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Office & commercial space for sale in Mansle
USD 549,404
Office & Commercial space (For sale)
6,308 sqft
lot 58,932 sqft
Reference:
AGHX-T594156
/ 1299600
Reference:
AGHX-T594156
Country:
FR
City:
Mansle
Postal code:
16230
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
6,308 sqft
Lot size:
58,932 sqft
Rooms:
10
Energy consumption:
61
Greenhouse gas emissions:
1
Parkings:
1
Wheelchair accessible:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Ruffec | USD 118 | - |
| Villefagnan | USD 106 | - |
| Angoulême | USD 185 | - |
| Sauzé-Vaussais | USD 96 | - |
| Chef-Boutonne | USD 104 | - |
| Jarnac | USD 147 | - |
| Cognac | USD 170 | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | USD 154 | - |
| Saintes | USD 211 | - |
| Charente-Maritime | USD 275 | USD 422 |
Restaurant - Point Chaud : occupé par un établissement de restauration rapide, avec un bail en cours garantissant une rentabilité stable.
Maison d’habitation : actuellement louée, cette maison offre un rendement locatif immédiat. Elle peut également convenir pour une profession libérale grâce à son accès indépendant, offrant une flexibilité d’usage particulièrement appréciée pour un usage mixte.
Entrepôt de stockage (300 m²) : espace polyvalent actuellement occupé, idéal pour les activités logistiques ou de stockage de l'entreprise locataire.
Surface totale : 586 m² couverts
Terrain : environ 5 500 m², avec potentiel pour d’éventuels développements.Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif immédiat via SCI, avec des avantages fiscaux et patrimoniaux, tout en offrant la flexibilité d’une location commerciale et d’un espace adaptable pour une activité libérale avec accès autonome.Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vincent Stevenard au 06.11.93.75.88 ou Mathias Robert au 06.15.90.31.03Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 520 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 525 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 494 000 € HT + 0 € TVA, soit 494 000 € TTC
Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less À Vendre : Ensemble immobilier avec locataires en place, idéal pour investisseurs !Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, offrant des revenus locatifs immédiats avec des baux en cours pour chaque locataire, à l'exception du local commercial, actuellement disponible à la location. Implanté sur une parcelle d’environ 5 500 m², ce bien dispose de 586 m² de surface couverte, répartie en quatre lots distincts :Local commercial (46 m²) : actuellement vacant, cet espace est équipé d’un point d'eau, WC, chauffage et climatisation, et prêt à être loué avec un potentiel de revenu locatif de 774 € TTC par mois.
Restaurant - Point Chaud : occupé par un établissement de restauration rapide, avec un bail en cours garantissant une rentabilité stable.
Maison d’habitation : actuellement louée, cette maison offre un rendement locatif immédiat. Elle peut également convenir pour une profession libérale grâce à son accès indépendant, offrant une flexibilité d’usage particulièrement appréciée pour un usage mixte.
Entrepôt de stockage (300 m²) : espace polyvalent actuellement occupé, idéal pour les activités logistiques ou de stockage de l'entreprise locataire.
Surface totale : 586 m² couverts
Terrain : environ 5 500 m², avec potentiel pour d’éventuels développements.Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif immédiat via SCI, avec des avantages fiscaux et patrimoniaux, tout en offrant la flexibilité d’une location commerciale et d’un espace adaptable pour une activité libérale avec accès autonome.Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vincent Stevenard au 06.11.93.75.88 ou Mathias Robert au 06.15.90.31.03Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 520 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 525 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 494 000 € HT + 0 € TVA, soit 494 000 € TTC
Honoraires d'agence : 26 000 € HT + 5 200 € TVA, soit 31 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur