USD 293,189
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T602674
/ 1397080
Reference:
AGHX-T602674
Country:
FR
City:
Gerardmer
Postal code:
88400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,184 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
2
Floor:
1
Energy consumption:
178
Greenhouse gas emissions:
5
Parkings:
1
- Un hall d'entrée avec placard
- 2 chambres lumineuses
- Grande salle d'eau moderne avec WC
- Cuisine séparée, entièrement neuve et spacieuse
- Grand salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, parfait pour des moments conviviauxDétails du studio atypique :
- Chambre séparée pour plus d'intimité
- Salle de bain avec WC
- Salon confortable avec coin bibliothèque
- Mezzanine offrant un espace supplémentaireAtouts supplémentaires :
- 2 caves
- Terrain attenant, idéal pour les activités extérieures
- Une place de stationnement privativeNe manquez pas cette opportunité unique qui combine confort, espace et proximité des commodités. Contactez Lisa pour organiser une visite !Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 387 €
Honoraires charge acquéreur : 8 613 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Apartment T3 + Studio in a charming condominium Discover this rare property, completely renovated with taste, located just 10 minutes walk from the city center and close to all shops. Ideal for a family with teenagers, or as an investment for seasonal rentals. Description of the T3 apartment: - An entrance hall with cupboard - 2 bright bedrooms - Large modern bathroom with WC - Separate kitchen, completely new and spacious - Large living room with a pellet stove, perfect for convivial moments Details of the atypical studio: - Separate bedroom for more privacy - Bathroom with WC - Comfortable living room with library area - Mezzanine offering additional space Additional benefits: - 2 cellars - Adjoining land, ideal for outdoor activities - A private parking space Don't miss this unique opportunity which combines comfort, space and proximity to amenities. Contact Lisa to arrange a visit!