USD 335,044
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Apartment & condo for sale in Sainte-Foy-lès-Lyon
USD 284,788
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T570011
/ 1336687
Reference:
AGHX-T570011
Country:
FR
City:
Sainte-Foy-Lès-Lyon
Postal code:
69110
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
592 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
183
Greenhouse gas emissions:
35
Parkings:
1
Garages:
1
Wheelchair accessible:
Yes
Elevator:
Yes
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
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Crossing East-West, this 55sq flat comprises a stylish living room opening directly onto a 34sq west-facing garden, a modern and functional kitchen with an east-facing terrace, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. There is a cellar and plenty of storage space. A lock-up garage is also available with an additional cost.This quiet and tree-lined residence close to 'Brulet Park' and within easy reach of schools, shops and transport links (Perrache and Bellecour 15 minutes away by bus). It features 4 hectares of parkland, a children's play area and tennis courts.For potential investors: Net return of 4% / Proximity to the top schools in the 5th arrondissementVirtual tour available on request. View more View less COUP DE CŒUR - En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon proche de Lyon 5ème, au sein de la résidence « La Calmeraie » prisée pour son cadre de vie unique, SAFTI Sainte Foy vous propose de découvrir ce charmant T2 rénové avec son joli jardin privatif.En excellent état et traversant Est-Ouest, cet appartement de 55m2 se compose d'un séjour avec beaucoup de cachet donnant directement sur un jardin côté Ouest de 34m2, d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec une autre terrasse attenante côté Est, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et de nombreux rangements sont présents. Un box fermé est également disponible en sus au prix.La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte notamment un parc végétalisé de 4 hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis.Pour des investisseurs éventuels : Rentabilité nette de 4% / Aucune vacance locative dans la résidence / Proximité grandes écoles du 5ème arrondissementVisite virtuelle disponible sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur MUST SEE - Exclusively in Sainte Foy-lès-Lyon near Lyon 5th, in the "La Calmeraie" residence very appreciated for its unique environment, come and discover this charming renovated apartment with its pretty private garden.
Crossing East-West, this 55sq flat comprises a stylish living room opening directly onto a 34sq west-facing garden, a modern and functional kitchen with an east-facing terrace, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. There is a cellar and plenty of storage space. A lock-up garage is also available with an additional cost.This quiet and tree-lined residence close to 'Brulet Park' and within easy reach of schools, shops and transport links (Perrache and Bellecour 15 minutes away by bus). It features 4 hectares of parkland, a children's play area and tennis courts.For potential investors: Net return of 4% / Proximity to the top schools in the 5th arrondissementVirtual tour available on request.