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Office & commercial space for sale in Saint-Barnabé
USD 118,889
Office & Commercial space (For sale)
2,799 sqft
lot 15,511 sqft
Reference:
AGHX-T550822
/ 1285444
Reference:
AGHX-T550822
Country:
FR
City:
Saint-Barnabe
Postal code:
22600
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Charge:
USD 328 / month
Turnover:
USD 131,244
Net income:
USD 131,960
Property size:
2,799 sqft
Lot size:
15,511 sqft
Rooms:
6
Parkings:
1
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 800 € HT + 1 200 € TVA, soit 110 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 102 800 € HT + 0 € TVA, soit 102 800 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose ce fonds de commerce qui bénéficie d'un emplacement stratégique proche de Loudéac, attirant une clientèle régulière pour cet établissement offrant un ensemble de services tels que Bar licence IV, FDJ, débit de Tabac, livraison de presse, et point relais colis. La zone étant en ZRR, le potentiel de développement commercial est renforcé, avec la possibilité d'acquérir les murs.Le bien se compose d'une grande salle de 70 m² avec 30 places assises, un comptoir bar, des WC clients, une cuisine séparée, et un espace de stockage dédié au tabac. Une deuxième salle de 60 m² avec WC indépendant offre un espace supplémentaire. À l'étage, un appartement avec 2 chambres, salon, salle de bains, dressing et grenier offre des possibilités de logement sur place. Avec deux jardins, un hangar, un parking clientèle, une chambre froide, et des commissions attrayantes pour le Tabac et la FDJ, ce fonds de commerce promet rentabilité et potentiel de croissance pour un entrepreneur averti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 800 € HT + 1 200 € TVA, soit 110 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 102 800 € HT + 0 € TVA, soit 102 800 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur