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Office & commercial space for sale in Cholet
USD 153,810
Office & Commercial space (For sale)
657 sqft
lot 657 sqft
Reference:
AGHX-T593807
/ 1366076
Reference:
AGHX-T593807
Country:
FR
City:
Cholet
Postal code:
49300
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
657 sqft
Lot size:
657 sqft
Rooms:
3
Terrace:
Yes
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 137 160 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 124 200 € HT + 0 € TVA, soit 124 200 € TTC
Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé au cœur de Cholet (49300), Mur commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. À proximité immédiate des transports en commun tels que le bus et gare, il offre également un accès aisé aux écoles, lycées, collèges et crèches environnants, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. L'environnement citadin dynamique et animé garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale.Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une agréable véranda et une terrasse, offrant des espaces conviviaux pour les clients et les collaborateurs. De plus, un parking publique extérieure est disponible, assurant praticité et confort pour la clientèle. La présence de combles constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour optimiser l'espace et la fonctionnalité du local. Doté d'une surface habitable de 61 m², ce local commercial se compose de 3 pièces, comprenant notamment un mur de bar, caractéristique essentielle pour une activité de brasserie. Avec ses 2 niveaux et des combles aménageables, il offre un potentiel d'agencement sur mesure. La belle rentabilité de cet espace séduira les investisseurs en quête d'une opportunité lucrative, tout en ayant la possibilité d'acquérir le fonds de commerce associé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 137 160 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 124 200 € HT + 0 € TVA, soit 124 200 € TTC
Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur