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Reference:
AGHX-T595681
/ 1374564
Reference:
AGHX-T595681
Country:
FR
City:
Angers
Postal code:
49000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
2,368 sqft
Rooms:
1
Floor:
1
AVERAGE HOME VALUES IN ANGERS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Pays de la Loire | USD 282 | USD 407 |
| Saumur | USD 188 | USD 191 |
| Sablé-sur-Sarthe | USD 146 | - |
| Cholet | USD 214 | USD 200 |
| Thouars | USD 124 | - |
| Chinon | USD 153 | - |
| Bressuire | USD 141 | - |
| Carquefou | USD 351 | - |
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Situé en plein cœur d'Angers (49000), cet appartement à fort potentiel se distingue par sa localisation centrale offrant un accès privilégié aux services essentiels tels que le tram, les bus, les commerces, et les universités. Ce quartier dynamique et animé saura satisfaire les besoins de ses occupants en matière de style de vie urbain, tout en offrant une atmosphère conviviale et des espaces verts à proximité pour se détendre.D'une surface habitable de 220 m², cette propriété à aménager au 1er étage dévoile un potentiel unique. Avec la possibilité de créer un espace de colocation comprenant jusqu'à 10 chambres générant un loyer mensuel de 5000€, ou de le diviser en plusieurs appartements T2 ou T3, cette opportunité saura s'adapter à divers projets d'investissement. Construit en 1986, ce bien spacieux offre de multiples perspectives et une polyvalence qui répondront aux attentes des investisseurs en quête d'un placement rentable à fort rendement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur