USD 683,417
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USD 581,857
USD 610,949
USD 558,582
3 r
710 sqft
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3 r
714 sqft
Ground floor: 26 m² living room with open kitchen opening into a 40 m² terrace, 11 m² bedroom and separate toilet.
First floor: 2 bedrooms (11 m²) and a 3rd room (8 m²) that could be used as an office, dressing room or children's bedroom. A beautiful shower room with WC completes the first floor.
The property is equipped with reversible air conditioning. Parking is included at the entrance to the property.
At the heart of the shopping street, yet set back, this property has no equivalent.
Please do not hesitate to contact me for further information. View more View less En plein cœur du Cros de Cagnes, à 10 mètres de la promenade de la plage, se trouve ce magnifique duplex refait à neuf, qui offre un cadre de vie agréable à proximité des plages de la Méditerranée idéalement desservi par les transports en commun, il bénéficie également de la proximité de commerces et restaurants typiques, parfait pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
RDC : séjour de 26 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40m² joliment aménagée, des toilettes independants,une chambre de 11 m², possibilité de créer une salle de d'eau dans la chambre.
A l'étage : 2 belles chambres de 11m² et une 3éme pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou encore une chambre d'enfant. Une très belle salle de d'eau avec des WC complète l'étage.
L'ensemble est équipé de climatisations réversibles. Un parking à l'entrée du bien est inclus.
A la fois au cœur de la rue commerçante, toute en étant en retrait, ce bien n'a pas d'équivalant.
idéalement situé pour un residence pricipal ou investissment pour location longue durée ou saisoniers avec une rentabilité d'environ 12%.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur In the heart of Cros de Cagnes, just 10 meters from the beach promenade, lives this magnificent, refurbished duplex apartment, offering a pleasant living environment close to the Mediterranean beaches. Ideally served by public transport, it also benefits from the proximity of typical shops and restaurants, perfect for enjoying the gentle Côte d'Azur lifestyle.
Ground floor: 26 m² living room with open kitchen opening into a 40 m² terrace, 11 m² bedroom and separate toilet.
First floor: 2 bedrooms (11 m²) and a 3rd room (8 m²) that could be used as an office, dressing room or children's bedroom. A beautiful shower room with WC completes the first floor.
The property is equipped with reversible air conditioning. Parking is included at the entrance to the property.
At the heart of the shopping street, yet set back, this property has no equivalent.
Please do not hesitate to contact me for further information.