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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T573962
/ 1344201
Reference:
AGHX-T573962
Country:
FR
City:
Roquefort
Postal code:
40120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,819 sqft
Lot size:
36,748 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
60
Greenhouse gas emissions:
1
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | USD 164 | USD 177 |
| Cazaubon | USD 129 | USD 139 |
| Aquitaine | USD 166 | USD 246 |
| Saint-Sever | USD 137 | - |
| Aire-sur-l'Adour | USD 120 | - |
| Nogaro | USD 125 | - |
| Eauze | USD 125 | - |
| Landes | USD 184 | USD 241 |
| Casteljaloux | USD 149 | - |
| Riscle | USD 107 | - |
| Nérac | USD 133 | - |
| Plaisance | USD 110 | - |
| Condom | USD 130 | - |
| Langon | USD 156 | - |
| Belin-Béliet | USD 248 | - |
| Tonneins | USD 112 | - |
| Marmande | USD 139 | USD 122 |
| Clairac | USD 99 | - |
The main features of this family home include a large plot of 3414 m² of flat, wooded land with planning permission, a large above-ground swimming pool, recent high-quality renovation work and DPE A energy certification to ensure energy savings (heat pump, solar panels, etc.). This property combines spaciousness, privacy and comfort. No work is required, so all you have to do is pack your bags and move in.
A rare opportunity not to be missed! View more View less Située à Roquefort (40120), cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles primaire et collège à 15 minute à pied. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures facilitant le quotidien des résidents. Située à 1h environ de Bordeaux, 20 minutes de Mont-de-Marsan, 1h30 d'Arcachon, 1h de Dax et 1h20 de Bayonne.Cette propriété de 169 m², de plain pied, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle à manger et salon de plus de 50m², une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et 2 vasques, un grand grenier ainsi que plusieurs cabanons offre un vaste espace de rangement, ce bien rare sur le secteur, propose des espaces de vie spacieux et fonctionnel.
Les différents atouts de ce bien, sont, un vaste terrain, plat et arboré de 3414 m² constructible, une grande piscine hors sol et l'atout majeur de cette maison familiale, elle est dotée d'une rénovation récente de qualité, d'une certification énergétique DPE A ce qui vous assure des économies d'énergie (pompe à chaleur, panneaux solaires…), ce bien allie grands espaces, intimité et confort. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos bagages et vous installer.
Une opportunité rare, à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur Located in Roquefort (40120), this charming family home is ideally situated in a quiet area close to all amenities, schools and shops. The town offers a pleasant living environment, with its green spaces and infrastructure making daily life easier for residents.This 169 m² single-storey property comprises 6 rooms, including 4 bedrooms, a dining room and lounge of more than 50 m², a utility room and a fitted and equipped kitchen, providing a spacious and functional living space.
The main features of this family home include a large plot of 3414 m² of flat, wooded land with planning permission, a large above-ground swimming pool, recent high-quality renovation work and DPE A energy certification to ensure energy savings (heat pump, solar panels, etc.). This property combines spaciousness, privacy and comfort. No work is required, so all you have to do is pack your bags and move in.
A rare opportunity not to be missed!