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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T544647
/ 1245498
Reference:
AGHX-T544647
Country:
FR
City:
Lamballe
Postal code:
22400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,119 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
1
Energy consumption:
172
Greenhouse gas emissions:
37
Parkings:
1
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Brieuc | USD 150 | USD 133 |
| Plancoët | USD 162 | - |
| Côtes-d'Armor | USD 159 | USD 178 |
| Broons | USD 108 | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | USD 261 | - |
| Saint-Quay-Portrieux | USD 238 | USD 299 |
| Caulnes | USD 121 | - |
| Dinan | USD 186 | USD 199 |
| Pleslin-Trigavou | USD 175 | - |
| Pleurtuit | USD 242 | USD 266 |
| Plouha | USD 170 | - |
| Saint-Malo | USD 293 | USD 391 |
| Plouézec | USD 185 | - |
| Guingamp | USD 138 | - |
| Paimpol | USD 212 | USD 312 |
| Pontivy | USD 135 | USD 141 |
| Combourg | USD 134 | - |
| Dol-de-Bretagne | USD 152 | - |
A ce même étage, deux chambres sur parquet d'origine de 11 et 14m2, une salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes et un local technique de 2,5m2 complètent ce bel espace lumineux.A l'étage, un salon de 36m2 au sol pourra recevoir vos soirées en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre de 27m2 au sol avec parquet d'origine.Sur l'arrière de la résidence, vous aurez accès à une cave de 8m2 et au grenier sous toit de 39m2 privatifs, le grand plus : un jardin d'environ 70m2 en copropriété mais que vous serez quasiment le seul à utiliser car les deux appartements sont utilisés à titre professionnel, vous serez donc seul dans cette résidence les week end.Le syndic est bénévole, une réunion est organisée chaque année, les charges comprennent l'assurance du bâtiment (environ 430 euros/an) puis l'électricité dans les communs (environ 70 euros/an).
Derniers travaux effectués : 2021 - Bouchage d'une cheminée en 2022 : peintures des communs, et 2023 : réparation d'une gouttière en façade.Chauffage gaz de ville individuel - Fenêtres en double vitrage.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Proche de la gare et de l'Intermarché de Lamballe, venez découvrir ce joli duplex de 104m2 situé dans une petite résidence en pierre du début des années 1900.Deux places de parking vous sont réservées devant le bâtiment, une fois passé l'entrée, un escalier en bois vous mènera à l'étage où se trouve l'appartement.Un couloir dessert une pièce de vie de 25m2 sur parquet flottant faisant office de salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte.
A ce même étage, deux chambres sur parquet d'origine de 11 et 14m2, une salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes et un local technique de 2,5m2 complètent ce bel espace lumineux.A l'étage, un salon de 36m2 au sol pourra recevoir vos soirées en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre de 27m2 au sol avec parquet d'origine.Sur l'arrière de la résidence, vous aurez accès à une cave de 8m2 et au grenier sous toit de 39m2 privatifs, le grand plus : un jardin d'environ 70m2 en copropriété mais que vous serez quasiment le seul à utiliser car les deux appartements sont utilisés à titre professionnel, vous serez donc seul dans cette résidence les week end.Le syndic est bénévole, une réunion est organisée chaque année, les charges comprennent l'assurance du bâtiment (environ 430 euros/an) puis l'électricité dans les communs (environ 70 euros/an).
Derniers travaux effectués : 2021 - Bouchage d'une cheminée en 2022 : peintures des communs, et 2023 : réparation d'une gouttière en façade.Chauffage gaz de ville individuel - Fenêtres en double vitrage.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur