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Office & commercial space for sale in Angers
USD 99,546
Office & Commercial space (For sale)
1,184 sqft
Reference:
AGHX-T557503
/ 1313106
Reference:
AGHX-T557503
Country:
FR
City:
Angers
Postal code:
49000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 227,302
Net income:
USD 217,003
Damage deposit:
USD 428
Property size:
1,184 sqft
Rooms:
3
Wheelchair accessible:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN ANGERS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Pays de la Loire | USD 285 | USD 412 |
| Saumur | USD 190 | USD 194 |
| Sablé-sur-Sarthe | USD 148 | - |
| Cholet | USD 217 | USD 203 |
| Thouars | USD 126 | - |
| Chinon | USD 155 | - |
| Bressuire | USD 143 | - |
| Carquefou | USD 356 | - |
Idéal pour un couple, je vous recommande cette affaire saine qui profite d'un loyer commercial faible ; et d'un contrat électricité négocié avant les fortes augmentations de tarifs (encore valable 2 ans).
Environ 30000€ de matériel en très bon état vous permettront de proposer menus traditionnels et rotisserie.
Possibilité de reprise de la société (via le rachat des parts sociales).
Chiffre d'affaire 2023 : 212000€ / EBE positif après rémunération exploitant et salarié.
Envie de démarrer une nouvelle vie ou de devenir votre propre patron, contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 93 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 94 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less A 20 minutes d'Angers, dans un esprit guinguette, ce restaurant bénéficie de 3 terrasses (10/20 et 40 couverts) à proximité d'une rivière. Salle intérieure de 55 couverts. Licence IV.
Idéal pour un couple, je vous recommande cette affaire saine qui profite d'un loyer commercial faible ; et d'un contrat électricité négocié avant les fortes augmentations de tarifs (encore valable 2 ans).
Environ 30000€ de matériel en très bon état vous permettront de proposer menus traditionnels et rotisserie.
Possibilité de reprise de la société (via le rachat des parts sociales).
Chiffre d'affaire 2023 : 212000€ / EBE positif après rémunération exploitant et salarié.
Envie de démarrer une nouvelle vie ou de devenir votre propre patron, contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 93 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 94 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (11.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur