USD 516,580
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House & single-family home for sale in Gigean
USD 459,535
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T592206
/ 1362260
Reference:
AGHX-T592206
Country:
FR
City:
Gigean
Postal code:
34770
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,507 sqft
Lot size:
3,563 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
51
Greenhouse gas emissions:
1
Parkings:
1
Air-conditioning:
Yes
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Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie traversante et très lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, une chambre et un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré.
Le jardin soigneusement entretenu vous invite à la détente, avec une piscine de 6x4 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été entièrement aménagée vous permettra d'organiser des repas en extérieur, en toute convivialité.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants, garantissant une efficacité énergétique optimale et une sécurité renforcée.
Idéalement située, à proximité des commodités et école, cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur Located in a peaceful residential area of ??Gigean, this large villa combines comfort, space and modernity, ideal for a peaceful family life. With 140 m² of living space on a plot of 331 m², it offers bright and well-appointed spaces. The ground floor offers a beautiful, very bright living room, with a fully equipped open kitchen, a functional laundry room, a bedroom and a separate toilet. Upstairs, the sleeping area consists of three bright bedrooms as well as a modern bathroom with integrated WC. The carefully maintained garden invites you to relax, with a 6x4 meter swimming pool, perfect for enjoying sunny days. A fully equipped summer kitchen will allow you to organize meals outdoors, in complete conviviality. In terms of comfort, the house is equipped with reversible ducted air conditioning, a thermodynamic hot water tank, as well as aluminum joinery with rolling shutters, guaranteeing optimal energy efficiency and enhanced security. Ideally located, close to amenities and school, this house, with no work required, is ready to welcome its new owners. A great opportunity to seize!