USD 183,158
USD 189,747
USD 182,041
It has a beautiful ceiling height of 3 m, thus offering a pleasant feeling of space. It faces south, ensuring natural light and a warm atmosphere throughout the day, ideal for enjoying sunny moments of relaxation. Furthermore, no work is required, making it easier for the new owners to move in immediately. The numerous storage spaces available add to the practicality of this bright space, highlighting the comfort and well-being of the occupants.The property includes in annex a cellar offering additional storage space.Located in the Valmy and George le Loup districts, this one-bedroom apartment offers a unique opportunity to live in the heart of a dynamic and friendly environment. Close to all amenities, this privileged location benefits from quick access to public transport such as Metro D, buses 3, 19, 31, 66, as well as expressways such as the TEO ring road and the A6 motorway. . View more View less Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, magnifique appartement rénové au goût du jour de 42 m², au 2ème étage d'une petite copropriété, se distingue par sa modernité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangement et une alcôve, d'un hall avec rangement et d'une salle d'eau avec toilette séparée.
Il présente une belle hauteur sous plafond de 3 m, offrant ainsi une sensation d'espace agréable. Il est orienté plein sud, assurant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments de détente ensoleillés. Par ailleurs, aucun travaux n'est à prévoir, facilitant l'emménagement immédiat des nouveaux propriétaires. Les nombreux rangements disponibles ajoutent à la praticité de cet espace lumineux, mettant en valeur le confort et le bien-être des occupants.Le bien comprend en annexe une cave offrant un espace supplémentaire de rangement.Localisé dans les quartiers Valmy et George le Loup, cet appartement T2 offre une opportunité unique de vivre au cœur d'un environnement dynamique et convivial. Proche de toutes les commodités, cet emplacement privilégié bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun tels que le Métro D, les bus 3, 19, 31, 66, ainsi qu'aux voies rapides comme le périphérique TEO et l'autoroute A6.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 566 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the 9th arrondissement of Lyon, this beautiful renovated, up-to-date 42 m² apartment, on the 2nd floor of a small condominium, stands out for its modernity and functionality. It consists of a living room with open kitchen, a bedroom with storage and an alcove, a hall with storage and a bathroom with separate toilet.
It has a beautiful ceiling height of 3 m, thus offering a pleasant feeling of space. It faces south, ensuring natural light and a warm atmosphere throughout the day, ideal for enjoying sunny moments of relaxation. Furthermore, no work is required, making it easier for the new owners to move in immediately. The numerous storage spaces available add to the practicality of this bright space, highlighting the comfort and well-being of the occupants.The property includes in annex a cellar offering additional storage space.Located in the Valmy and George le Loup districts, this one-bedroom apartment offers a unique opportunity to live in the heart of a dynamic and friendly environment. Close to all amenities, this privileged location benefits from quick access to public transport such as Metro D, buses 3, 19, 31, 66, as well as expressways such as the TEO ring road and the A6 motorway. .