USD 73,946
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T571424
/ 1339530
Reference:
AGHX-T571424
Country:
FR
City:
Le Mans
Postal code:
72100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
549 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
5
Energy consumption:
115
Greenhouse gas emissions:
17
Parkings:
1
Elevator:
Yes
Door code:
Yes
Caretaker:
Yes
Balcony:
Yes
Cellar:
Yes
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Prix de vente : 71 900 €
Honoraires charge vendeur View more View less Découvrez ce magnifique appartement de 51m2 situé au cinquième étage d'un immeuble de dix-huit étages, équipé de quatre ascenseurs, dans le quartier des Sablons. Ce quartier est particulièrement bien desservi avec le tramway à seulement 3 minutes à pied de l'appartement et des lignes de bus à proximité. La gare du Mans est accessible en 15 minutes via le tramway.Cet appartement se distingue par sa belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement rénovée. Les sols de l'appartement ont également été refaits.La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 3m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours.Vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, assurant un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une excellente isolation thermique et phonique. De plus, une cave est vendue avec l'appartement.La résidence est sécurisée par des caméras de surveillance, un système de badge ainsi qu'un gardien, assurant une sécurité optimale pour tous les résidents.Les charges de copropriété, s'élevant à 1600€ par an, incluent l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, vous offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de votre logement.(Visite virtuelle disponible sur demande)Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À voir rapidement ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 900 €
Honoraires charge vendeur