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Office & commercial space for sale in Saint-Laurent-sur-Gorre
USD 105,995
Office & Commercial space (For sale)
2,013 sqft
lot 1,184 sqft
Reference:
AGHX-T588464
/ 1370717
Reference:
AGHX-T588464
Country:
FR
City:
Saint-Laurent-Sur-Gorre
Postal code:
87310
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,013 sqft
Lot size:
1,184 sqft
Rooms:
6
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Rochechouart | USD 104 | - |
| Châlus | USD 84 | - |
| Saint-Junien | USD 118 | - |
| Haute-Vienne | USD 132 | USD 152 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | USD 118 | - |
| Nontron | USD 120 | - |
| Montbron | USD 103 | - |
| Thiviers | USD 112 | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | USD 109 | - |
| Saint-Léonard-de-Noblat | USD 110 | - |
| La Rochefoucauld | USD 128 | - |
| Excideuil | USD 117 | - |
| Brantôme | USD 152 | - |
| Limousin | USD 131 | USD 155 |
| Uzerche | USD 92 | - |
| Angoulême | USD 147 | USD 128 |
| Ruffec | USD 103 | - |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | USD 143 | - |
| Périgueux | USD 163 | USD 163 |
Inseparably sold with the business (on sale at €97,000), this investment property offers a total surface area of ??187 m² on a plot of 110 m². The ground floor accommodates a commercial premises of 71 m² including a store, a storage space, an office, toilets, a kitchenette and a boiler room. Upstairs, a 115 m² apartment offers a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with WC, and the possibility of converting an additional 43 m² attic. Perfect for an investor couple looking for a turnkey opportunity with housing and a local, diversified commercial activity, very economically viable. View more View less Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet immeuble de rapport bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs en quête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché.
Indissociablement vendu avec le fond de commerce (mis en vente à 272000€), cet immeuble de rapport offre une surface totale de 187 m² sur un terrain de 110 m². Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 71 m² comprenant un magasin, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie, une réserve "dépôt presse" À l'étage et avec la même entrée, un appartement de fonction de 115 m² propose une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clé en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 98 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in a charming town in the Périgord Limousin regional natural park, this investment property benefits from a dynamic and pleasant environment. Close to local shops, amenities and tourist attractions in the region, this location will appeal to buyers looking for a professional activity in a sought-after living environment.
Inseparably sold with the business (on sale at €97,000), this investment property offers a total surface area of ??187 m² on a plot of 110 m². The ground floor accommodates a commercial premises of 71 m² including a store, a storage space, an office, toilets, a kitchenette and a boiler room. Upstairs, a 115 m² apartment offers a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with WC, and the possibility of converting an additional 43 m² attic. Perfect for an investor couple looking for a turnkey opportunity with housing and a local, diversified commercial activity, very economically viable.