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Multi-family home (For sale)
1,453 sqft
lot 3,423 sqft
Reference:
AGHX-T549187
/ 1294799
Reference:
AGHX-T549187
Country:
FR
City:
Firminy
Postal code:
42700
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
1,453 sqft
Lot size:
3,423 sqft
Energy consumption:
157
Greenhouse gas emissions:
31
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Étienne | USD 183 | USD 144 |
| Saint-Chamond | - | USD 138 |
| Craponne | USD 479 | USD 469 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | USD 591 |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | USD 580 |
| Écully | USD 577 | USD 507 |
| Vénissieux | - | USD 435 |
| Lyon | - | USD 563 |
| Rhône | USD 402 | USD 523 |
Idéalement situé sur la commune de Firminy, dans une rue très calme et proche des grands axes routiers, également proche de tous types de services, des transports (STAS et gare SNCF à quelques pas) et proche de tous commerces,
Immeuble de 135m² habitables composé de deux logements, en RdC un T2 de 51m², et au 1er étage un T5 en duplex d'environ 83m². Le tout édifié sur caves, au nombre de 3. La cour privative dessert également trois grands garages.
Côté chiffres : le revenu locatif mensuel total hors charges en cour est de 1178€/mois (répartition : T2 loué 365€hors charges depuis août 2023, T5 loué 616€ HC depuis mai 2022 et les trois garages sont loués 197€ hors charges), la taxe foncière totale est de 1079€/an, soit une rentabilité NETTE de 7,3%.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Pas de travaux à prévoir. Aucun retard de paiement n'est constaté depuis la mise en place des locataires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Spécial investisseur, immeuble de rapport proposé avec locataires déjà présents dans tous les lots !
Idéalement situé sur la commune de Firminy, dans une rue très calme et proche des grands axes routiers, également proche de tous types de services, des transports (STAS et gare SNCF à quelques pas) et proche de tous commerces,
Immeuble de 135m² habitables composé de deux logements, en RdC un T2 de 51m², et au 1er étage un T5 en duplex d'environ 83m². Le tout édifié sur caves, au nombre de 3. La cour privative dessert également trois grands garages.
Côté chiffres : le revenu locatif mensuel total hors charges en cour est de 1178€/mois (répartition : T2 loué 365€hors charges depuis août 2023, T5 loué 616€ HC depuis mai 2022 et les trois garages sont loués 197€ hors charges), la taxe foncière totale est de 1079€/an, soit une rentabilité NETTE de 7,3%.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Pas de travaux à prévoir. Aucun retard de paiement n'est constaté depuis la mise en place des locataires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur