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Office & commercial space for sale in Nérac

France > Aquitaine > Lot-et-Garonne > Nérac
USD 414,133

Office & Commercial space (For sale)

4,951 sqft
lot 4,047 sqft
Reference: AGHX-T537459 / 1251789
Immeuble en pierre en très bon état d'entretien sur emplacement View more View less Immeuble en pierres de 460m2 en bon état d'entretien , idéalement situé en bord de Baïse. Vous disposerez en rez-de-chaussée de 320m2 usage commercial (bar/concert/restaurant), hall accueil , salle restaurant, bar et son espace, Toilettes, cuisine professionnelle.A l'étage, 3 studios, rangement , dégagement, et +/- 70m2 à finir d'aménager.Grenier aménageable +/- 200 m2.Bâtiment libre de tout bail.Idéal projet Restaurant, bar/restaurant, guinguette, salle de réception...(possibilité d'achat en sus Licence IV et mobilier professionnel)Taxe foncière : 3500€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 398 160 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 379 200 € HT + 0 € TVA, soit 379 200 € TTC
Honoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Immeuble en pierre en très bon état d'entretien sur emplacement
Reference: AGHX-T537459
Country: FR
City: Nerac
Postal code: 47600
Category: Commercial
Listing type: For sale
Property type: Office & Commercial space
Property subtype: Commercial space
Property size: 4,951 sqft
Lot size: 4,047 sqft
Rooms: 5

SALE PRICE PER SQFT IN NÉRAC

Average sale price per sqft
Aug 2023
3 months
1 year
House
USD 149
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Apartment
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* Average listing price
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