - |
| Montrichard | USD 173 | - |
| Chinon | USD 161 | - |
| Montoire-sur-le-Loir | USD 137 | - |
| Richelieu | USD 132 | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 760 € HT + 1 257,6 € TVA, soit 127 017,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 472 € HT + 0 € TVA, soit 119 472 € TTC
Honoraires d'agence : 6 288 € HT + 1 257,6 € TVA, soit 7 545,6 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé au cœur de Tours (37000), ce fonds de commerce offre une localisation idéale pour toute activité commerciale. Le quartier animé et dynamique, avec une belle terrasse ombragée de 60 m² pour accueillir 30-35 couverts, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle variée. De plus, la possibilité d'installer 10 places en devanture ajoute du potentiel à ce charmant établissement, déjà en place depuis plus de 15 ans, et offrant un appartement à la location au-dessus de l'établissement.Ce fonds de commerce propose un espace commercial de 48 m² avec une cuisine fonctionnelle en arrière du comptoir. Les activités autorisées, incluant bar, brasserie et tabac, offrent une diversification appréciable. Les horaires actuels, de 07h00 à 20h00 avec une fermeture le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que la possibilité d'achat des murs, offrent une opportunité exceptionnelle de développement du chiffre d'affaires pour un couple dynamique et motivé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 760 € HT + 1 257,6 € TVA, soit 127 017,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 119 472 € HT + 0 € TVA, soit 119 472 € TTC
Honoraires d'agence : 6 288 € HT + 1 257,6 € TVA, soit 7 545,6 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur