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Office & commercial space for sale in Lamastre
USD 215,899
Office & Commercial space (For sale)
2,906 sqft
Reference:
AGHX-T586749
/ 1368258
Reference:
AGHX-T586749
Country:
FR
City:
Lamastre
Postal code:
07270
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 205,630
Net income:
USD 162,193
Property size:
2,906 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Vernoux-en-Vivarais | USD 110 | - |
| Tournon-sur-Rhône | USD 189 | USD 217 |
| Guilherand-Granges | - | USD 192 |
| Ardèche | USD 177 | USD 171 |
| Valence | USD 210 | USD 180 |
| Bourg-de-Péage | USD 192 | - |
| Romans-sur-Isère | USD 183 | USD 141 |
| Aubenas | USD 157 | USD 142 |
| Le Péage-de-Roussillon | USD 166 | USD 164 |
| Montélimar | USD 212 | USD 177 |
| Le Teil | USD 162 | - |
| Firminy | - | USD 98 |
| Saint-Étienne | USD 147 | USD 108 |
| Drôme | USD 204 | USD 176 |
| Beaurepaire | USD 135 | - |
| Largentière | USD 123 | - |
| Saint-Chamond | USD 178 | USD 120 |
Idéalement situé à 5min de la gare du train touristique de l'Ardèche le Mastrou et de La Dolce Via, à 100m d’une plage au bord du doux et d’un camping 4*, cet établissement plein de charme et au caractère atypique dispose d’une salle de restaurant avec une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, pouvant accueillir 80 couverts, à l’extérieur une belle terrasse ombragée pouvant accueillir 100 couverts.
La clientèle locale et touristique fréquente ce restaurant tout au long de la saison, garantissant une activité régulière, en moyenne 50 couverts à midi et 100 couverts le soir.
Cette affaire avec un CA en constante évolution, exploitée à ce jour en saisonnier sur 6 ou 7 mois, pourrait être ouverte toute l’année, elle offre un potentiel de développement important. A ce jour la partie bar n’est pas exploitée.
Côté cuisine, tout le matériel nécessaire à l'activité est fonctionnel et en bon état.
Vous disposerez aussi à l’étage, d’un appartement de 70 m² avec 3 chambres, d'une réserve 80m² et de caves pour le stockage et rangement.
Vous disposerez également d’un grand parking pour accueillir votre clientèle.
Registre de sécurité et contrôle hygiène à jour.
CA 2023 = 196 200€ prévisionnel 2024 = 300 000€
Loyer = 15 167€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 206 000 € HT + 3 090 € TVA, soit 209 090 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 550 € HT + 0 € TVA, soit 190 550 € TTC
Honoraires d'agence : 15 450 € HT + 3 090 € TVA, soit 18 540 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less À vendre, fonds de commerce restaurant avec licence IV de 200m², situé dans un village touristique au cœur de l’Ardèche verte. Cette affaire référencée bénéficie d'un cadre, et d'installations de qualité.
Idéalement situé à 5min de la gare du train touristique de l'Ardèche le Mastrou et de La Dolce Via, à 100m d’une plage au bord du doux et d’un camping 4*, cet établissement plein de charme et au caractère atypique dispose d’une salle de restaurant avec une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, pouvant accueillir 80 couverts, à l’extérieur une belle terrasse ombragée pouvant accueillir 100 couverts.
La clientèle locale et touristique fréquente ce restaurant tout au long de la saison, garantissant une activité régulière, en moyenne 50 couverts à midi et 100 couverts le soir.
Cette affaire avec un CA en constante évolution, exploitée à ce jour en saisonnier sur 6 ou 7 mois, pourrait être ouverte toute l’année, elle offre un potentiel de développement important. A ce jour la partie bar n’est pas exploitée.
Côté cuisine, tout le matériel nécessaire à l'activité est fonctionnel et en bon état.
Vous disposerez aussi à l’étage, d’un appartement de 70 m² avec 3 chambres, d'une réserve 80m² et de caves pour le stockage et rangement.
Vous disposerez également d’un grand parking pour accueillir votre clientèle.
Registre de sécurité et contrôle hygiène à jour.
CA 2023 = 196 200€ prévisionnel 2024 = 300 000€
Loyer = 15 167€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 206 000 € HT + 3 090 € TVA, soit 209 090 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 550 € HT + 0 € TVA, soit 190 550 € TTC
Honoraires d'agence : 15 450 € HT + 3 090 € TVA, soit 18 540 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur