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House & single-family home for sale in Le Grau-du-Roi

USD 429,649

House & Single-family home (For sale)

3 bd
2 ba
786 sqft
lot 269 sqft
Reference: AGHX-T576622 / 1344509
À seulement 300 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 73 m² est idéalement située à proximité de toutes les commodités.
En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine dînatoire entièrement équipée. La grande baie vitrée s'ouvre sur une cour intérieure ensoleillée, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre donnant accès à la cour, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une avec accès à une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète cet espace.
La maison est équipée de double vitrage partout, assurant calme et confort, ainsi que d'une climatisation réversible pour votre bien-être toute l'année. Une place de parking est également incluse.
Cette maison, agréable et fonctionnelle, est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less À seulement 300 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 73 m² est idéalement située à proximité de toutes les commodités.
En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine dînatoire entièrement équipée. La grande baie vitrée s'ouvre sur une cour intérieure ensoleillée, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre donnant accès à la cour, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une avec accès à une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète cet espace.
La maison est équipée de double vitrage partout, assurant calme et confort, ainsi que d'une climatisation réversible pour votre bien-être toute l'année. Une place de parking est également incluse.
Cette maison, agréable et fonctionnelle, est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T576622
Country: FR
City: Le Grau-Du-Roi
Postal code: 30240
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 786 sqft
Lot size: 269 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
WC: 2
Equipped kitchen: Yes
Energy consumption: 169
Greenhouse gas emissions: 12
Parkings: 1
Air-conditioning: Yes
Terrace: Yes

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